武漢在同級別城市中房價不算高，武漢這幾年招商引資規模很大，第二總部的聚集地，發展勢頭強勁，五年要留住一百萬的大學生，都是買房的潛力者，再加上明年的軍運會平臺，只會推高房價平穩上漲。可以說任何的經濟發展離不開人口紅利，而武漢是中國為數不多人口超過1000萬的城市，哪怕在全世界也不多啊；再看人才政策。

1、如果看待武漢蔡甸區在武漢規劃中的地位？

蔡甸是武漢超大城市框架中的重要一極，其主體部分位于南至后官湖北至漢江約5至6公里寬，東至3環線，西至蔡甸柏林約20公里長，地理形態類似于武昌雄楚大道與青山紅鋼城之間20公里長，長江與東湖之間的平均約5公里寬的武昌地區。兩地的陸地面積，山水條件完全相當，武昌在長江與東湖之間，蔡甸在漢江與后官湖之間，且兩地在江湖間的延綿長度相近，武昌長江對面是漢口，東湖對面是光谷，而蔡甸完全類似，漢江對面是天河空港新城及漢口漢江江灣城市風貌區，后官湖對面是沌口車城，

2、你覺得現在漢陽的發展怎么樣？

作為武漢三鎮之一漢陽地區，現有三個區組成即漢陽區、武漢經濟技術開發區和蔡甸區組成。漢陽區過去工業區，有鋼鐵、紡織、汽車、化工、食品等行業，有大小企業上百家，如：漢陽鋼鐵廠、武漢卷煙廠、健民制藥廠、黃鶴樓酒廠等，該區大部分企業由于各種原因導致導致企業關停并轉改，現存活下來的企業不多。現在漢陽區主要以商貿、旅游和住宅為主，

拿旅游景點來說，有歸元禪寺、晴川閣、古琴臺、月湖風景區、龜山風景區和漢陽江灘等。武漢經濟技術開發區1991年成立的，以工業制造為主，產業特色鮮明，產業鏈完整，形成了汽車、電子電器兩大支柱產業和印刷包裝、食品飲料、生物醫藥、新能源新材料四大優勢產業，僅汽車產業就有東風汽車、神龍汽車和東風本田汽車等整車廠以及汽車零部件企業上百家、是我國汽車及零部件產業最集中的區域之一。

在該區域內建有國內一流武漢體育中心是由“一場兩館”構成的現代化的體育場館，在這里舉行國際、亞洲和國內頂級賽事，也是明年第七屆世界軍人運動會主會場，蔡甸區過去是一個以農業為主新型城區。近十幾年來，工業、商貿、物流發展較快，特別值得一提的是中法武漢生態示范城是中國和法國兩國元首決定的示范項目，著力打造中法合作之城、低碳示范之城、產業創新之城、生態宜居之城；目前，總體規劃已完成，基礎設施建設和招商引資取得重大進展，建成后要成為全國城市可持續發展樣板。

3、武漢蔡甸區買房前景如何？會不會離武漢中心太遠？

在蔡甸區買房是一個不錯的選擇，蔡甸區房價基本在1萬左右，性價比比較高，下面來詳細說明，1.蔡甸的區位優勢：蔡甸區位于武漢市的西南，地處長江以北、漢水以南，三環以西，仙桃市以東。三環線、四環線、外環線、京港澳高速、漢蔡高速、東風高架穿城而過，就區位優勢而言，在遠城區中僅次于江夏、東西湖，但江夏及東西湖絕大部分區域已限購了。

2.蔡甸區的環境優勢：在蔡甸區（不含沌口），基本上沒有大的工業園區與生產制造或高污染企業，居民以原住民為主，保留了山水田園的生態環境，十分宜居，3.交通優勢：蔡甸已通了地鐵4號線，4號線貫穿了整個蔡甸的核心區，地鐵沿線樓盤均價基本不到1萬。11號線正在建設中，從黃金口引出至漢陽、武昌、光谷、葛店，武漢西高鐵站選址已確定，位于黃金口附近。

區內的三環與四環均已通車，蔡甸人口集中的核心區交通十分便利，4.如果討論離中心區遠或近，這是個偽命題。現在武漢已沒有絕對的中心區域，三鎮的商業、娛樂都至少有一個核心，如漢陽的王家灣，另外，中心區域交通擁堵、人員密集，能少去就少去，能不去就不要去，你的購物、娛樂，所有的消費不在中心區一樣可以滿足，何必去添堵呢？5.小結一下，從不限購、房屋性價比高、人居環境、交通便利等方面，我推薦去蔡甸買房。