作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的鄭州人，我自我感覺對(duì)鄭州還算是比較了解的。最后只能現(xiàn)在買房，鄭州郊縣的想往市區(qū)跑，鄭州之外的想往鄭州跑，我有幾個(gè)朋友都買到新鄭和上街了，首先鄭州的發(fā)展方向集中在東邊和南邊，西邊則是鄭州用來(lái)將來(lái)打造生態(tài)區(qū)的，暫時(shí)顧不過來(lái)。

1、在鄭州買房（為未來(lái)考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的鄭州人，我自我感覺對(duì)鄭州還算是比較了解的。鄭州東區(qū)是鄭州外地人最多，經(jīng)濟(jì)最高的一個(gè)區(qū)，以前的時(shí)候說(shuō)是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房?jī)r(jià)現(xiàn)在也達(dá)到了一個(gè)頂峰，東區(qū)的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質(zhì)量的的生活東區(qū)就是首選，北邊就不用考慮，一個(gè)黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動(dòng)作。

南面有個(gè)南龍湖可以考慮，不是說(shuō)以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會(huì)比較大，就看有沒有新的樓盤了重點(diǎn)給你推薦西郊區(qū)，西三環(huán)和西四環(huán)的中間區(qū)域，靠近四環(huán)有個(gè)體育中心，應(yīng)該是舉辦全國(guó)少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)的，非常大，鄭州市政府也會(huì)搬到那附近，以后的規(guī)劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來(lái)西區(qū)這一塊也是和鄭州cbd一個(gè)檔次的地方，非常值得投資和自己住，

2、想在鄭州周邊買房，中牟、滎陽(yáng)、鞏義、新鄭、新密，在哪買好？

鄭州大都市區(qū)建設(shè)如火如荼，不少人把買房子的需求投向了中牟、滎陽(yáng)、鞏義、新鄭、新密等郊縣區(qū)域，那么，買哪里好呢？我們買房子的標(biāo)準(zhǔn)，除了房?jī)r(jià)、戶型等房子本身的因素之外，更多的是關(guān)注房子所在區(qū)域的發(fā)展前景、周邊生活設(shè)施、醫(yī)院學(xué)校等生活配套。目前，鄭州市區(qū)到中牟、新鄭、新密、滎陽(yáng)、鞏義等都有規(guī)劃的地鐵或市域鐵路，交通越來(lái)越方便，相比而言，中牟、滎陽(yáng)作為大鄭州的兩翼，一直以來(lái)都是房地產(chǎn)開發(fā)商的最愛，也是近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)最為火熱的區(qū)域，

此外，新鄭作為鄭州的南花園，龍湖鎮(zhèn)早已是南大學(xué)城的根據(jù)地，國(guó)際機(jī)場(chǎng)輻射帶動(dòng)了更多的人流物流錢流向其聚集，已經(jīng)開通的地鐵2號(hào)線南延工程讓沿線的群眾盡早享受到了便利。所以，單純從房地產(chǎn)市場(chǎng)考慮，不考慮地緣等因素，這三個(gè)區(qū)域是首選的區(qū)域，當(dāng)然，這三個(gè)區(qū)域與鄭州市區(qū)一樣也享受“限購(gòu)”的待遇，想買商品住宅，先看看自己手里有沒有房票！鞏義、登封、上街、新密4個(gè)非限購(gòu)區(qū)也有緊箍咒，他們不限購(gòu)但也限售！如果你是純粹的投資客，估計(jì)要仔細(xì)掂量掂量，看看自己能否擔(dān)得起，

3、鄭州現(xiàn)在發(fā)展不錯(cuò)，但是周邊縣市不盡人意，在新密買房合適嗎？

感謝邀請(qǐng)，我認(rèn)為這得看你自己的需求了，如果是剛需，那就沒有什么合適不合適，如果是炒房，那就不合適了。首先鄭州的發(fā)展方向集中在東邊和南邊，西邊則是鄭州用來(lái)將來(lái)打造生態(tài)區(qū)的，暫時(shí)顧不過來(lái)，所以如果是炒房的話還是東邊和南邊比較合適，新密偏西，與鄭州東南相比發(fā)展?jié)摿τ邢蓿蠞q幅度沒有東南地區(qū)大，當(dāng)然不排除有好的地段，比如將來(lái)的地鐵沿線。

再者鄭州的快速發(fā)展只有短短幾十年的光景，城區(qū)面積擴(kuò)大了85倍，對(duì)周邊地市輻射能力很大，但是暫時(shí)無(wú)力將周邊地市吞并，如果是剛需的話，那么新密還是不錯(cuò)的，新密的工業(yè)基礎(chǔ)不錯(cuò)，還有高鐵站，將來(lái)也要通地鐵，去鄭州市區(qū)還是比較方便的。最后只能說(shuō)，現(xiàn)在買房，鄭州郊縣的想往市區(qū)跑，鄭州之外的想往鄭州跑，我有幾個(gè)朋友都買到新鄭和上街了。