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1，昆明哪里房價最高

昆明房價最高的在市中心五華區的昆百大那片，比如順城等，接近每平米3萬左右。

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2，在昆明買房哪個區域的房子性價比較高

目前昆明公認最具高性價比的區域是位于東市區的東白沙河片區和方旺片區。東白沙河片區和方旺片區在現有完善的交通優勢基礎上主打教育牌。按規劃，東白沙河片區共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一貫制學校（15班小學+15班初中），1所初中（保留東白沙河中學，共36班），3所小學（共183班）。在方旺片區，規劃小學126班、初中63班、高中54班、幼兒園126班。擴展資料：由于昆明主城土地資源有限，目前不少知名房企都轉戰晉寧、嵩明、安寧等昆明周邊進行開發，目前片區整體房價不超8000元/㎡，但在昆明上班的購房者需要考慮好通行的時間成本和交通成本。且昆明周邊城市發展與昆明主城存在較大差異，購房者買房還需考慮好發展成本。1、晉寧，靠近滇池，已有眾多名企入駐開發，片區內晉寧吾悅廣場、招商依灣郡等項目價格低，配套好，性價比高；2、嵩明，高鐵直達，滇中新區核心區，大學城入駐，片區內昆明恒大養生谷、昆明恒大文化旅游城、中駿云谷小鎮等項目單價低，性價比高。3、安寧，昆明后花園，植被覆蓋率高。目前房企集中開發的太平新城片區配套日漸成熟，昆明恒大金碧天下、海倫堡大城小院等項目性價比較高。

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3，昆明什么地方買房比較合適

除了方便上班和生活以外，剛需首要考慮的便是能省則省，畢竟月供開銷也不小。巫家壩、滇池片區、會展片區這些重點發展區域房價自然不便宜，沒有1.8w以上的預算還是別考慮了。1，呈貢新區。自地鐵、高鐵開通之后，呈貢的價值一下提升了不少。剛需選擇呈貢上班出行也比較方便，并且呈貢教育資源相對豐富，大學城、重點中學都有，購買學區房也有優勢。2，西北新城。作為五華區重點開發的片區，西北新城現在的交通設施和居住氛圍顯著提升了不少，早已不是過去那個污染嚴重的工業區。教育上，有昆明理工、工管學院、云南師大商學院等高校，各階段學校規劃也很齊全。商業上，有首創奧特萊斯、宜家、愛琴海購物公園、新城吾悅廣場等大型項目。3，經開區。在其他區域火熱開發時，經開區默默無聞，一來也是位置相對其他地區偏，再者是交通和商業配套跟不上，房價不高，但剛需嫌遠。在今年的昆明市規劃發布的文件顯示，要將經開區清水片區打造一個集產業、居住、生活、學校和醫院的大配套片區。4，空港新區。在剛過去的7月，空港新城片區的熱銷樓盤中駿·云谷小鎮開盤熱銷，突顯了片區熱度和項目的受捧程度。比起呈貢的崛起，空港新區發展稍晚，片區前景和項目的未來發展也十分值得購房者期待，并且房價還是比較低的。注意事項：1，地段也是決定發展潛力的重要因素，無論是剛需還是投資，地段是一個十分重要的條件，特別是郊區，要謹慎選擇，郊區的不確定性比主城大得多。2，再一個就是教育資源集中的片區升值更快，特別是優質學區房，不單是投資者看重，剛需對學區房的需求也很大。

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