本此土地確權(quán)，很多城市戶口的農(nóng)村土地沒(méi)有得到確權(quán)登記，原有土地承包合同依然有效，在土地承包期內(nèi)或者土地政策不作重新調(diào)整的條件下，村集體是不會(huì)收回城市戶口部分人員的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的。土地確權(quán)應(yīng)當(dāng)適用最新政策指導(dǎo)精神，對(duì)城鎮(zhèn)戶口人員農(nóng)村的土地予以確權(quán)登記。
1、戶口是城鎮(zhèn)人，在農(nóng)村一直沒(méi)有離開，土地怎樣確權(quán)呢？請(qǐng)解答？
城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村還保留土地的人相當(dāng)多，有的是原有承包耕地，有的是農(nóng)村父母去世后遺留下來(lái)的土地，都是合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。那么針對(duì)戶口是城市人，在農(nóng)村一直沒(méi)有離開土地怎樣確權(quán)呢？首先，我們來(lái)了解一下關(guān)于鎮(zhèn)市戶口土地確權(quán)的法律和政策，1、《土地承包法》規(guī)定，對(duì)于全家將戶口從農(nóng)村遷移到城市的農(nóng)民，應(yīng)當(dāng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交回村集體，拒不交回的，村集體可以依法收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、《土地承包法》還規(guī)定，在土地承包期內(nèi)，出包方不得收回承包經(jīng)營(yíng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，3、根據(jù)2014年(國(guó)發(fā))25號(hào)文件精神及最近頒發(fā)的《中央一號(hào)文件》強(qiáng)調(diào)，鼓勵(lì)有條件的農(nóng)民進(jìn)城安家落戶，地方不得拿進(jìn)城安家落戶農(nóng)民的土地和宅基地設(shè)置條件限制。進(jìn)城安家落戶的農(nóng)民可以保留土地和宅基地，不愿交回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予確權(quán)登記，
其次，土地確權(quán)工作是法律和政策并進(jìn)的。從上面相關(guān)法律規(guī)定和政策來(lái)看，對(duì)于城市戶口人員在農(nóng)村的土地確權(quán)的權(quán)益看上去是矛盾的，但法律的適用標(biāo)準(zhǔn)是法不溯往、法不擇舊、新政優(yōu)先的執(zhí)法原則，所以土地確權(quán)應(yīng)當(dāng)適用最新政策指導(dǎo)精神，對(duì)城鎮(zhèn)戶口人員農(nóng)村的土地予以確權(quán)登記，再次，不予確權(quán)登記的原承包合同依然有效，本此土地確權(quán)，很多城市戶口的農(nóng)村土地沒(méi)有得到確權(quán)登記，原有土地承包合同依然有效，在土地承包期內(nèi)或者土地政策不作重新調(diào)整的條件下，村集體是不會(huì)收回城市戶口部分人員的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的。
