但加裝電梯之后就產(chǎn)生一樓貶值的問題。老樓加裝電梯是不是科學(xué)我認(rèn)為值得商榷，從電視和網(wǎng)絡(luò)上看到不少一樓住戶不同意加裝，主要原因是噪音，影響采光，從個(gè)人利益方面說如果加裝了電梯對(duì)一樓的住戶會(huì)產(chǎn)生多方面的不利因素，不光是采光安全噪音，一樓不同意加裝不是沒有道理的，這里我不同意也拒絕道德綁架。
1、老房子加裝電梯，應(yīng)該給一樓補(bǔ)貼嗎？
老樓加裝電梯是不是科學(xué)我認(rèn)為值得商榷，從電視和網(wǎng)絡(luò)上看到不少一樓住戶不同意加裝，主要原因是噪音，影響采光。這些原因確實(shí)影響了一樓居民的生活質(zhì)量，當(dāng)然高層的住戶老人沒電梯上下不方便也是客觀存在的。但是從個(gè)人利益方面說如果加裝了電梯對(duì)一樓的住戶會(huì)產(chǎn)生多方面的不利因素，不光是采光安全噪音，如果沒有電梯一二樓層肯定是屬于比較好的樓層，有老人的愿意買的。
但加裝電梯之后就產(chǎn)生一樓貶值的問題，所以一樓不同意加裝不是沒有道理的，這里我不同意也拒絕道德綁架。一樓在失去很多利益的情況一讓樓上的得到更多的利益為什么？如果說給一樓給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼我覺得是比較好的方式，個(gè)人認(rèn)為給一樓用戶現(xiàn)價(jià)房?jī)r(jià)的百分之三十左右比較合理，再說一樓也有老人的也會(huì)影響他的生活質(zhì)量，年輕人也會(huì)老的，一樓住戶不可能永遠(yuǎn)年輕。
2、住宅加裝電梯，一樓現(xiàn)場(chǎng)阻礙施工怎么辦？需要給低層住戶補(bǔ)償嗎？
既有商品多層住屋是法定的住房秩序，所以在既有多層商品房加梯不是加梯人的權(quán)力，它是為滿足自己需求的一種利益“索取”行為，這種行為是相互締約的民事協(xié)商行為，民事協(xié)商行為就必須要符合法律法規(guī)，要符合現(xiàn)行的民事法律行為準(zhǔn)則，去接受法律法規(guī)的約束，如果人的欲望“索取”不加約束，他就會(huì)象一匹桀驁不馴、脫韁的野馬肆意踐踏人間良知、破壞既有的社會(huì)秩序。
既有多層商品住房是業(yè)主用“真金白銀”建立起來的住房秩序，加梯人既然想打破這種秩序，那就要付出代價(jià)，也要拿出你的“真金白銀”去換去你想“索取”的利益，拿出多少？那就要去與反對(duì)加梯的人協(xié)商一致、求得諒解與支持，如果協(xié)商不成就必須維持現(xiàn)狀，協(xié)商不成加梯人強(qiáng)裝電梯，遭受反對(duì)加梯人的阻撓、那是合法合理的行為，因?yàn)榫S護(hù)既有住房秩序是加梯人的合法權(quán)益。
