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本文目錄一覽

1，承包經營合同的特點
2，簽訂企業承包經營合同的注意事項
3，承包經營協議怎么寫
4，承包經營合同的種類

1，承包經營合同的特點

(1)當事人一方即發包方是國家授權的地方人民政府所指定的有關部門或者是全民所有制、集體所有制的工商企業。其另一方即承包人為實行承包經營的企業或企業所屬機構和職工；(2)合同的目的是為確定承包人對全民所有制工商企業的經營權，確立國家與企業的責權利關系，實現企業自主經營、自負盈虧；或為落實企業內部生產責任制，使生產經營好壞同利益掛鉤，實現多勞多得，而并不是改變企業所有制性質。(3)工商企業承包合同的期限依法律規定，一般不少于3年。內部承包期限，根據生產經營任務的要求，由雙方約定。(4)工商企業承包經營合同的標的是承包經營企業的財產，而不是企業本身。

承包經營合同的特點

2，簽訂企業承包經營合同的注意事項

企業承包經營合同與一般經濟合同有所不同。因此在簽訂合同時，當事人雙方應根據合同的特點，按照法律要求和規定進行認真、自愿的協商。簽訂企業承包經營合同的注意事項如下：（一）企業承包方與發包方之間雖然存在行政隸屬關系，但在合同關系上他們是平等的。因此，國務院發布的《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》規定：“訂立承包經營合同，合同雙方必須堅持平等、自愿和協商的原則。”（二）在簽訂合同時，當事人雙方必須兼顧國家、企業、經營者和生產者利益，調動企業經營者和生產者積極性，挖掘企業內部潛力，確保上交國家利潤，增強企業自我發展能力，逐步改善職工生活。（三）承包經營合同必須體現權、責、利相結合的原則，落實企業的經營管理自主權，保護企業的合法權益。（四）在國家與企業的分配關系上，合同應體現包死基數，確保上交，超收多留，欠收自補的原則。

簽訂企業承包經營合同的注意事項

3，承包經營協議怎么寫

　　你要求的《承包經營協議》我已經為你起草，希望你有用。承包經營協議　　發包方：名稱，地址。電話。　　法定代表人：　　承包方：名稱，地址。電話。（承包人如果是個人，就寫上承包人的姓名、姓別、身份證號碼，家庭住址。電話。）　　法定代表人：　　雙方根據，經協雙方友好協商，簽訂本合同。　　一、承包形式。　　二、承包期限自2012年8月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。　　三、上交承包金額　　1．承包方上交承包基數為　　2．承包方按＿＿＿＿遞增＿＿＿＿％比例上交承包費。　　3．承包方上交承包費時間按＿＿計算，即＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元；＿＿年＿＿月交＿＿元。　　四、雙方權利和義務　　（一）發包方：　　1．應按承包合同規定，監督企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同；做好指導、協調、服務工作。　　2．對承包方因經營管理不善，在＿＿＿＿時間內完不成上交承包費＿＿＿％，或嚴重違法經營，或＿＿＿＿＿＿的，發包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同。　　3．按合同規定兌現獎罰條款。　　4．雙方認為應當加上的條款。　　（二）承包方：　　1．承包方的經營者＿＿＿＿是企業在承包期間內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任，應當依法行使職權。　　2．在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。　　3．承包方必須遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。　　4．雙方認為應當加上的條款。　　九、違約責任　　1．發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交承包費或延長承包期限。　　2．承包方完不成上交承包費，由承包人和其他負責人按合同規定賠償。　　3．雙方認為應當加上的條款。　　十、爭議的解決方式　　因本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方都可以向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。　　十一、雙方約定的其他事項　　十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩分，發包方、承包方各執一份。　　發包方：（蓋章）　　　　　　　承包方：（蓋章）　　法定代表人：（蓋章）　　　　　法定代表人：（蓋章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約日期：2012年8月　日

承包經營協議怎么寫

4，承包經營合同的種類

合同包括工業企業承包經營合同、商業企業承包經營合同，以及交通、建筑、農林、物資、外貿等不同行業的企業承包經營合同。依其確定的關系的性質不同，可分為全民所有制企業承包經營合同和集體所有制企業承包經營合同。承包經營企業為落實企業內部經濟責任制，由企業同其所屬機構或職工簽訂的承包經營合同，稱為“企業內部承包合同”，它是實現生產經營和勞動管理的一種手段，屬于工商企業承包經營合同的特殊形式，同一般企業承包經營合同有所不同，工商企業承包經營合同由發包、承包雙方按照平等、自愿協商的原則，以書面形式訂立，其內容一般應包括以下主要條款：承包形式；承包期限；上交利潤或減虧數額；國家指令性供應計劃和產品生產計劃；產品質量及其他主要經濟技術指標；技術改造任務、國家資產維護和增殖；留利使用、貸款歸還，承包前的債務處理；雙方權利義務；違約責任；對企業經營者的獎罰；合同雙方約定的其他事項等。

企業租賃經營，是在所有權不變的前提下，出租方將企業租賃給承租方經營，承租方向出租方交付租金并對企業實行自主經營，在租賃關系終止時，返還所租財產。企業承包經營是發包方在不改變企業所有權的前提下，將企業發包給經營者承包，經營者以企業名義從事經營活動，并按合同分享經營成果的合同。與企業承包經營合同相比，企業租賃合同的特點在于：（一）企業承包合同的基本內容，是承包上繳利潤指標以及由此產生當事人之間的其他權利義務關系。企業租賃合同的基本內容，是承租方對企業財產進行租賃經營，并向出租方交納租金。利潤和租金的區別都是不言自明的。（二）從適用范圍上看，承包經營合同多適用于大中型國營企業，而租賃經營合同則多適用于小型國營企業和集體企業。（三）在承包經營合同中，承包方提供抵押財產不是合同的有效條件，而在租賃經營合同中，必須明確承租人所提供的抵押財產。（四）發生虧損時，承包企業只要用企業的自有資金補償即可，而租賃合同的承租方則必須以抵押財產進行補償。（五）在承包經營的情況下，承包期間新增資產的所有權性質與承包前的企業所有權性質是一致的；而在租賃經營的情況下，租賃期間承租方用其收入追加投資所添置的資產，則屬于承租方。企業租賃經營合同的特殊性，決定了它是法律調整的特殊性。但是，企業租賃經營合同也具有經濟合同的一般特征，例如：簽訂租賃經營合同雙方也必須堅持自愿、平等、協商的原則；合同信法訂立，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更、解除；一方違約，應向對方承擔違約責任，等等。參考資料：www.bj-lawyer.com