楊箕、登峰、西坑、瑤臺海珠區(qū)。各地要要動員私人產權房東主動給個體工商戶和小微企業(yè)減免租金，首先對于有房屋貸款的房東老板，銀行應該給于購買房屋和商鋪的人群從利息上減免扶持，而不是不還房貸，房東老板給個體經營戶適當的租金減免，在2009年，廣州提出全面推進“三舊”改造時，登峰村也在計劃改造之列，只是因為各種各樣的原因擱置。

1、房東不減租怎么辦？

中國有物權法，房子屬于房東是沒問題的吧。然后房子出租有合同法，合同里對經營盈利分配有沒有特殊規(guī)定，比如說我掙錢少了房租少付，利潤高了，分多少給房東，如果有就好辦了，沒盈利就可以少分配嗎，少付就好了。那有沒有約定在不可抗力因素下，比如遇到地震，瘟疫，戰(zhàn)爭減免或者減半呢，如果沒有約定就意味著作為房子持有者是不承擔這部分不可控因素的，你作為經營者對風險自擔的，

房東租出去沒有參與經營沒有參與分紅，同時也沒有收回房屋，沒有阻擾你經營。這他的義務就算完成了，在房東義務完成的情況下你要完成你交租的義務。完全無爭議，具體到現在瘟疫期間有的房東比如王健林可能采取了減免部分房租的情況，國家也鼓勵廣大房東能降房租共度難關。注意，只是提倡鼓勵，房東不響應完全ojbk的，響應的房東只能說是人中龍鳳高風亮節(jié)了。

2、疫情減租不履行的，會怎么樣？有何依據？

新冠肺炎疫情持續(xù)發(fā)酵快一個月了，全國各地各行各業(yè)都主動或者被動隔離，這次疫情首先受傷害的是那些受疫情感染失去生命的人和正在住院搶救隔離的人，其次最受傷害的人是各大中小企業(yè)和個體工商戶，當然國家經濟也全盤受影響。為什么說企業(yè)和個體工商戶受影響比較大呢？企業(yè)和個體承擔著工人工資的發(fā)放，承擔著房屋和店面租金的發(fā)放，關門停業(yè)一天，不僅僅是沒收入的問題，而且是關門停業(yè)一天嚴重虧損一天，企業(yè)一天光發(fā)工人工資就得把企業(yè)發(fā)破產，個體工商戶每天虧損店面租金至少也是幾十到幾百上千塊，影響真的非常大，

針對企業(yè)和個體經營戶經濟受損的情況，國家也出臺了相關政策，對于國有產權的店面租金給予一定的減免，并從貸款和稅收上給予一定的扶持。但問題是中國的個體經營戶和小微企業(yè)，95%都是租用私人產權，這些私人房東老板租出來的店鋪租金目前是沒有任何扶持方案的，國家沒有政策明文規(guī)定房東老板有義務為個體經營戶減免租金，也沒有幾個房東老板愿意主動減免，

提到讓房東老板減免租金，房東老板都會說，我的銀行房貸誰給我減免呢？都有各自的道理，其實很多也都是拒絕減免房租的借口和理由。那么私人產權的房東老板應不應該給個體經營戶減免租金呢？我認為是有必要應該的，但主動減免是情份，不減免是本份，各地要要動員私人產權房東主動給個體工商戶和小微企業(yè)減免租金，首先對于有房屋貸款的房東老板，銀行應該給于購買房屋和商鋪的人群從利息上減免扶持，而不是不還房貸，房東老板給個體經營戶適當的租金減免。

疫情防護，人人有責，如果大家都自私自利，造成大量企業(yè)倒閉，大量個體工商戶關門停業(yè)，國家的稅收從何而來？工人工資從何而來？沒人做生意店面老板租金從何而來？受損的其實并不只是企業(yè)和個體，最終人人都會受損，很多人認為，房東老板沒有義務減免租金，一切按合同辦事？可大家要明白，合同在大災大難不可抗力面前是不具有法律效力的，個體經營戶真支付不起租金，房東老板也只能認倒莓，如果因為疫情長期關門停業(yè)，造成大量門面房屋退租，短期又租不出去，難道你有門面有商鋪的人就不受損嗎？好要大家都好，太災大難面前，如果每個人都自私自利，受損的將是全盤而不是部份。

如果國家能減免稅收并給予財政扶持，如果銀行能免息并允許延期還貸，如果員工能主動讓企業(yè)少發(fā)一到兩個月工資，如果屋東店面老板能給個體經營戶和小微企業(yè)主動減免租金，如果人人都為國家作想，為企業(yè)作想，為他人作想，相信這次災難沒有什么挺不過去的，一切都會慢慢變好，記住！好要大家都好！任何坐收魚翁得利之想法都是短期的，不長久。