再后來房價漲了，因此現在整個米易12000左右的房價，我個人覺得是偏高的。攀枝花的房價目前約6000元每平方米以上攀枝花市是四川省的一個五線城市，地處中國西南川滇結合部，位于四川最南端，攀枝花市雖然是五線城市，但還是有疑似炒房的去炒作，目前最高價的樓盤售價在1.5萬元左右，已經是三線城市的房價水平了，比攀枝花市均價高太多，與攀枝花市最低價的房價差了將近五倍。

1、如何看待攀枝花的房價？

攀枝花市（米易除外）目前的房價相對合理適中，以現在的人口量、購買需求度、土地供給情況來看，未來期間沒有高預期的可能。攀枝花的房子誰會買？攀枝花目前的購買群體有：1，本地人的剛需及改居換房需求：目前攀枝花人口基本都是三線建設者的移民群體及后代子女、建設后期進攀務工的外地人組成，由于礦產資源性城市的特殊性，資源逐漸開發枯竭及管控后，那么以礦產資源為中心的上下游行業也相應的萎縮停滯，曾經為攀枝花的人均GDP做了貢獻的人們慢慢覺得無利可圖，便慢慢轉移離開攀枝花（攀鋼人員及家屬轉移西昌二基地就是例子），由于沒有持續增長的經濟動力，也就沒有進入攀枝花的新鮮人口去消費，那里又有可觀的投資價值呢？唯一有一絲投資價值的就是下一類人群；2、外地養老過冬的候鳥遷徙人群：攀枝花這個地方的地理氣候的確不錯哈，大冬天的溫度都是20多度，常期居住的人從來不知道寒冷什么滋味！年輕人無所謂，老年人就覺得非常舒服了，因為曬太陽可以補鈣防風濕感冒呀，因此每年一進入11月份，外地北方的嬢嬢伯伯、爺爺奶奶就坐起火車來曬太陽咯，成都的太婆說：“哎呀。

，。這個太陽安逸巴適得板安，曬到過年前回家”，東北的大爺說：“攀枝花的太陽咋就那么辣，忒舒服了，過年前回東北給大伙喝酒去”，對頭！這些候鳥群體只能待幾個月，不可能在這里過春節常住，除非兒女都來了差不多；因此攀枝花的房價有淡旺季，而且不會持續突破，會有回調或者穩住的可能；攀枝花市區及仁和區的房價從07年到19年，均價從3.5K到6K左右浮動，10年時間了都沒有突破7K，當然米易縣的位置和價值就另當別論了，總之有錢多買，沒錢的看著有錢的買就行了！，

2、四川攀枝花米易縣城的房價最高已經漲到1萬2一平米，比市區的房價還高好幾千，為什么？

作為一個在米易生米易長，現在定居在成都的人，確實對于家鄉這些年來的巨變感到欣慰。但同時對于近兩年來房價的高漲確實感到不可思議，首先對于居住來說，米易確實不錯，空氣質量很好，特別是冬天溫度適宜，對于很多越冬老人來說，也是一個不錯的選擇地兒。從物產上來說，新鮮的蔬菜水果一年四季都有，基本上冬天成都市場上的辣椒，茄子，黃瓜苦瓜，西紅柿等等都來自于攀西一帶，

水果的產地像草場的早春枇杷，普威的雪梨，黃草的櫻桃，芭蕉箐的芒果，柳賢的甘蔗，白坡的松露等等在當地來說都是非常非常有名的。從旅游的資源來看，國家皮劃艇訓練基地，二灘水庫，龍肘山，海塔，還有龍洞等等景區也還是不錯的，從商業角度來看，只有一些體量較小的商業體作為支撐。整體來說還是不行，物價偏高。從教育，就醫的角度來看，整體來說作為欠發達區域，雖然比過去有了很大的改善，但整體實力來說還是很弱的，

反正我知道的很多人的孩子要么送攀枝花上學，要么送成都來讀書。倘若有點稍微重一點的病，都是往攀枝花或者成都跑，可是作為房價來說，就有點跟當地的城建，經濟不匹配了。得益于打造康養城市的這種概念，加上冬天的氣候特別舒服，所以很多的候鳥族紛紛跑來越冬，慢慢的房租貴了，當地的物價高了。再后來房價漲了，因此現在整個米易12000左右的房價，我個人覺得是偏高的，

3、攀枝花的房價會不會跌回2015年的水平？

攀枝花的房價目前約6000元每平方米以上攀枝花市是四川省的一個五線城市，地處中國西南川滇結合部，位于四川最南端。由于地理位置偏遠，交通不便，經濟不發達，人口也很少，但是房價水平大概是一般五線城市中偏高的，這與攀枝花市的自然環境優美有很大關系，攀枝花市雖然是五線城市，但還是有疑似炒房的去炒作，目前最高價的樓盤售價在1.5萬元左右，已經是三線城市的房價水平了，比攀枝花市均價高太多，與攀枝花市最低價的房價差了將近五倍。