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汕頭東海岸的房子怎么樣,東海岸的房子值得入手嗎

來源:整理 時(shí)間:2022-07-15 19:21:14 編輯:上海頭條 手機(jī)版

2、汕頭東海岸房產(chǎn)如何

汕頭東海岸房產(chǎn)如何

首先我是東海岸業(yè)主、也是中介;給問主預(yù)測(cè)下、在2015-2016年的時(shí)候、東海岸房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的時(shí)候、是目前全汕頭最高的地方之一、平均漲到1W3-5左右;望海樓盤達(dá)到2W一平;很多朋友望而止步、很多人預(yù)測(cè)都說未來平均2W一平應(yīng)該也是普遍的;但事實(shí)沒有、因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)掌控、現(xiàn)在平均在1W2左右了;望海樓盤1W6;這次疫情、一些業(yè)主急售、當(dāng)時(shí)1W出能買到筍盤、但如今找不到了、疫情結(jié)束后漲回了原來的價(jià)格;當(dāng)時(shí)下手的業(yè)主、一平差價(jià)足足有近2千、到現(xiàn)在持續(xù)不下;按照目前行情的話我估計(jì)東海岸不會(huì)有什么變動(dòng);但是目前有一個(gè)亞青會(huì)要來汕頭舉辦、這肯定成為房?jī)r(jià)未來上漲趨勢(shì)之一;我們也了解到、某一些業(yè)主已經(jīng)攜手聯(lián)合業(yè)主群、堅(jiān)守房?jī)r(jià)了;也就是集體漲價(jià)、不允許有業(yè)主便宜賣;我認(rèn)識(shí)的好多中介老板也是自己人拿了幾套起來;買不起說空城、買的起的人笑笑不說話、這是很多中介口頭話;我們了解到全部中介目前只有有筍盤、只要價(jià)格在1W-1.1W之內(nèi)、不管是那個(gè)樓盤、樓層、基本不用幾天就會(huì)被成交;可想而知想擠進(jìn)這里的人有多少;很多投資客也是一直咨詢有沒有筍盤投資我相信老板的眼光、想必肯定未來幾年肯定會(huì)漲的了;想要入住東海岸、把握機(jī)會(huì)、想投資的可以趁早;,

3、汕頭現(xiàn)在的房?jī)r(jià)怎么樣,還能漲嗎?

汕頭現(xiàn)在的房?jī)r(jià)怎么樣,還能漲嗎

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者,我覺得汕頭作為廣東省的一個(gè)省轄市,經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá),未來房?jī)r(jià)還有可能會(huì)上漲。從汕頭總體情況看,它是全國(guó)主要港口城市、中國(guó)最早開放的經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)重要組成部分,汕頭港于1860年開埠,素有“嶺東門戶、華南要沖”、“海濱鄒魯、美食之鄉(xiāng)”美稱,享有中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)投資環(huán)境百佳城市、中國(guó)品牌經(jīng)濟(jì)城市、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)工作示范城市、國(guó)家電子商務(wù)示范城市、國(guó)家信息消費(fèi)試點(diǎn)城市、全國(guó)雙擁模范城、中國(guó)文具生產(chǎn)基地。

2017年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2350.76億元,同比增長(zhǎng)9.2%,2017年城鄉(xiāng)居民可支配收入為22521元,比上年增長(zhǎng)8.7%;人均消費(fèi)性支出18789元,增長(zhǎng)7.2%。其中城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入27175元,增長(zhǎng)8.2%,目前房?jī)r(jià)有所偏高,2017年從1月份的均價(jià)8157元上升到12月份的8339元,最高6月份的9959元;2018年房?jī)r(jià)均價(jià)從1月份的8339元上漲到11月的8817元,最高7月份上漲到9072元。

4、汕頭東海岸房?jī)r(jià)為什么這么高?

我個(gè)人認(rèn)為自從汕頭華僑經(jīng)濟(jì)文化合作試驗(yàn)區(qū)成立后,東海岸就跟開了掛一樣,各種配套好到爆,有津河路、粵港路、東海岸大道開通的東海岸主干道,還有3條輕軌,交通非常便利,再來看看它的教育和醫(yī)療,有很多優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)落戶:汕頭金中華僑試驗(yàn)區(qū)學(xué)校、金山中學(xué)海灣校區(qū)、汕頭奧林匹克體育學(xué)院等,醫(yī)療方面有國(guó)際眼科中心、綜合性三甲醫(yī)院、婦幼兒童醫(yī)療中心等。

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