國家設立粵港澳大灣區(qū)，就是要對標美國紐約、舊金山和日本東京灣區(qū)，成為世界四大灣區(qū)之一。在就中山和廣州南沙一樣，粵港澳大灣區(qū)尚未啟動，房價先行，這讓很多人都看不懂，有珠海前些年有些消沉，自從建設高珠澳大橋，設立粵港澳大灣區(qū)之后，這座美麗的海邊城市未來一片明朗。

1、粵港澳大灣區(qū)城市群，你會選擇哪里買房投資，你買對地方了嗎？

粵港澳大灣區(qū)有內(nèi)地9個城市?2個行政特區(qū)。這里有國際大都市，也有三線城市，最發(fā)達的城市有香港、廣州和深圳。最落后的城市有肇慶、江門和惠州，如果是剛需買房，你在哪個城市工作和生活，你就在哪里買房自住。如果說你想投資買房，為的就是想炒房賺錢，這就要看你的經(jīng)濟實力，如果你有500萬以上的資金，而且有一線城市的購房資格，那當然選擇在一線城市買房，比如深圳和廣州的中心區(qū)域，這些地塊保值升值最佳。

2、惠州買房買在哪里比較好呢？

其易房網(wǎng)來回答你的問題，希望對您有所幫助~既然遇上了這樣的提問，那我就來打一下廣告啦~先來看一下惠州7月份的房價地圖：個人認為在惠州買房有三個區(qū)域較為可選——惠城區(qū)、仲愷高新區(qū)、惠灣（惠陽 大亞灣）片區(qū)，▲近一年來惠城房價走勢其中惠城區(qū)作為惠州的主城區(qū)，人口密集，配套完善，不考慮其他因素的話，在這三個區(qū)域中惠城區(qū)是最適合買房自住或者投資，畢竟作為惠州綜合實力最強的區(qū)域，自住有河南岸、江北等片區(qū)，投資有新開發(fā)的金山湖片區(qū)等，入住率也高。

仲愷作為一個新興的開發(fā)區(qū)，配套也是比較完善的，不過工廠較多，自然、人文環(huán)境稍遜，但也有一個很明顯的優(yōu)勢——房價比較低。比之惠城和惠灣片區(qū)12000元/㎡以上的均價，仲愷片區(qū)7月份的房價只有8600元/㎡，價格優(yōu)勢相當明顯，如果你是在深圳工作，或者平時很經(jīng)常去深圳香港，那么可以選擇惠灣片區(qū)。可以這樣說，因為臨深近港的區(qū)位優(yōu)勢，目前惠灣片區(qū)是惠州最熱門的置業(yè)區(qū)域，供應量、成交量最大，價位也最高，

▲近一年惠陽房價走勢▲近一年大亞灣房價走勢惠灣片區(qū)房價之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投資客太多，房地產(chǎn)市場繁榮，把房價炒高了；另一方面也確實因為區(qū)位優(yōu)勢而具有較高的潛力，畢竟前有深圳東進帶來的外溢購房剛需，后有粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃、深莞惠經(jīng)濟圈的發(fā)展紅利，本身山河湖海旅游資源也還可以，總體來說，置業(yè)價值還是比較大的。

▲大亞灣萬達廣場但也有常為人所詬病的一個問題——入住率低，惠陽還好一點，大亞灣入住率確實低，主要是房子建得多建得快，確實有人買但無人入住，大多抱著投資的目的。不過目前大亞灣也正在加快完善配套，引進了萬達廣場、廣外附設大亞灣外國語學校、北大培文大亞灣實驗學校等配套，加快與深圳的交通接駁，完善城市基礎資源配置等，

3、粵港澳大灣區(qū)9個城市，房產(chǎn)方面有哪些投資推薦？

謝謝邀請，新近推出的粵港澳大灣區(qū)由廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、中山、珠海、江門、肇慶9市和港澳兩個特別行政區(qū)組成，這塊區(qū)域是市場經(jīng)濟機制最完善，也是當前經(jīng)濟最具活力的區(qū)域。國家設立粵港澳大灣區(qū)，就是要對標美國紐約、舊金山和日本東京灣區(qū)，成為世界四大灣區(qū)之一，你要說投資的話，先要看哪里會最先受益，我覺得最先受益的是深圳，深圳各方面比較有經(jīng)驗，機制也比較完善，加上地理位置又好，決定深圳是粵港澳大灣區(qū)未來的中心城市，廣州也會是最先受益的城市，尤其是廣州南沙，這個曾荒涼的區(qū)變得熱門起來，房價從幾千元一下子突破三萬以上。

在就中山和廣州南沙一樣，粵港澳大灣區(qū)尚未啟動，房價先行，這讓很多人都看不懂，然后東莞是珠三角位置最好的城市，緊挨著深圳，另一面又與廣州相鄰，兩個城市都有地鐵相通的計劃。融為一體是遲早的事，還有珠海前些年有些消沉，自從建設高珠澳大橋，設立粵港澳大灣區(qū)之后，這座美麗的海邊城市未來一片明朗，最后其次收益的是佛山、惠州、江門、肇慶等城市，未來還會帶動湛江，茂名，韶關，汕頭等地發(fā)展。