好多科技大項目也已經在部署，沙田目前的房價還不算高，靠海，交通便利，投資空間無疑比其他地方更高。要看是自住還是投資了，惠州自住虎門上班是不太可能的，除非和深圳的那些人一樣每天上下班就要花費5小時左右，隨著大灣區規劃出來，無疑沙田的位置越來越重要了，南沙大橋，穗莞深2019即將通車，虎門三橋也在規劃了，意圖肯定是打通東莞和廣州深圳的交通瓶頸，幾個大開發商最近幾年都已經去了，萬科，碧桂園，恒大，匯景，佳兆業都搶到了好位置，他們肯定最先看到市場。
東莞鎮區房價大概1.5-2萬之間，應該還有不少。之前有中介給我打過電話，像麻涌，東坑，石碣，石龍，茶山這些地方都有這個價位的新房子，在這些地方150萬能買三房呢。鎮區目前松山湖，長安，塘廈，鳳崗可能總體價位比其它鎮區高很多，市區內南城大概3萬出頭，東城大概2.6萬，莞城我不建議買了，萬江沒有了解過，靠近南城部分應該也要2.5萬吧。
2、虎門沙田上班，東莞的房子買不起，惠州哪個地方合適？
要看是自住還是投資了，惠州自住虎門上班是不太可能的，除非和深圳的那些人一樣每天上下班就要花費5小時左右，惠州的盤我10月份也看了園洲和石灣都看了一遍，園洲花園悅一城和信鴻廣場8000左右還要加2000元的裝修。淡水，惠陽也看過星河丹堤20000，二手房17000左右，星河榮域16000左右。主要是星河榮域離南站近，
3、東莞沙田購房有升值空間嗎？
隨著大灣區規劃出來，無疑沙田的位置越來越重要了，南沙大橋，穗莞深2019即將通車，虎門三橋也在規劃了，意圖肯定是打通東莞和廣州深圳的交通瓶頸，幾個大開發商最近幾年都已經去了，萬科，碧桂園，恒大，匯景，佳兆業都搶到了好位置，他們肯定最先看到市場。好多科技大項目也已經在部署，沙田目前的房價還不算高，靠海，交通便利，投資空間無疑比其他地方更高。
