武漢需要鄂州,而鄂州,同樣離不開武漢。近兩年圍繞鄂州最多的話題一是,機場,二,是否并入武漢,鄂州劃歸武漢,是水到渠成,大勢所趨,去年微信瘋傳的一段鄂州并入武漢的文字,也不了了之,普遍認為是房地產(chǎn)商的廣告,其實不然,各大房企國企從去年開始瘋狂涌入鄂州,如果單憑鄂州是無法吸引強有力的投資,即使加上機場,作為房地產(chǎn)開發(fā)商來說主要的就是利益,放眼全國比鄂州更加適合投資城市比比皆是,為什么都會瘋狂涌入鄂州這塊土地。
1、鄂州若并入武漢,黃石將如何面對?
看看2016年的城市十強,國家傳統(tǒng)十大中心城市中的沈陽、西安、哈爾濱等已經(jīng)不見影蹤,蘇州、杭州兩個傳統(tǒng)旅游城市風(fēng)頭正勁,穩(wěn)居十強。武漢雖然位列前十,但是,也不能高枕無憂。相比2015年,武漢位次略有下降,由第八位降到了第九位,被成都超越,成都超越武漢,不是因為它的經(jīng)濟增速突然發(fā)力,而是因為合并了簡陽市,憑空多了365億GDP,才勉強超越武漢。
為了做大省會城市,很多的省份可謂用心良苦,比如安徽的三分巢湖;比如陜西的,西安代管西咸新區(qū),個人以為,武漢要合并吸納新的縣市,鄂州、漢川應(yīng)該是最好的選擇。鄂州是個很奇怪的城市,雖然是地級市的級別,實際上,卻是原來鄂城縣的底子,面積僅僅只有一千伍佰平方公里,比好多縣級市都小,湖北的地級市,除了武漢,黃石,大多都是由原來的地區(qū)改換而成,再有就是原本是縣級市,因為經(jīng)濟規(guī)模城市規(guī)模發(fā)展迅猛而榮升地級市,比如荊門比如隨州。
不過,荊門先后收編了鐘祥,京山,而隨州下面也管轄有廣水市,唯有鄂州,依然孤家寡人,沒有劃分別的縣市來管轄,這在全國,似乎也不多見,我所知道的,東莞似乎算是一個。鄂州與武漢頗有淵源,不說遠古時代的兩城互換城名,就說1987年,就已經(jīng)將鄂州市左嶺鎮(zhèn)劃歸武漢市洪山區(qū)管轄,如今,武漢最最重點發(fā)展的區(qū)域是光谷,這里也是武漢自貿(mào)區(qū)所在地,而光谷和鄂州葛店唇齒相連,已然同城化。
而今,順豐國際機場已經(jīng)正式落戶鄂州,武漢是多么渴望這個機場呀,如今,在中部,武漢貨運不如鄭州,客運不如長沙。這讓中部空頭老大臉上無光,如果鄂州劃歸武漢,有了順豐機場,這些問題就將迎刃而解。鄂州劃歸武漢,是水到渠成,大勢所趨,武漢需要鄂州,而鄂州,同樣離不開武漢。黃石如何應(yīng)對呢?黃石其實跟鄂州一直就是水乳交融、犬牙交錯的,那個花湖地區(qū),早就分不清那是黃石、那是鄂州了,還有楊葉、太和、仃祖也都是這樣的,
如果鄂州并入武漢了,黃石跟合并后的武漢最好的交叉地就是這些地帶了,要充分發(fā)揮這些地帶離武漢稍遠、距黃石更近的優(yōu)勢,好好發(fā)展與這些地帶的區(qū)域經(jīng)濟的一體化融合,就像今天的花湖,雖然地界一大半都是鄂州的,但是居住的人口、經(jīng)濟的容量、居民的認可度,還是對黃石更為有利一些。如果楊葉、太和、仃祖都這樣了,黃石和鄂州這些邊界地區(qū)就融為一體而且對黃石更加有利了,
2、有些人期待鄂州并入武漢,對此武漢人是怎么想的?
鄂州體量很小,無論人口還是面積,以及生產(chǎn)總值。,但有一點,鄂州主城離黃石城區(qū)更近,隔江更是黃岡老區(qū)城區(qū)。而鄂州西邊的葛店及廟嶺鎮(zhèn)離武漢光谷開發(fā)區(qū)又比較近,南邊的梁子湖又跟武漢江夏南部生態(tài)區(qū)山水相連。,理想的方案是將葛店,華容,廟嶺三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)并入武漢光谷區(qū)。將梁子湖,東溝幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)與武漢江夏南部幾個鄰近梁子湖的湖泗,保福,舒安合并為武漢市梁子湖生產(chǎn)保護區(qū),
將鄂城區(qū)及東邊的花湖,楊葉,燕磯幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃入黃石為黃石市鄂城區(qū),做大黃石為鄂東副中心。將鄂城東南邊的碧石,汀祖兩鎮(zhèn)并入黃石鐵山區(qū),鐵山區(qū)實在太袖珍了,再者,以上二鎮(zhèn)均講大冶話,其與黃石鐵山,山相連,音相通,俗相近。,此類方案,對于做大做強武漢,鄂州及黃石都是利好!同時更有利于輻射黃岡革命老區(qū)!更有利于保護梁子湖自然生態(tài)環(huán)境!可見,一舉多得!!。
3、有些人覺得武漢的房子買不起,在鄂州買房可行嗎?怎么樣?
如果只是說買房可不可以的問題,那答案當(dāng)然是可以,但是,肯定不是好選擇。你在武漢上班工作,而你的房子買在鄂州,如果沒車,那你除了放假能回家,平時就只能在武漢市區(qū)租房了,租房成本也不低呀!而且是有房子空著去租房!你說天天回家?沒車你回家,除了上班和睡覺,你的時間都在坐車上了吧!另一種情況是有車,有車其實你也不劃算,不管怎么說,你這還是離得遠,每天開車單面就要1個多小時吧,去青山區(qū)可能近一點,你要是去東西湖高新區(qū),不光路程遠,堵車就有的你受,來回兩趟,天天油耗也不少。