合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。合肥近十年在國家政策支持和幾任核心領導決策下，取得的成績突出，并且勢頭強勁。
1、到2025年，合肥房價會多少錢一平？
目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，
2、兩年后合肥市的房價大概是多少錢一平？
希望降下來，15000左右就好，幾萬一平感覺太離譜，13年我們買房時的心情還記得，幸福滿足，感覺合肥是很幸福的城市，有種踏實的感覺，可是最近幾年房價越來越高，物價也越來越高，有種你不奔跑隨時背踩死的感覺，真心很累，像我這種已經買了一套房的都感覺壓力很大，更何況那些沒買房的人了，降下來讓生活更美好，更有幸福感。
3、房企為什么都扎堆在合肥搶地，合肥土拍市場如何一枝獨秀呢？
1、有潛力:合肥近十年在國家政策支持和幾任核心領導決策下，取得的成績突出，并且勢頭強勁，2、有發展機會和受眾群體:承接長三角產業轉移，布局高端制造業，帶來很多就業機會和露臉的機會，能吸引人才和投資。能吸收容納省內原本外流的人和資金，3、政府政策方面控地的節奏很好，執行方面對開發商也很友好，4、韭菜多，并且長勢喜人。
