開發(fā)商資質(zhì)什么是證書？總之開發(fā)商資質(zhì) A證書是對一個開發(fā)者實力的肯定。目前，房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)分為四級，1.可以通過查看房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書來檢查開發(fā)商資質(zhì)，證書上會顯示開發(fā)商的資質(zhì)等級，開發(fā)商資質(zhì)多少級好一般來說，開發(fā)商資質(zhì)1級好，開發(fā)商資質(zhì)根據(jù)企業(yè)條件，有一、二、三、四級四個資質(zhì)等級。

可以通過以下兩種方式查詢房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì):1。網(wǎng)上查詢:去當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站。如果公司位于北京，可以訪問北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)的“網(wǎng)上服務(wù)大廳”，點擊房管類的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。根據(jù)頁面提示，輸入企業(yè)名稱、證書編號、注冊地址，點擊查詢按鈕查詢開發(fā)商資質(zhì)年級。2.售樓處查詢:按照要求，房地產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)證書必須在售樓處公示、公告，供購房者查詢。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)根據(jù)企業(yè)條件分為一、二、三、四級。資質(zhì)越高，房企的規(guī)模和實力越大。因為對它的評價是多方面的，而且要看開發(fā)業(yè)績(開發(fā)體量、建筑水平等。)往年管理人員的資歷、管理水平、工程技術(shù)人員的數(shù)量和職稱等。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些資料？1.資質(zhì)等級申報表；2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(原件及復(fù)印件)；3.公司資產(chǎn)負債表；4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)負責人的職稱證明；5、已開發(fā)并運營的項目證明材料；6、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等報告。

而且理論能力是一步步遞減的。可以在房管局找到相應(yīng)的資料，所以在有條件的前提下盡量選擇一級、二級資質(zhì)的開發(fā)商。2、看口碑口碑可以從很多渠道查到，網(wǎng)上搜也可以，去社區(qū)查詢。要知道，口碑相當于一個開放商家的形象。如果能得到業(yè)主群的好評，就是最真實的反饋，那么開發(fā)商也不會差太多。

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)的條件如下:1。注冊資本不低于5000萬元人民幣；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3.近3年房屋累計建筑面積在30萬平方米以上，或者累計房地產(chǎn)開發(fā)投資與其相當；4.連續(xù)5年施工項目合格率達到100%；5.上一年的房屋建筑面積已經(jīng)150多了，0大家都知道房地產(chǎn)開發(fā)需要很多手續(xù)。

房地產(chǎn)行業(yè)要發(fā)展，當然需要一定的資質(zhì)要求。所以很多人想知道，按照我國的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)有什么資質(zhì)？那么，接下來小編將為大家詳細介紹相關(guān)知識。一、概念介紹所謂房地產(chǎn)開發(fā)公司，是指以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動，進行自主經(jīng)營、獨立核算的經(jīng)濟組織。不動產(chǎn)是指土地、建筑物、固定在土地和建筑物上的不可分割的部分以及依附于其上的各種權(quán)益。

一般來說，開發(fā)商資質(zhì)1級好，開發(fā)商資質(zhì)根據(jù)企業(yè)條件，有4個資質(zhì)等級，即1級、2級、3級、4級。資質(zhì)越高，房企的規(guī)模和實力越大。因為對它的評價是多方面的，而且要看開發(fā)業(yè)績(開發(fā)體量、建筑水平等。)往年管理人員的資歷、管理水平、工程技術(shù)人員的數(shù)量和職稱等。不同資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔開發(fā)項目的業(yè)務(wù)范圍不同。如何判斷開發(fā)者是否靠譜？