衡陽(yáng)哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)好一些，衡陽(yáng)哪個(gè)區(qū)定居要好考慮交通學(xué)校環(huán)境房?jī)r(jià)超市

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-07 17:09:17 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，衡陽(yáng)哪個(gè)區(qū)定居要好考慮交通學(xué)校環(huán)境房?jī)r(jià)超市

如果你想生活便利的話(huà)，石鼓區(qū)吧，靠近市中心，交通便利，生活便利，但是環(huán)境和房?jī)r(jià)就可能差點(diǎn)?；蛘呷ラ_(kāi)發(fā)區(qū)，環(huán)境好，教育的話(huà)好學(xué)校也有，但是考慮是開(kāi)發(fā)區(qū)，遠(yuǎn)離市中心，生活上可能有些不便，交通也不是很便通，房?jī)r(jià)不算高，升值空間也有，如果你能等上幾年，開(kāi)發(fā)區(qū)興旺了就好..

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2，在衡陽(yáng)買(mǎi)房子哪個(gè)小區(qū)好請(qǐng)大家?guī)兔榻B一下

如果你是買(mǎi)房小白，不懂衡陽(yáng)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展方向，也擔(dān)心新區(qū)配套變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，就選華新，因?yàn)樗且呀?jīng)發(fā)展成熟的新區(qū)，既有新區(qū)的居住品質(zhì)，又有老城區(qū)的成熟，配套看得見(jiàn)，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，且現(xiàn)在6字頭的價(jià)格比其它片區(qū)沒(méi)有貴多少，更重要的是華新的學(xué)區(qū)都比較好（公辦小學(xué)）。但需注意的是，華新是指蒸水以東，船山大道以南，湘桂線(xiàn)以北，蔡倫大道以西的片區(qū)，往西跨過(guò)了蒸水，往北跨過(guò)了船山大道說(shuō)自己是華新的樓盤(pán)，都是忽悠，另外祝融路以北、長(zhǎng)豐大道以東平湖公園西側(cè)的幾個(gè)小區(qū)也不屬于高新區(qū)。買(mǎi)新城區(qū)不買(mǎi)老城區(qū)老城區(qū)交通擁堵，環(huán)境破舊，出行難，停車(chē)難，拆遷難，新的大配套進(jìn)不來(lái)，新城區(qū)道路寬，綠化好，停車(chē)位多，公園、學(xué)校、醫(yī)院規(guī)劃更合理，更宜居。老城區(qū)新建的大型小區(qū)倒還好，有電梯有綠化有地下車(chē)位，相對(duì)宜居，而那種“老破小”的二手房就要慎買(mǎi)了，這類(lèi)房子建設(shè)年代早，一般都是握手樓，采光差，沒(méi)有電梯，沒(méi)有小區(qū)園林，這類(lèi)房子比較難出手，價(jià)值就只剩下出租和等待拆遷了。

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3，衡陽(yáng)市大型樓盤(pán)比較好的有哪些

　　樓盤(pán)選擇的幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：　　1、看開(kāi)發(fā)商　　樓盤(pán)好不好，看看開(kāi)發(fā)商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對(duì)市場(chǎng)樓盤(pán)卻也實(shí)用。開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、開(kāi)發(fā)實(shí)力、前面開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)品質(zhì)都可以是判斷依據(jù)。　　2、看建筑材料　　每個(gè)開(kāi)發(fā)商都會(huì)開(kāi)發(fā)很多項(xiàng)目，先前的項(xiàng)目品質(zhì)是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質(zhì)也是有差別的，買(mǎi)房時(shí)多問(wèn)幾句，不要想當(dāng)然的認(rèn)為這個(gè)品牌應(yīng)該會(huì)用什么材質(zhì)的，或者一直都用什么材質(zhì)的。　　3、看區(qū)位圖　　購(gòu)房者自己做足功課，能很好的判斷區(qū)位的地段優(yōu)勢(shì)和未來(lái)價(jià)值?？磪^(qū)位圖首先看項(xiàng)目距離主干道的位置，項(xiàng)目的區(qū)位價(jià)值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個(gè)區(qū)位圖都沒(méi)有按照實(shí)際比例，而是縮小了視覺(jué)距離。所以，看區(qū)位圖一定不能大意。　　4、看周邊配套　　周邊配套是生活便利性的直接表現(xiàn)，其中最重要的就是交通配套、醫(yī)療配套、教育配套。特別是教育配套。　　5、看小區(qū)規(guī)劃　　高大上的樓盤(pán)小區(qū)規(guī)劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學(xué)區(qū)，醫(yī)療，等等很全，直接提升了生活質(zhì)量；普通樓盤(pán)也許什么都沒(méi)有。不僅如此，小區(qū)物業(yè)也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開(kāi)好的物業(yè)，好物業(yè)是樓盤(pán)品質(zhì)和性?xún)r(jià)比的一大代表?！　?、看競(jìng)品價(jià)格　　看樓盤(pán)也可以通過(guò)價(jià)格對(duì)比判斷，找找樓盤(pán)的競(jìng)品樓盤(pán)，同等性?xún)r(jià)比不同區(qū)域的樓盤(pán)，同一區(qū)位不同性?xún)r(jià)比對(duì)比，同一區(qū)位同等性?xún)r(jià)比對(duì)比，這樣通過(guò)價(jià)格的對(duì)比也會(huì)對(duì)項(xiàng)目的定位有一定的認(rèn)識(shí)，特別是統(tǒng)一區(qū)位樓盤(pán)的對(duì)比，項(xiàng)目處于什么位置也便一目了然?！　?、看戶(hù)型　　一般來(lái)說(shuō)南北通透最舒適，其次是純南戶(hù)型，不過(guò)也要看整體平面圖，才能確定室內(nèi)的通風(fēng)效果。戶(hù)型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶(hù)型，無(wú)論是風(fēng)水上還是舒適度上都不好。

衡陽(yáng)市大型樓盤(pán)比較好的有哪些