剛需客戶，買萬(wàn)科還是挺不錯(cuò)的，但改善方面，在鄭州的表現(xiàn)，確實(shí)可以考慮本土品牌3.鄭州萬(wàn)科在萬(wàn)科城小世界的營(yíng)銷活動(dòng)低俗，引起很大輿論風(fēng)波，公關(guān)做的也不行4.萬(wàn)科在鄭州的交房項(xiàng)目，業(yè)主維權(quán)也是蠻厲害的，好在沒(méi)有打業(yè)主，不像升龍，在鄭州留下極差的口碑5.作為進(jìn)入鄭州市場(chǎng)交早的一線房企，在鄭州的樓盤還是蠻多的，與本土美景合作密切。

1、鄭州碧桂園怎么樣呢？

我在綠地住，個(gè)人覺(jué)得這個(gè)樓盤還是非常值得買的，大品牌商主要是以后物業(yè)有保障，最起碼是開發(fā)商自己的，這附近要啥有啥，學(xué)校商場(chǎng)醫(yī)院銀行，還有地鐵，平時(shí)買菜也有菜市場(chǎng)，戶型也不錯(cuò)，142都是四房了，比我們綠地180的感覺(jué)還合理。而且天悅的品質(zhì)確實(shí)和碧桂園其他遠(yuǎn)郊項(xiàng)目不一樣，投入比較大，施工質(zhì)量也很不錯(cuò)，現(xiàn)在的管理也很到位，

2、金地物業(yè)服務(wù)怎么樣？

首先，金地物業(yè)連續(xù)五年排名全國(guó)前十名是靠譜的。金地作為“招保萬(wàn)金“四大金剛中的一員，實(shí)力是不容小覷的，物業(yè)排名全國(guó)前十也不是浪得虛名。但是，樓盤定位不一樣，物業(yè)服務(wù)效果可能就會(huì)層次不齊，通過(guò)沈陽(yáng)金地鉑悅，沈陽(yáng)金地名京，沈陽(yáng)金地仰山，沈陽(yáng)金地檀溪，沈陽(yáng)金地錦城等樓盤的物業(yè)情況來(lái)詳細(xì)了解金地的物業(yè)服務(wù)情況。

安全一、安保沈陽(yáng)金地錦城大門口保安沈陽(yáng)金地鉑悅主入口沈陽(yáng)金地鉑悅安保人員清理公告欄內(nèi)小廣告現(xiàn)場(chǎng)描述：1.小編考察過(guò)的沈陽(yáng)、北京、武漢等金地項(xiàng)目，主入口和次入口均有兩名安保人員值班，并且著裝統(tǒng)一，佩戴明顯服務(wù)標(biāo)識(shí)和禮儀綬帶，2.無(wú)業(yè)主進(jìn)出的時(shí)候呈標(biāo)準(zhǔn)站立姿勢(shì)，有業(yè)主進(jìn)出的時(shí)候?qū)I(yè)主敬禮，發(fā)現(xiàn)業(yè)主提重物主動(dòng)為業(yè)主提供便民車，主動(dòng)為老人、小朋友及行動(dòng)不便的業(yè)主提供服務(wù)。

3.考察期間沈陽(yáng)金地鉑悅物業(yè)人員正在清理公告欄內(nèi)張貼的小廣告，其他金地項(xiàng)目的樓棟內(nèi)均無(wú)發(fā)現(xiàn)張貼廣告的現(xiàn)象，4.安保人員每天不定時(shí)對(duì)樓棟進(jìn)行巡查。二、安防沈陽(yáng)金地鉑悅小區(qū)內(nèi)部監(jiān)控?cái)z像頭沈陽(yáng)金地鉑悅中控室監(jiān)控?cái)z像維修與維護(hù)：維保期內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，物業(yè)將及時(shí)聯(lián)系維保單位進(jìn)行故障排除;每季度一次對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查；且維保單位會(huì)定期對(duì)系統(tǒng)線纜進(jìn)行檢查和維護(hù)，

現(xiàn)場(chǎng)描述：1.小編對(duì)金地物業(yè)北京、武漢、沈陽(yáng)等項(xiàng)目的實(shí)地考察中并未發(fā)現(xiàn)金地物業(yè)監(jiān)控設(shè)備有監(jiān)控失靈、未啟用等狀況。2.這些監(jiān)控設(shè)備對(duì)小區(qū)內(nèi)各個(gè)角落全方位24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，可覆蓋每個(gè)主出入口、每個(gè)電梯口、主干道及小區(qū)內(nèi)部各個(gè)角落，沈陽(yáng)金地檀溪電子圍欄現(xiàn)場(chǎng)描述：1.小編考察時(shí)發(fā)現(xiàn)北京、武漢、沈陽(yáng)等地金地的項(xiàng)目都設(shè)置有電子圍欄，上面設(shè)有高壓危險(xiǎn)禁止攀爬字樣。

2.圍欄采用鋅鋼材料，有效避免后期圍欄腐蝕等問(wèn)題，沈陽(yáng)金地名京單元門口門禁現(xiàn)場(chǎng)描述：小編去到的所有金地項(xiàng)目，門禁管理都比較嚴(yán)格，圖片可看出單元門禁使用情況良好，需刷門禁卡才能進(jìn)入。三、消防北京金地仰山單元樓內(nèi)消火栓沈陽(yáng)金地檀溪消火栓檢查記錄表現(xiàn)場(chǎng)描述：根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定：“消防栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)等，

”所以高層建筑內(nèi)各層均應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓。1.圖為金地物業(yè)在單元樓內(nèi)放置的消防栓，每層都有，2.消防栓上附有檢查表，有專人定時(shí)檢查，確保隨時(shí)啟用，發(fā)生火災(zāi)時(shí)可按紅色按鈕將設(shè)備門打開，接入管道，旋轉(zhuǎn)閥門即可使用。保潔保潔標(biāo)準(zhǔn)工作流程撿：路面大件垃圾、清理垃圾桶掃：綠化帶、落葉、路面雜物拖：路沿、路邊石、架空層擦：休閑椅、標(biāo)識(shí)牌、健身設(shè)施一、小區(qū)日常垃圾清運(yùn)武漢金地藝境單元門口垃圾桶北京金地仰山單元門口垃圾桶現(xiàn)場(chǎng)描述：1.武漢金地藝境和北京金地仰山也包括金地項(xiàng)目的其他小區(qū)內(nèi)，垃圾桶均歸為三類，并附有生活垃圾集中清運(yùn)時(shí)間表，

2.在考察期間，這幾個(gè)小區(qū)垃圾桶均無(wú)溢滿現(xiàn)象。二、小區(qū)日常保潔維護(hù)沈陽(yáng)金地鉑悅單元門口保潔沈陽(yáng)金地錦城保潔人員現(xiàn)場(chǎng)描述：1.保潔人員統(tǒng)一服裝，按照工作標(biāo)準(zhǔn)清運(yùn)垃圾和擦拭玻璃，2.清理過(guò)的地方無(wú)遺留垃圾，三、小區(qū)地面衛(wèi)生北京金地仰山消防通道北京金地仰山小區(qū)道路現(xiàn)場(chǎng)描述：1.上圖均為保潔人員在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行打掃和清理垃圾的結(jié)果展現(xiàn)。