山東省合村并鎮房屋賠償標準是什么。農村合村并鎮與農民能不能買得起房，這兩者是一點關系也沒有的，二、2020年山東省合村并居的政策是什么，三、山東省合村并居房屋賠償標準是什么，針對基層反映“合村并居財政配套扶持政策沒有明確”問題，文件提出“完善政府轉移支付資金分配機制，確保合村并居或建立社區并將社區內行政村合并后財政扶持資金不減少”。

1、山東合村并居什么政策，怎么補償？

合村并居的試點在整個山東已開展開來，但受地域限制，一個地方有一個地方的優惠政策，很難以點蓋面。簡單介紹一下我所了解的情況，我是山東棗莊市的，棗莊有五區一市，所覆蓋區域有市中區、嶧城區、山亭區、臺兒莊區、薛城區和滕州市。來說一下山亭區合村并居的政策，這是一個拆遷戶和我閑聊時提起的。他們是兩個大村并居的，拆遷條件是按戶計算，一套農村住房，拆遷起步價是四十萬，如果是剛蓋好或裝修高檔的，在四十萬的基礎上還可以上調，

在拆遷之前，所有拆遷戶的租房及房租全部有開發商負責，直到搬入新房為止。而購置新房的價格也相當合理，每平900元，而每套房的平方面在120~200平左右，可以自由選擇，當然樓層的高低，會有所差別，但相差不會太多，而一般的拆遷戶，得到40萬的補償款，都可以買到兩套房，如果平方面小一些，補償款還會有所結余。

但也有條件限制，那就是如果補償你40萬，買了兩套房后，補償款有所結余，可按每平900元退款，如果你購得兩套房后，房款有所結余，而你不想要現金，還想要一套房，超出40萬的部分，按每平3700元付款，可按自身條件自由選擇。后來的結果就是兩個村的人都同意合村并居，同意搬遷，后來我又問道，還有多常時間可以入住新房。

拆遷戶告訴我，今年年底或明年年初就能入住新房了，我又問道，你得到了多少補償款。他說40萬，買完兩套房，你是要現金還是再要一套房，我又問。他說當然是添一些錢再買一套了，因為余下的錢，退還是按900元每平退，如果再添一些錢，購得一套房，就算轉手賣出去也劃算的，后來我又問道，村里的地以后怎么種。他說村里有地的不多了，都被國家和一些企業占用了，我聽了點了點頭，

2、山東實行的合村并居，你感覺符合農民利益嗎？對此你怎么看？

山東的合村并居是在《土地管理法》實施的大背景下開展的?！锻恋毓芾矸ā芬幎巳N拆遷征收集體土地上房屋的補償方式，一，重新選擇宅基地新建安置，就是有獨立宅基地證，房產證的房子。二，安置房安置，即樓房安置，三，貨幣補償，即給錢。同時規定以改善居住條件為原則，即原有宅基地證，房產證登記的面積越拆越大，越拆越好，

3、山東省提出來合村并鎮，咱們農民能買的起房子嗎？

很高興受邀回答這問題。農村合村并鎮與農民能不能買得起房，這兩者是一點關系也沒有的，合村并鎮是國家根據目前農村空心的情況，而作出的一個利國利民的政策，當然這里就會有拆遷，也就有補償的。但我們都知道，農村的拆遷補償是很少的，別說買房了，租房都難。而房價可不管你是不是拆遷戶，該多少還得給多少，如果說買得起也算是吧，拆遷的補償款，多少能交個首付，在貸款就是了。

4、山東省的合村并居政策是什么，有什么規劃嗎？

目前山東省合村并居中列入合并村鎮計劃的村鎮較多，所以下面以聊城和菏澤的合并村莊為例：（一）聊城1、聊城市《江北水城旅游度假區區域鄉村建設規劃(2018-2030年)》獲市政府批復，該規劃范圍為城鎮建設用地之外的鄉村建設空間，包括李海務街道、朱老莊鎮、于集鎮,共151個行政村，約226平方公里。2、根據規劃，鎮村體系規劃構建中心城區—小城鎮—農村新型社區三級體系，

其中，湖西街道納入中心城區，規劃小城鎮李海務、朱老莊和于集鎮3處，規劃農村新型社區8處，其中，集中性社區有李務街道顧莊社區、朱老莊鎮田莊社區、楊集社區、劉集社區、于集鎮王廟社區、池西社區;組團型社區有李海務街道大柳張社區、朱老莊鎮大吳社區、觀堂社區、于集鎮沙店集社區和八大寨社區。3、規劃期限為2018年—2030年，到2030年，江北水城旅游度假區行政區范圍內常住人口34.9萬人，城鎮人口30萬人，農村人口4.9萬人，城鎮化率86%。