這種強烈對比之下，你覺得濟南房價有何投資優勢。可你說你是投資，那這條路就不當走，有錢買濟南的房子還不如去中西部大城市擇一城置業投資，比如成都、鄭州、長沙，首先告訴你結論，如果看短期，比如你就想投資幾套房子然后幾年內就出手，那不值得投資；但如果你能長期持有，長遠來看，濟南的房子還是值得投資的。

1、岳云鵬資產有多少億？

岳云鵬的總資產過億應該問題不大，光是他的固定資產（房產汽車和公司等）加上每年的收入，應該就能輕松過億，完成一個人生小目標。另外明星圈子一般都有很多投資渠道，就是拿錢變成更多錢的低風險魔術，也有名稱是“割智商韭菜”，這些游戲都只有你進入那個圈層才接觸得到，那些領域有多少油水就統計不了了。舉個例子，小燕子夫婦~~呸呸呸~說一些可以查得到的收入吧，岳云鵬的業務收入包括相聲商演、綜藝節目、影視劇等，屬于典型的娛樂明星，而且岳云鵬這幾年商演的頻率一直走低，2019年商演場次已經被張云雷孟鶴堂超過，估計只能跟張九齡王九龍持平，

去年因為疫情影響沒有個人相聲商演。所有業務集中在綜藝和影視領域，當然這兩個領域其實是變現最快，而且最容易變現的，只要你有流量有人設，那你演技再怎么辣眼睛也照樣能夠撈個盆滿缽盈，個人覺得岳云鵬今后也會逐漸從相聲商演中抽離出來，開始全身心走綜藝咖的道路，畢竟現在相聲市場已經過飽和，粉絲經濟的持久度也不那么強。

更重要的，相聲商演的付出跟回饋遠不如綜藝，人岳云鵬去綜藝上睡一整天都能拿片酬，你去相聲舞臺睡覺試試，哪怕臺下都是無腦的粉絲，他們也不可能接受看你睡大頭覺吧，去年岳云鵬在德云社的綜藝活僅次于郭麒麟，估計收入也還是有千萬級，而且還是給經紀公司分成以后的凈收入，應該也在千萬以上。除了業務領域的收入之外，岳云鵬也有自己的商業版圖，而且是跟德云社無關，純粹是岳云鵬自己家族的商業鏈，

岳云鵬自己名下有四家公司，但有三家都是空殼沒有資本，貌似也沒有正式運營。唯一有注入資本的是英瑞貿易，是他跟妻子鄭敏全額控股，另外鄭敏名下還有三家企業，其中包括岳云鵬還在運營的網店江湖鋪子的管理方三五知己科技有限公司。而岳云鵬跟鄭敏把影視、品牌、餐飲等領域都自行進行工商注冊，就是避免自己的主要業務全被德云社壟斷，對其依賴性太高變成工具人，

而不光是岳云鵬，于謙孫越，甚至連張云雷都成立了自己的文化公司，將一部分資源抽離出了德云社。這些公司不說能賺多少錢吧，但只要岳云鵬人設沒崩，放在那里就是幾百萬上千萬的固定資產，再加上岳云鵬的網店運營的還算不錯，雖然經歷了產品質量風波，以及虛假加盟風波，但岳云鵬團隊的公關都做的很及時，所以現在還是頂流網店。

再加上岳云鵬加盟的海碗居雜醬面，相比黃磊孟非等自己創立牌子做餐飲，岳云鵬選擇了最低風險的加盟模式，而且只要自己刷臉引流就行，所以生意也還算是不錯，這些公司一年給岳云鵬掙點奶粉錢應該沒問題，人家好歹都有三胎兒子了。所以說岳云鵬現在是德云社最有底氣，而且最自由的一位，他有自己的餐飲品牌跟網店，也有自己龐大的人脈圈，甚至還可以去電影里面捧徒弟，

2、德云社濟南分社投資高達27億，投資方是誰？為啥投資這么多錢？

誰投資也不可能是德云社，郭德綱對自己定位很清晰：民間藝人。說相聲和參加綜藝是為了賺錢，唱京劇、評戲等是為了樂趣，其它的像拍電影、搞餐飲以及投資澳洲葡萄酒等基本都無疾而終，藝人的本份是做藝賣藝，對于商業投資、運作，郭德綱是個外行人，就連德云社商演也都是交給了當地承包商、而不是德云社自己籌辦。德云社濟南分社喊了有幾年時間了吧，一直停留在“云端”，主要原因還是濟南的相聲市場不大、或者說沒炒熱起來，

再者，郭德綱評書門師弟李濤在濟南開有一個相聲社——芙蓉館，郭德綱曾經許諾不會搶自家兄弟的“飯碗”。所以，德云社近幾年到濟南開分社的可能性不大，那個所謂27億項目、必然是一個商業地產項目，與德云社一毛錢關系也沒有，頂多也就是意向入駐商家之一罷了，但因為德云社名氣實在太大了，哪怕有了接觸、談了點意向，隨即也會被開發商拿出來炒作，關鍵是德云社還沒辦法反駁——因為確實談了嘛。