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1，河南省南陽市區的房價及走勢

應該不會降，南陽馬上就要開農運會了房價還在漲南陽市區現在蓋了很多高層，八一路與新華路交叉口（新華商城對面）附近的高層，就要完工了，已經開始出售，大概在2400元每平米左右附近有大型商場，醫院，學校等一般路段房價都差不多，你可以做個參考，希望對你有所幫助

河南省南陽市區的房價及走勢

2，南陽房價最近幾年走勢如何

高開平走~············震蕩回落，小幅盤升~·················

南陽的房價越來越堅挺，全國到處降價，潮聲一片，而南陽新開的樓盤一個比一個貴！從2009年的均價2000左右，漲到現在均價小4000，11月新開的盤，均價有要到6000左右的！

現在房價開始降了，全國范圍，明年也會降，你沒看新聞嗎？地皮成交量都大幅度縮水！開發商都不買地了，為什么？

南陽房價最近幾年走勢如何

3，南陽市的房價

最高的4000元左右。低的2000元左右。如果你想買房，我建議你直接聯系拆遷戶。他們如果不要房子，從他們手中買房，可以低于市場價，甚至1800元左右一個平方。

目前來說，嗯，市區內（不含河南），經濟適用房2600-3000左右，但位置較偏遠；商品房：市區內2手房（5年-8年房齡）基本4000左右；市區內期房，一般的4500+，好點的5500+；位置好+房子質量好戶型OK的，需要6000+。舉例說明，老312國道上，交通駕校對面，向北500米，這里的經濟適用房2600左右。再者，北京大道一直向南的延長線，交新312國道之后，再向南1000米左右，2700左右一平方。一般的房子，桂花城（濱河路第四橡膠壩，雪峰橋附近），4000左右。好點的位置，學校醫院附近的市中心，如15小對面的老干局房子，喊8000+，具體成交價格不知。今后南陽發展方向的東邊，如東城一品（天山路與獨山大道交叉口），5500到6200之間。其附近的期房和現房大致這個價格區間。河南建業即將開盤的凱旋廣場（健康路體育場對面），預計6500+。建業一般引領南陽房市，可見南陽目前的新盤還沒超6500的，老房子市區中心內位置好的，當然有超過6500的，但是很有限，估計樓主5000一平左右應該能買到心儀房子。4000一平可買到位置稍遠的心儀房子，3500一平可買到房齡稍老的心儀房子，至于學區房什么的，就不能買了，那個不能以一般市場情況來說，賣家都要的價格嚇人。

南陽市的房價

4，1現在南陽市區房價怎么樣到底貴不貴有升值空間沒 2南陽現在到

價格比較高，一直在升，尤其新樓盤起來之后，價格蹭蹭的，但是成交量不高。如縣醫院東邊的凱旋城，2期，都喊5300+，真不便宜。普遍市區房價沒有3000以下的，3000之下的價格只能去城鄉結合部和白河南去看看，注意別買到小產權了。南陽發展方向在東邊，因此東邊的房子較貴一些，且有一定升值的潛力。南陽房價在現在看來，是不會下降的，只是成交量不行而已。但是真正方便的房子（醫療衛生教育超市）和靠近政治中心的地方，始終是高價，且很容易交易出去。另，真正物業管理上點檔次的房子，也容易交易，如，建業，盛唐，XX局家屬院，等。希望能夠幫助到你。

南陽的房價現在已經均價4000以上了，白河南也要3500左右哦，我說的基本是期房，現房的價格很高，而且基本買不到，也不劃算！而且地段都不好，房型差，小區環境更差！大家知道百里溪路和麒麟路路口吧，進出南陽的小客車、垃圾車都從那里過，噪音大，臟的要命，連那里的2手房都3000多一平米了，真是難以想象！！現在南陽的好樓盤都在高新區，也就是農運會會場周圍，也是未來的南陽市政新區，按照南陽的北移東擴戰略，張衡路獨山大道那里就是以后的新區核心原點，現在那里周圍都是在建的住宅小區，價格在4000多點，如果是年輕人，我建議你還是重點考慮高新區那里，畢竟南陽發展的戰略是東移北擴，市政府又確定要遷到高新區那里，所以不管是自己住，還是投資，都很有潛力！南陽12年要舉辦農運會，現在城市的發展正是一個千載難逢的機遇，南陽現在在大力整治市容市貌，呵呵，上次回去一看公交車居然都換了，是不錯，我相信那句話啊——農運會使南陽向前發展了10年，一次賽事確實能讓南陽變的好一些，是南陽人都有這樣的期望，鄭渝高鐵正式列入了國家十二五規劃，這又是支撐和房價的一個重要因素，南陽的房價下跌的可能性不是很大的！推薦樓盤：中景門國貿：獨山大道和張衡路路口璟都國際：同上，路口南邊南都領御：璟都國際南邊鳳凰城：同上，路口西邊 ............... 更多信息，請到-情系中原群<150296055>交流，注意本群為真誠交流群，非誠勿擾！

5，南陽房價

　　南陽的房價現在已經4000了，3000一平米基本上連2手的都很難買到，而且地段都不好，房型差，小區環境更差！大家知道百里溪路和麒麟路路口吧，進出南陽的小客車、垃圾車都從那里過，噪音大，臟的要命，連那里的2手房都3000多一平米了，真是難以想象！！現在南陽的好樓盤都在高新區，也就是農運會會場周圍，也是未來的南陽市政新區，按照南陽的北移東擴戰略，張衡路獨山大道那里就是以后的新區核心原點，現在那里周圍都是在建的住宅小區，價格在4000左右。　　我剛在中景門國貿買的房子，2層是3760，往上每層多30，而且是期房，2012年8月交房，這已經是很不錯了，旁邊的璟都國際5月開盤，價格肯定要比國貿高啊，所以買房趁早吧，說實話，南陽的房價其實不算高，你別說什么房價和居民收入的比例失調啊什么的，那都是扯淡，房價漲時是不會考慮那么多的，政府和開發商、炒房者只會考慮到政績和巨大的利潤，不會考慮你是否買得起房子，我在合肥呆了5年了，合肥的房價從03年的2500漲到10年的8000，你說合肥的工薪層收入高嗎？我告訴你，合肥上班族的平均工資只有1500左右，大部分人都是1300左右，還是這兩年長的，別看到早上很多小姑娘穿的很體面，挎個小包，帶著耳機，衣著光鮮的去上班，其實工資都低的可憐，合肥的消費比鄭州都高，別說1500，就是2500，一個月吃穿花用也剩不了幾個，房價已經是均價7000多了，可是在好的地段7000根本買不到的。有的樓盤已經上萬了.......無語啊　　南陽12年要舉辦農運會，現在城市的發展正是一個千載難逢的機遇，南陽現在在大力整治市容市貌，呵呵，上次回去一看公交車居然都換了，是不錯，我相信那句話啊——農運會使南陽向前發展了10年，一次賽事確實能讓南陽變的好一些，是南陽人都有這樣的期望，鄭渝高鐵正式列入了國家十二五規劃，這又是支撐和房價的一個重要因素，你說南陽的房價會跌嗎？5月份去看看我上面說的那個璟都國際的開盤價就知道答案了，國貿3期是3月一號開的盤，28層的樓啊，20號我去交首付時就剩幾層了，不用說就是1層，8層，27,28吧，什么叫瘋搶，看看南陽的樓市就知道了....... 　　本人以后回南陽發展，希望多認識點南陽的網友，大家可以互相交流下，朋友多了路好走嘛，QQ號：307360567