聊城到底好像不是四線城市，經(jīng)我查證發(fā)現(xiàn)是升到三線城市了，反正不管怎么對(duì)于一個(gè)三四線城市來(lái)尤其是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低、人均工資不足3000元的情況下，想要支撐1萬(wàn)以上的高房?jī)r(jià)是有些困難的。但三四線城市在過(guò)去的這一輪房?jī)r(jià)上漲過(guò)程中確實(shí)是最快的一次，據(jù)了解，大多數(shù)三四線城市的房?jī)r(jià)都已經(jīng)從幾年前的四五千塊/平方漲至現(xiàn)在的八九千甚至上萬(wàn)塊，讓一些原本打算返鄉(xiāng)置業(yè)的群體嘖嘖感嘆，不僅一二線城市的買不起，回家之后連三四線城市的也一樣買不起。

1、對(duì)于現(xiàn)在的聊城等三四線城市房?jī)r(jià)，你怎么看？

謝謝邀請(qǐng)！對(duì)于聊城目前的房?jī)r(jià)，對(duì)照其工資收入水平，簡(jiǎn)直是太高了！前幾天聊城民生鳳凰城開盤，房?jī)r(jià)最高的達(dá)到了1.9萬(wàn)每平，均價(jià)1.4萬(wàn)左右，簡(jiǎn)直有點(diǎn)太瘋狂了，給大家曬一下圖片：民生鳳凰城位置較偏，優(yōu)勢(shì)就是聊城一中新校區(qū)建在其周邊，但是聊城屬于四線城市，工資水平不高，也沒(méi)有太多實(shí)力雄厚的企業(yè)，但是房?jī)r(jià)居高不下，這種現(xiàn)象是不正常的。

前幾天在知乎有人提問(wèn)：怎樣看待聊城房地產(chǎn)企業(yè)建400個(gè)房產(chǎn)置業(yè)群，來(lái)抬高聊城的房?jī)r(jià)？我不確定這個(gè)消息的準(zhǔn)確性，但是目前看來(lái)，聊城沒(méi)有根本的經(jīng)濟(jì)支撐，剛需不可能支撐這么高的房?jī)r(jià)，炒房的可能性較大！有句話說(shuō)得好，君子愛(ài)財(cái)取之有道，賺錢應(yīng)該光明正大，很多的房產(chǎn)銷售亂忽悠，房地產(chǎn)商雇人排隊(duì)，這樣的行為令人不齒！另外，2018年聊城的棚戶區(qū)改造有4萬(wàn)多戶，供給沒(méi)變，需求增多，暴發(fā)戶的增多，也是聊城房?jī)r(jià)上漲的主要原因，

2、聊城一個(gè)四線城市，房?jī)r(jià)居然過(guò)萬(wàn)，工資才3000不到，憑什么？

謝謝邀請(qǐng)！聊城到底好像不是四線城市，經(jīng)我查證發(fā)現(xiàn)是升到三線城市了，反正不管怎么說(shuō)，對(duì)于一個(gè)三四線城市來(lái)說(shuō)，尤其是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低、人均工資不足3000元的情況下，想要支撐1萬(wàn)以上的高房?jī)r(jià)是有些困難的。那它為什么被炒到了現(xiàn)在這么高的水平呢？我們簡(jiǎn)單了解一下聊城？聊城市位于山東省西部，西部靠漳衛(wèi)河與河北省邯鄲市、邢臺(tái)地區(qū)隔水相望，南部和東南部隔金堤河、黃河與河南省及本省的濟(jì)寧市、泰安市、濟(jì)南市為鄰，北部和東北部與德州市接壤，

聊城市因史稱聊攝國(guó)而得名。全市管轄面積約為8000平方公里，總?cè)丝?04萬(wàn)左右，聊城市轄東昌府區(qū)、臨清市和冠縣、莘縣、陽(yáng)谷、東阿、荏平、高唐6縣及一個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，無(wú)論怎樣看，它都不像是個(gè)三線城市，確實(shí)更像題主說(shuō)的四線城市。▲聊城房?jī)r(jià)走勢(shì)圖（來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）從近幾年樓市調(diào)控政策的大背景來(lái)看，一二線城市的首套房及二套房?jī)r(jià)格降溫明顯，尤其是2019年以來(lái)降幅有所回落，

但三四線城市在過(guò)去的這一輪房?jī)r(jià)上漲過(guò)程中確實(shí)是最快的一次，據(jù)了解，大多數(shù)三四線城市的房?jī)r(jià)都已經(jīng)從幾年前的四五千塊/平方漲至現(xiàn)在的八九千甚至上萬(wàn)塊，讓一些原本打算返鄉(xiāng)置業(yè)的群體嘖嘖感嘆，不僅一二線城市的買不起，回家之后連三四線城市的也一樣買不起。事實(shí)上，近年來(lái)出現(xiàn)的部分三四線城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，還是有一些客觀因素存在的，比如說(shuō)，棚改貨幣化產(chǎn)生了大量的購(gòu)房需求和現(xiàn)金流，再加上原先那些喜歡去一二線城市炒房的投機(jī)客也跑到這些三四線城市炒房，等等多方面因素疊加推高了當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)上漲過(guò)快，

但這種現(xiàn)象并不是當(dāng)?shù)卣鎸?shí)房?jī)r(jià)需求的反映，隨著今年一些地方棚改貨幣化計(jì)劃的下調(diào)以及樓市調(diào)控的下沉，此類三四線城市炒房賺大錢的火熱景象怕來(lái)日無(wú)多了，我認(rèn)為這種“虛假泡沫”必定無(wú)法持續(xù)。實(shí)際上，社科院曾對(duì)今明兩年三四線城市的樓市做出預(yù)測(cè)，將是整體下跌的，總之，像聊城這類經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一般的三四線城市，又不具備吸引大量外來(lái)人口的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，它根本不可能依賴當(dāng)?shù)氐褪杖胨郊?00萬(wàn)左右的人口長(zhǎng)期支撐這1萬(wàn)以上的房?jī)r(jià)，下跌是遲早的。

3、四線城市的聊城房?jī)r(jià)一萬(wàn)多，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看會(huì)下降還是平穩(wěn)上升？

絕對(duì)不會(huì)下降的！聊城的目標(biāo)是國(guó)際大都市！根本不把濟(jì)南和青島放到眼里！目前在爭(zhēng)取建設(shè)國(guó)際中心城市，并且力爭(zhēng)把省會(huì)遷到聊城，計(jì)劃修建一條大河，連接?xùn)|昌湖和青島港，要把東昌湖的水產(chǎn)品輸送到世界各地！要把聊城建設(shè)成和倫敦比肩的世界港口城市！聊城的公立中學(xué)全部變成私立學(xué)校，收費(fèi)和國(guó)際接軌，全部倡導(dǎo)素質(zhì)教育！在教育這一塊和北京上海看起，決定在聊城南溫泉大酒店附近，建設(shè)清北大學(xué)附屬一貫制完全中學(xué)，使教育真正和北京同步！計(jì)劃增設(shè)一萬(wàn)個(gè)交通攝像頭，24小時(shí)不停歇拍照，交通違章的嚴(yán)罰，能說(shuō)服教育的，盡量不要說(shuō)服教育，要以罰款為為宗旨，遵守交通規(guī)則的，盡量找出其他毛病，比如車身不干凈，輪胎氣壓低等等！為了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就一個(gè)字“罰”。