山東的合村并居，不是所有的村莊都要進行合村并居，而是依據(jù)相關(guān)的規(guī)定，先分類，再規(guī)劃，再實施合村并居。如果要是通過多方面論證，合村并居以后對農(nóng)民確實有好處，那絕對早都進行合村并居這項大的工程了，由此可見，合村并居主要是針對第四類村莊，也就是搬遷撤并類的村莊是需要進行合村并居的。
合村并居的試點在整個山東已開展開來，但受地域限制，一個地方有一個地方的優(yōu)惠政策，很難以點蓋面。簡單介紹一下我所了解的情況，我是山東棗莊市的，棗莊有五區(qū)一市，所覆蓋區(qū)域有市中區(qū)、嶧城區(qū)、山亭區(qū)、臺兒莊區(qū)、薛城區(qū)和滕州市。來說一下山亭區(qū)合村并居的政策，這是一個拆遷戶和我閑聊時提起的。他們是兩個大村并居的，拆遷條件是按戶計算，一套農(nóng)村住房，拆遷起步價是四十萬，如果是剛蓋好或裝修高檔的，在四十萬的基礎(chǔ)上還可以上調(diào)，
在拆遷之前，所有拆遷戶的租房及房租全部有開發(fā)商負責(zé)，直到搬入新房為止。而購置新房的價格也相當合理，每平900元，而每套房的平方面在120~200平左右，可以自由選擇，當然樓層的高低，會有所差別，但相差不會太多，而一般的拆遷戶，得到40萬的補償款，都可以買到兩套房，如果平方面小一些，補償款還會有所結(jié)余。
但也有條件限制，那就是如果補償你40萬，買了兩套房后，補償款有所結(jié)余，可按每平900元退款，如果你購得兩套房后，房款有所結(jié)余，而你不想要現(xiàn)金，還想要一套房，超出40萬的部分，按每平3700元付款，可按自身條件自由選擇。后來的結(jié)果就是兩個村的人都同意合村并居，同意搬遷，后來我又問道，還有多常時間可以入住新房。
拆遷戶告訴我，今年年底或明年年初就能入住新房了，我又問道，你得到了多少補償款。他說40萬，買完兩套房，你是要現(xiàn)金還是再要一套房，我又問。他說當然是添一些錢再買一套了，因為余下的錢，退還是按900元每平退，如果再添一些錢，購得一套房，就算轉(zhuǎn)手賣出去也劃算的，后來我又問道，村里的地以后怎么種。他說村里有地的不多了，都被國家和一些企業(yè)占用了，我聽了點了點頭，
2、山東農(nóng)村現(xiàn)在實施合村并居，是包括全部村莊嗎？
山東的合村并居，不是所有的村莊都要進行合村并居，而是依據(jù)相關(guān)的規(guī)定，先分類，再規(guī)劃，再實施合村并居。具體分析如下：首先，進行村莊分類，目前，依據(jù)中共中央、國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》，山東省將縣域村莊大體分四類：一是，集聚提升類，主要是現(xiàn)有規(guī)模大的中心村；二是，城郊融合類，主要是城市近郊區(qū)以及縣城城關(guān)鎮(zhèn)所在地村莊；三是，特色保護類，主要是歷史文化名村、傳統(tǒng)村落、特色資源豐富的村莊；四是，搬遷撤并類，主要是位于生存條件惡劣、生態(tài)環(huán)境脆弱、自然災(zāi)害頻發(fā)等地區(qū)的村莊，因重大項目建設(shè)需要搬遷的村莊，以及人口流失特別嚴重的村莊。
五是，看不準的村莊，暫不做分類，由此可見，合村并居主要是針對第四類村莊，也就是說，搬遷撤并類的村莊是需要進行合村并居的。第二，編制村莊規(guī)劃，中央農(nóng)辦等5部門下發(fā)《關(guān)于統(tǒng)籌推進村莊規(guī)劃工作的意見》，要求各省結(jié)合各級國土空間規(guī)劃編制工作，2019年年底完成村莊分類工作，2020年年底完成村莊布局規(guī)劃，有條件、有需求的村莊實現(xiàn)村莊規(guī)劃應(yīng)編盡編。
目前正在開展村莊規(guī)劃工作，規(guī)劃完成經(jīng)過審批以后，將成為合村并居工作的實施依據(jù)，第三，實施合村并居工作。合村并居之所以產(chǎn)生如此大的爭議，和推進速度過快，很多村民前期工作不了解有關(guān)，比如：村莊是怎樣分類的？為什么這么分類？我的村子是屬于那一類？需要拆遷嗎？如果需要拆遷？我需要搬遷到哪里？我的生活會有保障嗎？補償?shù)臉藴?a href="/tag/573816.html" target="_blank" class="infotextkey">是什么？等等這些涉及到村民切身利益的事情還沒有解決好，也沒有明確的答案，為了搶時間趕任務(wù)，產(chǎn)生了盲目拆遷行為，損害了老百姓的利益，甚至部分地方出現(xiàn)了“強拆強推”等違法違規(guī)事件，大大偏離了“合村并居”的初心，傷了老百姓的心。
