閔行區哪個板塊房價最貴，閔行區七莘路沙申新村房價多少一平米

來源：整理時間：2022-12-04 18:37:51 編輯：今日頭條手機版

1，閔行區七莘路沙申新村房價多少一平米

最新報價37000元/平方米

不明白啊 = =！

閔行區七莘路沙申新村房價多少一平米

2，想了解下閔行區的房價行情

整個閔行區不同版塊的均價也不同，從南到北，馬橋版塊目前均價在5萬左右，莘莊版塊目前7萬+，七寶版塊目前也到了6萬多。

想了解下閔行區的房價行情

3，上海閔行區永康城房價多少

10000000000000000萬

屬于浦江鎮浦江鎮沒有街道的就是浦江鎮

上海閔行區永康城房價多少

4，上海閔行區的哪個地方房價最貴哪個地方相對最便宜謝謝

閔行區轄3個街道、9個鎮，303個居委會、164個村委會：江川路街道、新虹街道、古美街道、莘莊鎮、七寶鎮、浦江鎮、梅隴鎮、虹橋鎮、馬橋鎮、吳涇鎮、華漕鎮、顓橋鎮。房價最貴的地方是梅隴鎮，最便宜的地方是吳涇鎮。

5，閔行區吳涇鎮嘉怡水岸的房價是多少

那個房子是學區房，買了這房子就可以入學華師大附小，所以房子單價很貴，最便宜的都要3.5W呢

米蘭諾貴都

6，閔行區房價

閔行作為一個涉及到中外環的板塊，各板塊的房價都有著明顯的區分。古美、金虹橋、古北、龍柏、莘莊占據了房價的第一梯隊，房源以改善為主，其價格的變動極易影響區域的價格走勢。而浦江鎮、馬橋、華漕等則作為第二梯隊的中堅力量，“剛改”作為主力。江川、顓橋、吳涇則是第三梯隊，以剛需類型為主。從成交結構上來看，閔行區的新房成交主要還是以改善為主，這也是區域房價相對于其他外環板塊價格較高的原因之一。以馬橋為例，板塊的房價較高，主要由區域內的高端別墅所帶動，比如中星紅廬、御濤園等項目，而區域內的公寓項目目前僅剩萬科公園大道。另外，不少中環外、外環內的項目配套完善，交通便利，價格也逼近市中心區域，成為推動區域房價上漲的關鍵因素。根據CRIC提供的數據顯示，2月閔行公寓平均成交均價51212元/平，其中古美、梅隴板塊成交均價最高，達72265元/平。成交量最高的是位于古美的萬源城，成交均價82741元/平，帶動板塊的均價上漲。目前古美社區已非常成熟，享蓮花路商圈配套以及部分龍柏的商配，房價處于高位，對于剛需購房者來說，貸款壓力較大，且板塊內在售的新房項目也較少，多以大面積戶型為主，比較適合自住改善型購房者。表中顯示，莘莊板塊公寓成交均價4.8萬/平，36.8%的漲幅亦是年后的一波補漲。相比板塊未來的前景而言，目前的成交均價處于合理區間內。莘莊區域在去年受到Todtown綜合體、交通樞紐等利好，漲勢兇猛，其漲幅的情況可以將大寧的房價走勢作為參考模板，然而由于其自身地段仍處于外環沿線的原因，在今年政策限制的情況下，暫無新房推出。板塊二手房均價維持在5-6萬/平左右，較去年持平，部分房價泡沫被擠出，價格也回歸理性。從長遠來看，莘莊的發展必然會越來越好，在目前的價位入手，是較為合理的。閔行區域內2月僅6個板塊有成交，半數出現了小幅下跌。在調控背景下，新房市場房價止漲，并呈現小幅下跌，保持了穩定局面。另外，另根據上海各區域公寓成交均價顯示，閔行區環比降幅達31.04%。受過年的因素影響，板塊1月成交量較少，有成交的多為高價盤，而2月成交銳減，區域均價也就逐漸還原其真實價格，出現大幅的下跌現象。雖然目前閔行區域內的主力產品仍以改善盤為主，但一季度的待推項目將彌補剛需的空缺，區域的整體均價還會有進一步下跌的趨勢。閔行新房市場變化明顯，房價持續趨穩回落。對此中原地產分析師張大偉認為，本輪樓市出現變化的主要原因是樓市政策調控，在政策抑制影響下，市場走勢與政策執行力度密切相關。類住宅整治后價格止漲下跌閔行區域不但公寓類房源受嚴格調控，酒店式公寓等商住房源也被集中篩查、整治。《閔行區“類住宅”分類處置總體工作方案》文件要求閔行區內15個“類住宅”項目整改恢復商辦用途，在3月底之前，拆除隔墻、上下水管道和煤氣管線。這樣的措施也就意味著該類型的項目將會失去居住的功能，同時也體現了閔行區域對政策的響應。事實上，商辦類型的產品被作為類住宅進行出售的現象已在上海持續多年，由于其不限購不限貸的特點，受不少限購人群和投資客的熱捧。

7，上海市閔行區房價多少

看你閔行區哪里的啊高的2W應該有的，低的4－5K也有

這個至少要二十多萬

閔行區很大，要看靠近哪個區

8，上海市閔行區上中西路735弄梅花閣的房價

吳涇坐178、956、958、上奉專線到上海植物園站下來，到馬路斜對過的站臺坐720路，到上中西路鎮西路下來，往前走就是上中西路1285弄了。我上學的時候一直這么坐車的。

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9，上海閔行附件的區哪里買房比較好

你可以考慮申請經濟適用房，如果剛剛來上海的話。另外你資金有限是有多少，該區域的房價均價也在一萬五左右你需要幾個人居住，多大的平方

你可以考慮老閔行的房子，離工作地點也近。金平路步行街附近的不錯，就是偏貴點。或者交大附近的或者歐尚附近的

老閔行區域現在在售的新樓盤不多，萬科公園大道和紫竹半島。公園大道已經是尾盤狀態，且位置不好，紫竹半島環境不錯，而且周邊學校也非常多，有學區房的這個概念，最近國際雙語學校還開始招生了，小孩以后上學方便許多

10，上海閔行區閔浦二橋附近房價多少錢一平方

20000 - 22000元。

買個二手房吧，不要買太老式的，住著難受，你們這個情況，能湊到10萬到15萬就買個新房子，西門的房子便宜點，但是石化的污染相對嚴重點。現在的上海公館、宜城水岸房子質量都不錯小高層居多，不怕遠就買北邊的開發區房子多層居多，錢不緊張可以考慮買迎江區的房子，陽光花園、香水百合，綠地的房子都漂亮。如果錢實在緊張可以去大觀區海口鎮看看，到城區10分鐘至15分鐘車程房價較低好像只要2000左右。其實城區有些二手房也是不錯的。看你們自己怎么想了。公積金是扣800么，其實你要樂觀點，貸個30年再說，說不定那天通貨膨脹你2年就把還清了。呵呵。