閔行區(qū)哪個(gè)板塊房?jī)r(jià)最貴，閔行區(qū)七莘路沙申新村房?jī)r(jià)多少一平米

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 18:37:51 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，閔行區(qū)七莘路沙申新村房?jī)r(jià)多少一平米

最新報(bào)價(jià)37000元/平方米

不明白啊 = =！

閔行區(qū)七莘路沙申新村房?jī)r(jià)多少一平米

2，想了解下閔行區(qū)的房?jī)r(jià)行情

整個(gè)閔行區(qū)不同版塊的均價(jià)也不同，從南到北，馬橋版塊目前均價(jià)在5萬左右，莘莊版塊目前7萬+，七寶版塊目前也到了6萬多。

想了解下閔行區(qū)的房?jī)r(jià)行情

3，上海閔行區(qū)永康城房?jī)r(jià)多少

10000000000000000萬

屬于浦江鎮(zhèn) 浦江鎮(zhèn)沒有街道的就是浦江鎮(zhèn)

上海閔行區(qū)永康城房?jī)r(jià)多少

4，上海閔行區(qū)的哪個(gè)地方房?jī)r(jià)最貴哪個(gè)地方相對(duì)最便宜謝謝

閔行區(qū)轄3個(gè)街道、9個(gè)鎮(zhèn)，303個(gè)居委會(huì)、164個(gè)村委會(huì)：江川路街道、新虹街道、古美街道、莘莊鎮(zhèn)、七寶鎮(zhèn)、浦江鎮(zhèn)、梅隴鎮(zhèn)、虹橋鎮(zhèn)、馬橋鎮(zhèn)、吳涇鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)、顓橋鎮(zhèn)。房?jī)r(jià)最貴的地方是梅隴鎮(zhèn)，最便宜的地方是吳涇鎮(zhèn)。

5，閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)嘉怡水岸的房?jī)r(jià)是多少

那個(gè)房子是學(xué)區(qū)房，買了這房子就可以入學(xué) 華師大附小，所以房子單價(jià)很貴，最便宜的都要3.5W呢

米蘭諾貴都

6，閔行區(qū)房?jī)r(jià)

閔行作為一個(gè)涉及到中外環(huán)的板塊，各板塊的房?jī)r(jià)都有著明顯的區(qū)分。古美、金虹橋、古北、龍柏、莘莊占據(jù)了房?jī)r(jià)的第一梯隊(duì)，房源以改善為主，其價(jià)格的變動(dòng)極易影響區(qū)域的價(jià)格走勢(shì)。而浦江鎮(zhèn)、馬橋、華漕等則作為第二梯隊(duì)的中堅(jiān)力量，“剛改”作為主力。江川、顓橋、吳涇則是第三梯隊(duì)，以剛需類型為主。從成交結(jié)構(gòu)上來看，閔行區(qū)的新房成交主要還是以改善為主，這也是區(qū)域房?jī)r(jià)相對(duì)于其他外環(huán)板塊價(jià)格較高的原因之一。以馬橋?yàn)槔鍓K的房?jī)r(jià)較高，主要由區(qū)域內(nèi)的高端別墅所帶動(dòng)，比如中星紅廬、御濤園等項(xiàng)目，而區(qū)域內(nèi)的公寓項(xiàng)目目前僅剩萬科公園大道。另外，不少中環(huán)外、外環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目配套完善，交通便利，價(jià)格也逼近市中心區(qū)域，成為推動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)上漲的關(guān)鍵因素。根據(jù)CRIC提供的數(shù)據(jù)顯示，2月閔行公寓平均成交均價(jià)51212元/平，其中古美、梅隴板塊成交均價(jià)最高，達(dá)72265元/平。成交量最高的是位于古美的萬源城，成交均價(jià)82741元/平，帶動(dòng)板塊的均價(jià)上漲。目前古美社區(qū)已非常成熟，享蓮花路商圈配套以及部分龍柏的商配，房?jī)r(jià)處于高位，對(duì)于剛需購房者來說，貸款壓力較大，且板塊內(nèi)在售的新房項(xiàng)目也較少，多以大面積戶型為主，比較適合自住改善型購房者。表中顯示，莘莊板塊公寓成交均價(jià)4.8萬/平，36.8%的漲幅亦是年后的一波補(bǔ)漲。相比板塊未來的前景而言，目前的成交均價(jià)處于合理區(qū)間內(nèi)。莘莊區(qū)域在去年受到Todtown綜合體、交通樞紐等利好，漲勢(shì)兇猛，其漲幅的情況可以將大寧的房?jī)r(jià)走勢(shì)作為參考模板，然而由于其自身地段仍處于外環(huán)沿線的原因，在今年政策限制的情況下，暫無新房推出。板塊二手房均價(jià)維持在5-6萬/平左右，較去年持平，部分房?jī)r(jià)泡沫被擠出，價(jià)格也回歸理性。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，莘莊的發(fā)展必然會(huì)越來越好，在目前的價(jià)位入手，是較為合理的。閔行區(qū)域內(nèi)2月僅6個(gè)板塊有成交，半數(shù)出現(xiàn)了小幅下跌。在調(diào)控背景下，新房市場(chǎng)房?jī)r(jià)止?jié)q，并呈現(xiàn)小幅下跌，保持了穩(wěn)定局面。另外，另根據(jù)上海各區(qū)域公寓成交均價(jià)顯示，閔行區(qū)環(huán)比降幅達(dá)31.04%。受過年的因素影響，板塊1月成交量較少，有成交的多為高價(jià)盤，而2月成交銳減，區(qū)域均價(jià)也就逐漸還原其真實(shí)價(jià)格，出現(xiàn)大幅的下跌現(xiàn)象。雖然目前閔行區(qū)域內(nèi)的主力產(chǎn)品仍以改善盤為主，但一季度的待推項(xiàng)目將彌補(bǔ)剛需的空缺，區(qū)域的整體均價(jià)還會(huì)有進(jìn)一步下跌的趨勢(shì)。閔行新房市場(chǎng)變化明顯，房?jī)r(jià)持續(xù)趨穩(wěn)回落。對(duì)此中原地產(chǎn)分析師張大偉認(rèn)為，本輪樓市出現(xiàn)變化的主要原因是樓市政策調(diào)控，在政策抑制影響下，市場(chǎng)走勢(shì)與政策執(zhí)行力度密切相關(guān)。類住宅整治后價(jià)格止?jié)q下跌閔行區(qū)域不但公寓類房源受嚴(yán)格調(diào)控，酒店式公寓等商住房源也被集中篩查、整治。《閔行區(qū)“類住宅”分類處置總體工作方案》文件要求閔行區(qū)內(nèi)15個(gè)“類住宅”項(xiàng)目整改恢復(fù)商辦用途，在3月底之前，拆除隔墻、上下水管道和煤氣管線。這樣的措施也就意味著該類型的項(xiàng)目將會(huì)失去居住的功能，同時(shí)也體現(xiàn)了閔行區(qū)域?qū)φ叩捻憫?yīng)。事實(shí)上，商辦類型的產(chǎn)品被作為類住宅進(jìn)行出售的現(xiàn)象已在上海持續(xù)多年，由于其不限購不限貸的特點(diǎn)，受不少限購人群和投資客的熱捧。

7，上海市閔行區(qū)房?jī)r(jià)多少

看你閔行區(qū)哪里的啊高的2W應(yīng)該有的，低的4－5K也有

這個(gè)至少要二十多萬

閔行區(qū)很大，要看靠近哪個(gè)區(qū)

8，上海市閔行區(qū)上中西路735弄梅花閣的房?jī)r(jià)

吳涇坐178、956、958、上奉專線到上海植物園站下來，到馬路斜對(duì)過的站臺(tái)坐720路，到上中西路鎮(zhèn)西路下來，往前走就是上中西路1285弄了。我上學(xué)的時(shí)候一直這么坐車的。

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9，上海閔行附件的區(qū)哪里買房比較好

你可以考慮申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，如果剛剛來上海的話。另外你資金有限是有多少，該區(qū)域的房?jī)r(jià)均價(jià)也在一萬五左右你需要幾個(gè)人居住，多大的平方

你可以考慮老閔行的房子，離工作地點(diǎn)也近。金平路步行街附近的不錯(cuò)，就是偏貴點(diǎn)。或者交大附近的或者歐尚附近的

老閔行區(qū)域現(xiàn)在在售的新樓盤不多，萬科公園大道和紫竹半島。公園大道已經(jīng)是尾盤狀態(tài)，且位置不好，紫竹半島環(huán)境不錯(cuò)，而且周邊學(xué)校也非常多，有學(xué)區(qū)房的這個(gè)概念，最近國際雙語學(xué)校還開始招生了，小孩以后上學(xué)方便許多

10，上海閔行區(qū)閔浦二橋附近房?jī)r(jià)多少錢一平方

20000 - 22000元。

買個(gè)二手房吧，不要買太老式的，住著難受，你們這個(gè)情況，能湊到10萬到15萬就買個(gè)新房子，西門的房子便宜點(diǎn)，但是石化的污染相對(duì)嚴(yán)重點(diǎn)。現(xiàn)在的上海公館、宜城水岸房子質(zhì)量都不錯(cuò)小高層居多，不怕遠(yuǎn)就買北邊的開發(fā)區(qū)房子多層居多，錢不緊張可以考慮買迎江區(qū)的房子，陽光花園、香水百合，綠地的房子都漂亮。如果錢實(shí)在緊張可以去大觀區(qū)海口鎮(zhèn)看看，到城區(qū)10分鐘至15分鐘車程房?jī)r(jià)較低好像只要2000左右。其實(shí)城區(qū)有些二手房也是不錯(cuò)的。看你們自己怎么想了。公積金是扣800么，其實(shí)你要樂觀點(diǎn)，貸個(gè)30年再說，說不定那天通貨膨脹你2年就把還清了。呵呵。