不管武漢四環外，還是一環內，建安成本(含裝修及因環保引起的延期)及工程相關費用差異不是太大，唯獨就是土地價格的差異，由于一環和四環外土地價格差異比較大直接影響了房子的成本價不一樣，可以說天壤之別。應毫不猶豫地選擇在武漢的四環外買房，而不是在老家的市里買房，原因有以下幾點。

1、武漢四環外樓盤價格開始過萬,你怎么看？

不管武漢四環外，還是一環內，建安成本(含裝修及因環保引起的延期)及工程相關費用差異不是太大，唯獨就是土地價格的差異，由于一環和四環外土地價格差異比較大直接影響了房子的成本價不一樣，可以說天壤之別！鑒于這種狀況，剛需購房者作為購房的主力軍，供需關系必將影響相應的房價，如果房價較前兩年是持平的，那就證明房價是下跌的;如果房價較前兩年上浮不是很大，證明房價是持平的;只有房價較兩年是大幅度提升，證明房價是上漲的！這種邏輯大部分人接受不了，但是大家都知道房子是有成本價的，離開了成本價談房價是否漲浮，那是不切合實際得！。

2、武漢買房越來越難了，四環房價過萬值得買嗎？

不請自來⊙?⊙！您好，具體值不值得買，有幾個關鍵的問題您要搞清楚，這個問題沒有絕對答案，如果我們可以買市中心的房子也不會考慮這個問題了。1.您要到武漢買房的具體原因，您是為了自己住，在武漢有就業機會，有良好的醫療，有好的教育環境等。2.具體跟您將來計劃發展方向吻合嗎？我們有認識的人將自己的店面搬到漢口北后也在三環外的漢口北買房了，

3.市中心必然好，但現在地鐵也方便，如果您不是在市中心就業。也沒有必要，現在市中心停車難停車貴也確實是個問題，4.整體來考慮:就業、就醫、就學、交通等還有就是將來的發展方向。您可以綜合考慮，只能是避重就輕了，總結:既然在武漢四環買房，那他的優勢肯定是便宜。相對來說有地鐵到機場，火車站，醫院還算方便，只要您選的位置有配套資源，還是可以考慮的。

3、房子是買在家鄉的五線城市好，還是買在武漢的四環郊區？

應毫不猶豫地選擇在武漢的四環外買房，而不是在老家的市里買房，原因有以下幾點：1.從升值的角度看，武漢的房子具有很大的升值空間，四環外的房子，雖然目前看起來很偏僻，但隨著武漢近幾年的快速發展，可能過幾年后四環外就會發展起來，隨著地區的發展，各項配套的完善，到時房價水漲船高就很正常，而老家的市里，因工作機會比較少，升值很難，能保值就非常不錯了，

2.從工作的角度，工作在武漢，更加沒有任何理由在老家買房，顯然在工作所在地武漢買房更合適，上班也方便。3.從子女教育的角度，武漢的基礎教育資源顯然比老家要好，房子買在武漢，就意味著子女可以享受更好的教育，對孩子的成長具有非常重要的意義，讓孩子贏在起跑線上，4.從生活質量來講，武漢為湖北省會，九省通衢，去哪都方便，大城市里面配套也比小地方更齊全，生活在大城市，生活質量，眼界視野都比小地方要好。

4、武漢區域，首付60萬左右，是在三環內買二手房還是在三環外四環內買新房？

謝謝樓主邀請！我跟老婆也是買房已經九個月了，說句實話買房還是要趁早！位置也很重要！我跟老婆當時買房，看了武昌跟漢陽，漢口根本不敢看，太貴了！而且當時首付也才湊了四十萬！看了白沙洲剛好新房在三環外邊，說實話新房的配套太差了！沒完整的社區配套，沒有生活超市，沒有商業中心，一切都是空白的！學校也是就近的新校區！所有的一切都是初始階段，很不方便！比如我們當時看的白沙洲三環旁邊的新力城，精裝修的面積也可以，但是周邊沒有公交車車站，地鐵還要走二十分鐘，周邊沒有超市，沒有菜場，沒有學校！然后就是遠離三環線二十分鐘車程的愛家！那邊還稍微強一些，但是整體的配套還是相當不成熟！隔著三環線相對而立的萬科城市花園來說就成熟很多了！商超，學校，車站都很成熟！我看了那里的二手房，整體來說也不錯，但最終我們還是沒有選擇白沙洲，而是選擇了更中心但是社區更老的紫陽片區！畢竟交通，學校，商場，菜場，都已經成熟！樓主買房，也要綜合考慮成本以及后期買房的便利問題，目前三環外四環內的新房也在一萬五六，但是要等到一年半甚至兩三年才能入住，其中的成本還是很大的！但是二手房到手以后可以裝修入住的，方便，但是目前三環內的二手房，價格也在一萬八九到三萬左右！像武昌區一般都是兩萬到三萬多，江夏在一萬六七，洪山區也是一萬八九到三萬左右，越是中心區域越是貴，但是能享受的福利也越多！當然樓主也要考慮是在武漢哪個區域買房，是武昌，還是漢口，還是漢陽，畢竟每個區域的差別還是蠻大的！分享一張在武漢市住房保障和房屋管理局下載的資料圖，還有一張在武漢市自然資源和規劃局下載的環線圖！。