老舊小區(qū)改造是國(guó)家統(tǒng)一部署為民辦實(shí)事的一項(xiàng)重要決策。老舊小區(qū)改造的思路，一是應(yīng)在改造房子中，重點(diǎn)要抓住室內(nèi)公用基礎(chǔ)設(shè)施的更新和完善，不要成為房子的外立面漂亮了，而公用基礎(chǔ)設(shè)施基本不改樣，居民使用功能仍得不到實(shí)實(shí)在在的好處，或仍存在屋漏管裂苦不堪言的窘?jīng)r。

1、老舊小區(qū)改造，你覺(jué)得應(yīng)該怎么改？

老舊小區(qū)改造是國(guó)家統(tǒng)一部署為民辦實(shí)事的一項(xiàng)重要決策。老舊小區(qū)改造應(yīng)怎么改？我認(rèn)為，老舊小區(qū)房子一般都是二十年前建造的，房屋滲漏，外墻脫落，室內(nèi)公用管道老化，室外地面破舊，停車位少，綠化少，智慧安全防控缺乏，養(yǎng)老，托育，家政，醫(yī)療，物業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施更是缺位。因此，老舊小區(qū)改造的思路，一是應(yīng)在改造房子中，重點(diǎn)要抓住室內(nèi)公用基礎(chǔ)設(shè)施的更新和完善，不要成為房子的外立面漂亮了，而公用基礎(chǔ)設(shè)施基本不改樣，居民使用功能仍得不到實(shí)實(shí)在在的好處，或仍存在屋漏管裂苦不堪言的窘?jīng)r，

二是應(yīng)把建立和改善公用服務(wù)設(shè)施作為改造的重點(diǎn)，增強(qiáng)小區(qū)服務(wù)功能。老舊小區(qū)是老年人集中居住且多為以后居家養(yǎng)老的地方，出租房子多，弱勢(shì)群體也多，因此，在改造中，首先是要加裝電梯。這是大家最期盼的事，采取人性化和優(yōu)惠政策措施，消除障礙，加快推進(jìn)。其次是要把改建養(yǎng)老服務(wù)中心放在改造的重點(diǎn)，為日后居家養(yǎng)老提供老人需求的點(diǎn)菜式服務(wù)，

有條件好的，可以單獨(dú)改建，沒(méi)有條件的是否可以幾個(gè)附近小區(qū)改建一個(gè)。其三是要增設(shè)托育，家政，快遞，醫(yī)療等服務(wù)設(shè)施，其四是要增設(shè)停車位和電動(dòng)汽車充電裝置，智慧安全防控，無(wú)障礙設(shè)施，其五是要對(duì)電線，有線電視線，寬帶，及自來(lái)水管道，燃?xì)夤艿缹?shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一改建，改變目前亂拉私接，亂挖私鋪的亂象，其六是要建立投融資機(jī)制，財(cái)政，社會(huì)資本等多途徑參與改造，解決資金不足的問(wèn)題。