如何看出房?jī)r(jià)有沒(méi)有降價(jià)，房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下降

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-21 07:10:25 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下降

不知道你所想了解的具體是哪兒的房?jī)r(jià)，如果是上海的可以追問(wèn)

明年年底

房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下降

2，咱樣才能以最快的時(shí)間知道一個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)的跌起

中央二經(jīng)濟(jì)頻道，字幕滾動(dòng)。說(shuō)句實(shí)話房?jī)r(jià)跌不了，房地產(chǎn)的利潤(rùn)百分之六七十在政府手里，政府絕對(duì)不會(huì)抑制房?jī)r(jià)

咱樣才能以最快的時(shí)間知道一個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)的跌起

3，房?jī)r(jià)什么時(shí)候降

你好朋友，房?jī)r(jià)總有一天會(huì)有降的時(shí)候。但我們不能以消極的心態(tài)來(lái)對(duì)待生活，就是說(shuō)我們實(shí)在沒(méi)必要去等待房?jī)r(jià)降的那一天再去買房。因?yàn)闆](méi)人能夠判斷房?jī)r(jià)能夠確切的在哪個(gè)時(shí)間降，我們是積極過(guò)好現(xiàn)在的每天，還是去消極等待一個(gè)虛無(wú)的降價(jià)日呢？不知我的回答你是否滿意。

房?jī)r(jià)什么時(shí)候降

4，房子會(huì)不會(huì)掉價(jià)了

調(diào)整但大跌不會(huì)

未來(lái)20年，房子都會(huì)很吃香的

基本上不怎么會(huì)掉了。應(yīng)該會(huì)回暖

可能在明年10月前會(huì)跌20%

看之后的政策了

5，怎么知道房?jī)r(jià)會(huì)漲還是降

房?jī)r(jià)的漲與跌一個(gè)重要的影響因素就是供求關(guān)系和房屋庫(kù)存，當(dāng)供大于求，庫(kù)存過(guò)多則房?jī)r(jià)上漲無(wú)力，當(dāng)供小于求，很多人還買不到房，則房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升。如今一二線熱點(diǎn)城市仍然需要防范樓市泡沫，而三四線城市還要堅(jiān)持去庫(kù)存，這也給全國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控提出了更高要求。房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的。房?jī)r(jià)漲跌主要還是看供求關(guān)系。土地供應(yīng)量巨大的三四線城市，房?jī)r(jià)幾乎不上漲。相比于一線城市來(lái)說(shuō)，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，農(nóng)地限制導(dǎo)致了土地供應(yīng)跟不上，所以要房?jī)r(jià)跌

穩(wěn)中有漲

6，請(qǐng)問(wèn)2016年西安房地產(chǎn)走勢(shì)如何房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降價(jià)降多少問(wèn)

二線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)成為一個(gè)很嚴(yán)峻的問(wèn)題，西安房?jī)r(jià)具有其他二線城市所要面對(duì)的一切問(wèn)題1、西安人普通人收入2000左右，無(wú)法支撐高房?jī)r(jià)，因?yàn)椴徊铄X的前幾年能買房的都已經(jīng)買了，錢差少的借點(diǎn)、貸點(diǎn)集全家兩代人的努力能買房的也都買了，剩下的就是農(nóng)民工等普通人除了吃喝父母等家人醫(yī)療開(kāi)支級(jí)供孩子上學(xué)，可能10年20年買不起，他們不會(huì)在選擇大城市長(zhǎng)期居住，他們會(huì)打工幾年然后選擇他們支付得起城市遠(yuǎn)郊、周邊的小城市或縣城買房置業(yè)，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)是處于高位，不具有投資價(jià)值，可能在若干重點(diǎn)街口地段還具有少許投資價(jià)值，其他更多區(qū)域談房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)是無(wú)源之水，無(wú)本之木2、更嚴(yán)峻的是，近年來(lái)受環(huán)境污染、霧霾天氣越來(lái)越嚴(yán)重影響，西安所在地形，東鄰山西，河南，南鄰秦嶺，秋冬季節(jié)污染物流通不暢，易在西安附近區(qū)域大范圍堆積，霧霾或重度霧霾天氣所占一年的比例不斷增大，西安已經(jīng)不是房產(chǎn)投資者們看重的首選城市，他們更關(guān)注東南沿海天氣好的城市，更有資本的房產(chǎn)投機(jī)者更不會(huì)選擇西安，因?yàn)樗麄兏永斫?，在現(xiàn)在房地產(chǎn)不景氣時(shí)期選擇宜居城市投資的重要性3、西安60歲以上老年人有125.68萬(wàn)，占全市總?cè)丝诘?4.9%。西安市人口老齡化正進(jìn)入快速發(fā)展期，老齡化、高齡化、空巢化進(jìn)一步加劇。老齡化的加劇必然增大二手房的積壓量，發(fā)生過(guò)很多用房子低價(jià)換現(xiàn)治療疾病的情況4、陜西省育齡婦女人數(shù)和生育率已成下降趨勢(shì)，據(jù)能查到的2010生育率由2005年的1.13降為1.05，低于全國(guó)平均水平1.18,更遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家2.05-2.70維持人口種群數(shù)量正常生育范圍，并且城市里的90后、00后們的父母和爺爺奶奶外公外婆已經(jīng)為他們準(zhǔn)備了一套或多套住房，所以他們中的房屋需求極低！從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，城市內(nèi)這部分重要購(gòu)買群體人數(shù)必然下降，房地產(chǎn)下個(gè)10年前景毫無(wú)樂(lè)觀可言，開(kāi)發(fā)商只能是早賣早開(kāi)心，后賣揪碎心5、國(guó)家已經(jīng)看到了這個(gè)現(xiàn)象，再怎么喊口號(hào)鼓勵(lì)這些人也沒(méi)有用，為了去庫(kù)存，國(guó)家開(kāi)始鼓勵(lì)加大力度鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商降價(jià)，這樣，有利于使房?jī)r(jià)降到一個(gè)平衡位置，先降價(jià)的可以賣到比較高的價(jià)錢，后降價(jià)的可能面臨更加嚴(yán)峻的資金問(wèn)題6、實(shí)際上網(wǎng)頁(yè)上一片“漲”聲，只是開(kāi)發(fā)商雇傭房地產(chǎn)的小記者們對(duì)普通百姓的忽悠，實(shí)際上15年的數(shù)據(jù)已經(jīng)說(shuō)明房?jī)r(jià)已經(jīng)無(wú)法上漲，還有下行趨勢(shì)，開(kāi)發(fā)商心里很沒(méi)底，但是不能將這個(gè)事實(shí)說(shuō)出來(lái)，依然要喊基本面沒(méi)問(wèn)題、銷量穩(wěn)定、價(jià)格穩(wěn)中有升，背地里大家紛紛降價(jià)，打折優(yōu)惠名目繁多，因?yàn)樗麄冎?，誰(shuí)挺到最后誰(shuí)倒霉

7，樓房會(huì)不會(huì)降價(jià)

就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來(lái)分析一下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來(lái)人口也會(huì)倍增。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？最近一年多以來(lái)，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說(shuō)這是炒作，有人說(shuō)這是泡沫，我不這么認(rèn)為，試想一下，想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒(méi)人買，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？我來(lái)告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒(méi)房子行嗎？還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的。

大城市的房?jī)r(jià)會(huì)降中小開(kāi)發(fā)中城市房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)盤升

有可能啊

房?jī)r(jià)是沒(méi)明降！但通過(guò)各種活動(dòng)已經(jīng)暗降了不少！現(xiàn)階段就看誰(shuí)能沉得住氣了！有的人覺(jué)得有便宜可占就急忙買房，其實(shí)近段時(shí)間的不斷推出的各種營(yíng)銷手段就能看出，這只是部份開(kāi)發(fā)商想拉市造量的一些手段而以，根據(jù)目前成都樓市的價(jià)格，總的降個(gè)10%-20%是完全有可能的，這就看購(gòu)房人與房產(chǎn)商在這一局中誰(shuí)能堅(jiān)持住了！是的房?jī)r(jià)以后還是會(huì)漲的！廣大的購(gòu)房人只是想它降到一個(gè)合理的價(jià)位，一個(gè)讓普通市民都能買得起房的一個(gè)價(jià)位，漲也是合理的依據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律上漲那普通老白姓還是能接收的，別再人為的創(chuàng)造暴漲了。那樣只會(huì)讓希望暴利的房產(chǎn)商站在一邊笑我們“那瓜樣”

表面上看是降了點(diǎn)，業(yè)內(nèi)專家們一致認(rèn)為還是穩(wěn)中有升，你可以看看中央2套每天中午12點(diǎn)的財(cái)經(jīng)報(bào)道，你會(huì)有答案的。

其實(shí)準(zhǔn)確說(shuō)房?jī)r(jià)沒(méi)用降，各地開(kāi)發(fā)商打出什么優(yōu)惠活動(dòng)和手段都只是吸引你的眼球，使你覺(jué)得有便宜占了，其實(shí)也就是營(yíng)銷手段的一種。大致說(shuō)來(lái)，房?jī)r(jià)還是會(huì)漲，只是不會(huì)像07年那樣暴漲。

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