房價和收入哪個壓力大，專家稱房價把未來幾代人的財富透支了年輕人的壓力有多大

來源：整理時間：2022-12-07 22:47:52 編輯：今日頭條手機版

1，專家稱房價把未來幾代人的財富透支了年輕人的壓力有多大

專家稱房價把未來幾代人的財富透支了，這也說明了現在的房價真的是非常昂貴，并且要也不太合理，相關部門應該對房價進行一個合理的調控。房價的上漲，對年輕人的壓力非常大，現在的薪資并不高，尤其是剛畢業的大學生非常多，就業競爭壓力大，而且面臨結婚生子的年紀，買車買房就更難了，只能依靠自己的父母，有的人辛辛苦苦半輩子，可能才能買得起房。一、買不起房很多年輕人買不起房，如果是在自己的家鄉發展還好一些，能夠住在家里，減少了一部分的開銷；但如果畢業后到其他城市去發展，就需要租房子住，尤其是一些大城市，房租也高的離譜，但初入社會的打工人有人沒有辦法去改變這一現狀，只能頂著巨大的壓力接受。二、結不起婚現在的年輕人結不起婚，尤其是對于男性來說，可能雙發結婚，女孩子家里會要求男性家里有車有房，并且還要高額的彩禮，雖然每個地方的習俗不同，但兩個人結婚總要有一個保障，總不能在出租屋里結婚，所以現在很多男生男性沒有結婚的原因就是結不起婚。三、各方面的壓力集于一身在外面有工作上的壓力，回到家后，可能父母以及家里的親戚對你問東問西，沒有高收入，買不起房子，娶不起媳婦，這樣的壓力想想就很頭疼。以上僅為個人觀點，現在的年輕人真的很不容易，每天面臨的壓力也很大，不僅僅是經濟上更是身心上工作的壓力，讓人喘不過氣來，再加上現代人超前的消費理念，更是沒有什么能力攢下錢。你認為現在年輕人的壓力有多大呢？歡迎大家在評論區留言討論。

專家稱房價把未來幾代人的財富透支了年輕人的壓力有多大

2，居民收入增速遠高于房價增速為何還會有很多人買不起房子

這是因為很多人的日常花銷太大，而且也處于一種入不敷出的境地，所以很多人仍然無法購房。我國的確能夠不斷提高經濟發展的水平，并且為人民帶來更多的福利。而經濟的發展的確能夠促進人民收入水平的提高，而且也能夠增加人民的人均收入。很多人的確希望購買房產，而且也能夠為了這一目標而努力奮斗。但事實上，仍然有很多人無法通過這些努力購買房產，而且也不能在短時間內減輕自己的負擔。居民收入增速遠高于房價增速，為何還會有很多人買不起房子？我認為原因主要有三個:一、房產的價格過高。我們之所以仍然無法購買相應的房產，就是因為很多房地產商無法降低其房產的價格，而且也不能為更多消費者的利益考量。正是因為我們無法接受房產所具有的價格，而且也不愿意以貸款的方式購買房屋，所以我們才不能購房。二、人民的壓力過大。還有一個更加重要的原因就是，我們的確面臨著越來越大的壓力，而且也無法通過其他的方式減輕自己的壓力。在這個經濟快速發展的時代，我們不僅需要支撐家庭的日常開銷，而且也需要為孩子的未來考慮。因此我們無減輕壓力的渠道，所以我們根本無法成為購房的一員。三、人民的購買能力較低。雖然我們的收入在逐漸增加，但是我們仍不具備較高的購買能力。所以即使我們的收入增速快于房價增速，我們仍然無法為房地產的發展做出貢獻。因為大多數普通人都只能維持現有的生活，而且收入的增加也會進一步導致物價的上漲，所以對于很多人而言，收入的增加并不會改善現有的生活質量，而且也無法助力我們成功購房。以上就是我分析的原因。

居民收入增速遠高于房價增速為何還會有很多人買不起房子

3，目前的房價看以一個年收入20萬的人來說是不是壓力很大

以目前的房價，年收入20萬，買房壓力是不是很大？題主的問題很實際，看來是準備買房的人，年收入20萬這個不算低了，算是中上的收入群體，不同城市的房價相差很大，買房的壓力也不同，年收入20萬也和你的家庭負擔相關，如果你上有老、下有小，那么這個壓力還是不小的，如果你現在才20多歲，還沒有成家，或者成家了沒有孩子，那么這個收入是挺可觀的。1、收入和月供的關系銀行對貸款人的收入和月供也是有要求的，一般都是要求月收入是月供的2倍以上，2倍是一個最基礎的倍數關系，如果你家庭負擔較重的話，那么穩妥起見，你最好是要3倍，這樣才不至于有太大的壓力。年收入20萬相當于月收入是1.7萬，按照月收入和月供2倍的關系，那么你可以承受的月供是8500元，為了穩妥起見，按照月收入和月供3倍的關系，那么你可以承受的月供是5700元。那么月供5700元或者是8500元對應的房貸是多少？下面我們做一個詳細的分析：2、月供5700元可以承受的房貸是多少？我們按照貸款30年來計算（房貸利率5.3%，這是全國目前的平均水平），那么可以承受的房貸是130萬，也就是說在你準備月供是5700元的情況下，你可以承受130萬的房貸，我們按照首付30%的比例，那么對應的房價總額就是186萬。如果你的房子是100平米的話，那么房價就是1.86萬/平米，這個房價一線城市肯定是沒有希望的（北京、上海、深圳的平均房價都五六萬了），但是在一線城市之外的絕大多數城市是可以的。武漢現在的平均房價1.8萬/平米左右，像長沙平均房價也才1萬出頭。3、月供8500元可以承受的房貸是多少？我們還是按照30年貸款期限計算（房貸利率5.3%），那么月供8500元可以承受的房貸是195萬，也就是說在月供8500元的情況下，你可以承受195萬的房貸，按照30%的首付比例，195萬房貸對應的房子總價是280萬，這個價位在一線城市之外的絕大多數城市都可以購買一個相對不錯的房子。總結：按照收入是月供2倍到3倍的關系，首付30%的比例，那么20萬的年收入，可以購買的房子的總價大概是在186萬-280萬的區間。這個價位在一線城市就不用想了，在杭州這樣的城市恐怕也不能在主城區買了，杭州的西湖區、拱墅區、上城區、下城區和濱江區以及江干區的房價基本在4萬左右，武漢主城區的房價基本在2萬左右。當然了，前面只是講了月供，首付也是要自己累積準備的，哪怕是200萬的房子，首付30%也是需要有60萬的。

目前的房價看以一個年收入20萬的人來說是不是壓力很大