房?jī)r(jià)和收入哪個(gè)壓力大，專家稱房?jī)r(jià)把未來(lái)幾代人的財(cái)富透支了年輕人的壓力有多大

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-07 22:47:52 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，專家稱房?jī)r(jià)把未來(lái)幾代人的財(cái)富透支了年輕人的壓力有多大

專家稱房?jī)r(jià)把未來(lái)幾代人的財(cái)富透支了，這也說(shuō)明了現(xiàn)在的房?jī)r(jià)真的是非常昂貴，并且要也不太合理，相關(guān)部門應(yīng)該對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行一個(gè)合理的調(diào)控。房?jī)r(jià)的上漲，對(duì)年輕人的壓力非常大，現(xiàn)在的薪資并不高，尤其是剛畢業(yè)的大學(xué)生非常多，就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力大，而且面臨結(jié)婚生子的年紀(jì)，買車買房就更難了，只能依靠自己的父母，有的人辛辛苦苦半輩子，可能才能買得起房。一、買不起房很多年輕人買不起房，如果是在自己的家鄉(xiāng)發(fā)展還好一些，能夠住在家里，減少了一部分的開(kāi)銷；但如果畢業(yè)后到其他城市去發(fā)展，就需要租房子住，尤其是一些大城市，房租也高的離譜，但初入社會(huì)的打工人有人沒(méi)有辦法去改變這一現(xiàn)狀，只能頂著巨大的壓力接受。二、結(jié)不起婚現(xiàn)在的年輕人結(jié)不起婚，尤其是對(duì)于男性來(lái)說(shuō)，可能雙發(fā)結(jié)婚，女孩子家里會(huì)要求男性家里有車有房，并且還要高額的彩禮，雖然每個(gè)地方的習(xí)俗不同，但兩個(gè)人結(jié)婚總要有一個(gè)保障，總不能在出租屋里結(jié)婚，所以現(xiàn)在很多男生男性沒(méi)有結(jié)婚的原因就是結(jié)不起婚。三、各方面的壓力集于一身在外面有工作上的壓力，回到家后，可能父母以及家里的親戚對(duì)你問(wèn)東問(wèn)西，沒(méi)有高收入，買不起房子，娶不起媳婦，這樣的壓力想想就很頭疼。以上僅為個(gè)人觀點(diǎn)，現(xiàn)在的年輕人真的很不容易，每天面臨的壓力也很大，不僅僅是經(jīng)濟(jì)上更是身心上工作的壓力，讓人喘不過(guò)氣來(lái)，再加上現(xiàn)代人超前的消費(fèi)理念，更是沒(méi)有什么能力攢下錢。你認(rèn)為現(xiàn)在年輕人的壓力有多大呢？歡迎大家在評(píng)論區(qū)留言討論。

專家稱房?jī)r(jià)把未來(lái)幾代人的財(cái)富透支了年輕人的壓力有多大

2，居民收入增速遠(yuǎn)高于房?jī)r(jià)增速為何還會(huì)有很多人買不起房子

這是因?yàn)楹芏嗳说娜粘；ㄤN太大，而且也處于一種入不敷出的境地，所以很多人仍然無(wú)法購(gòu)房。我國(guó)的確能夠不斷提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平，并且為人民帶來(lái)更多的福利。而經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的確能夠促進(jìn)人民收入水平的提高，而且也能夠增加人民的人均收入。很多人的確希望購(gòu)買房產(chǎn)，而且也能夠?yàn)榱诉@一目標(biāo)而努力奮斗。但事實(shí)上，仍然有很多人無(wú)法通過(guò)這些努力購(gòu)買房產(chǎn)，而且也不能在短時(shí)間內(nèi)減輕自己的負(fù)擔(dān)。居民收入增速遠(yuǎn)高于房?jī)r(jià)增速，為何還會(huì)有很多人買不起房子？我認(rèn)為原因主要有三個(gè):一、房產(chǎn)的價(jià)格過(guò)高。我們之所以仍然無(wú)法購(gòu)買相應(yīng)的房產(chǎn)，就是因?yàn)楹芏喾康禺a(chǎn)商無(wú)法降低其房產(chǎn)的價(jià)格，而且也不能為更多消費(fèi)者的利益考量。正是因?yàn)槲覀儫o(wú)法接受房產(chǎn)所具有的價(jià)格，而且也不愿意以貸款的方式購(gòu)買房屋，所以我們才不能購(gòu)房。二、人民的壓力過(guò)大。還有一個(gè)更加重要的原因就是，我們的確面臨著越來(lái)越大的壓力，而且也無(wú)法通過(guò)其他的方式減輕自己的壓力。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)代，我們不僅需要支撐家庭的日常開(kāi)銷，而且也需要為孩子的未來(lái)考慮。因此我們無(wú)減輕壓力的渠道，所以我們根本無(wú)法成為購(gòu)房的一員。三、人民的購(gòu)買能力較低。雖然我們的收入在逐漸增加，但是我們?nèi)圆痪邆漭^高的購(gòu)買能力。所以即使我們的收入增速快于房?jī)r(jià)增速，我們?nèi)匀粺o(wú)法為房地產(chǎn)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。因?yàn)榇蠖鄶?shù)普通人都只能維持現(xiàn)有的生活，而且收入的增加也會(huì)進(jìn)一步導(dǎo)致物價(jià)的上漲，所以對(duì)于很多人而言，收入的增加并不會(huì)改善現(xiàn)有的生活質(zhì)量，而且也無(wú)法助力我們成功購(gòu)房。以上就是我分析的原因。

居民收入增速遠(yuǎn)高于房?jī)r(jià)增速為何還會(huì)有很多人買不起房子

3，目前的房?jī)r(jià)看以一個(gè)年收入20萬(wàn)的人來(lái)說(shuō)是不是壓力很大

以目前的房?jī)r(jià)，年收入20萬(wàn)，買房壓力是不是很大？題主的問(wèn)題很實(shí)際，看來(lái)是準(zhǔn)備買房的人，年收入20萬(wàn)這個(gè)不算低了，算是中上的收入群體，不同城市的房?jī)r(jià)相差很大，買房的壓力也不同，年收入20萬(wàn)也和你的家庭負(fù)擔(dān)相關(guān)，如果你上有老、下有小，那么這個(gè)壓力還是不小的，如果你現(xiàn)在才20多歲，還沒(méi)有成家，或者成家了沒(méi)有孩子，那么這個(gè)收入是挺可觀的。1、收入和月供的關(guān)系銀行對(duì)貸款人的收入和月供也是有要求的，一般都是要求月收入是月供的2倍以上，2倍是一個(gè)最基礎(chǔ)的倍數(shù)關(guān)系，如果你家庭負(fù)擔(dān)較重的話，那么穩(wěn)妥起見(jiàn)，你最好是要3倍，這樣才不至于有太大的壓力。年收入20萬(wàn)相當(dāng)于月收入是1.7萬(wàn)，按照月收入和月供2倍的關(guān)系，那么你可以承受的月供是8500元，為了穩(wěn)妥起見(jiàn)，按照月收入和月供3倍的關(guān)系，那么你可以承受的月供是5700元。那么月供5700元或者是8500元對(duì)應(yīng)的房貸是多少？下面我們做一個(gè)詳細(xì)的分析：2、月供5700元可以承受的房貸是多少？我們按照貸款30年來(lái)計(jì)算（房貸利率5.3%，這是全國(guó)目前的平均水平），那么可以承受的房貸是130萬(wàn)，也就是說(shuō)在你準(zhǔn)備月供是5700元的情況下，你可以承受130萬(wàn)的房貸，我們按照首付30%的比例，那么對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)總額就是186萬(wàn)。如果你的房子是100平米的話，那么房?jī)r(jià)就是1.86萬(wàn)/平米，這個(gè)房?jī)r(jià)一線城市肯定是沒(méi)有希望的（北京、上海、深圳的平均房?jī)r(jià)都五六萬(wàn)了），但是在一線城市之外的絕大多數(shù)城市是可以的。武漢現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)1.8萬(wàn)/平米左右，像長(zhǎng)沙平均房?jī)r(jià)也才1萬(wàn)出頭。3、月供8500元可以承受的房貸是多少？我們還是按照30年貸款期限計(jì)算（房貸利率5.3%），那么月供8500元可以承受的房貸是195萬(wàn)，也就是說(shuō)在月供8500元的情況下，你可以承受195萬(wàn)的房貸，按照30%的首付比例，195萬(wàn)房貸對(duì)應(yīng)的房子總價(jià)是280萬(wàn)，這個(gè)價(jià)位在一線城市之外的絕大多數(shù)城市都可以購(gòu)買一個(gè)相對(duì)不錯(cuò)的房子。總結(jié)：按照收入是月供2倍到3倍的關(guān)系，首付30%的比例，那么20萬(wàn)的年收入，可以購(gòu)買的房子的總價(jià)大概是在186萬(wàn)-280萬(wàn)的區(qū)間。這個(gè)價(jià)位在一線城市就不用想了，在杭州這樣的城市恐怕也不能在主城區(qū)買了，杭州的西湖區(qū)、拱墅區(qū)、上城區(qū)、下城區(qū)和濱江區(qū)以及江干區(qū)的房?jī)r(jià)基本在4萬(wàn)左右，武漢主城區(qū)的房?jī)r(jià)基本在2萬(wàn)左右。當(dāng)然了，前面只是講了月供，首付也是要自己累積準(zhǔn)備的，哪怕是200萬(wàn)的房子，首付30%也是需要有60萬(wàn)的。

目前的房?jī)r(jià)看以一個(gè)年收入20萬(wàn)的人來(lái)說(shuō)是不是壓力很大