泰安一些樓盤炒作說要并入濟南，但是你看看已經并入濟南的萊蕪房價才多少。據中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示，2017年12月，萊蕪中位房價為5439元/平米，在山東17個地級市中排名倒數第一，首先我們看看萊蕪在整個山東的城市位置吧，18年一季度山東17市GDP排名，萊蕪236億元排名最后。

1、像山東萊蕪這樣的城市，房價8000到9000你們覺得合理嗎？

首先我們看看萊蕪在整個山東的城市位置吧。2018年一季度山東17市GDP排名，萊蕪236億元排名最后，當然，萊蕪區域面積小，因而經濟總量不大。看經濟增速，萊蕪還不差，據鳳凰山東網統計，山東經濟密度排名前十的分別是，青島、濟南、淄博、威海、煙臺、棗莊、東營、泰安、濟寧、萊蕪。日照、萊蕪作為山東17個地市中，區域面積排名在后三位的兩個地市其2017年經濟增速也十分搶眼，

如果按照GDP名義增速計算，背依濟南，憑借濟萊一體化等戰略優勢的萊蕪更是實現了其經濟的飛速提升。那么萊蕪的房價如何呢？據中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示，2017年12月，萊蕪中位房價為5439元/平米，在山東17個地級市中排名倒數第一，2017年初均價只有4700元/平米，2018年初已突破6000元/平米，多個區域漲幅在15%到30%不等。

去庫存、棚改，都在改變著萊蕪的樓市走向，但8000——9000就有點虛高了，農民進城買房、棚改剛需改善，讓萊蕪庫存下降，但地王頻現，預示著未來還有上漲空間。萊蕪緊靠濟南，未來的大方向是濟萊一體化，靠近濟南的地方房價高，萊蕪只有一個萊鋼集團撐著，其他產業很少，大多數地方還很窮，在環保嚴查和去產能的大勢下，未來經濟如何轉型升級還不好說。

2、山東一個四線五線城市，房價高達一萬四一平方，你們覺得合理嗎？

不合理，但這就是現實，山東的房價也算比較奇葩的格局，膠東經濟是山東最強，環境、氣候、空氣質量、旅游資源也都是山東最好，然而膠東五市的均價竟然比不過環濟南地區。濟南就不說了，好歹是個經濟大省的省會，貴點也在情理之中，但是周邊就比較令人匪夷所思了，泰安房價竟然比2019年度全國最佳宜居城市煙臺還高，而泰安的GDP不足煙臺一半，人均收入也明顯低于煙臺。

但這個四線城市的房價卻比煙臺這個二線沿海城市高出20%另一個就是聊城，聊城經濟總量全省倒數第三，人均GDP全省倒數第一，人均收入全省倒數第二，外出務工人口規模全省第三，然而房價卻比聯合國人居獎得者威海還要高，要知道威海的人均GDP曾長期位居全省第二，人均收入全省第四，干凈整潔，民營經濟發達，依山傍海，結果房價居然被聊城碾壓除了膠東和環濟南以外，中間還有一個更為奇葩的臨沂。

核心城區房價堪比濟南，直奔青島臨沂至今還是人均GDP全省倒數第三，外出務工人口全省第二，人均收入全省倒數第四，雖說這幾年發展很快，高凈值資產人士驟增，但畢竟綜合配套實力擺在那里，城建變化再快也不足以讓房價增速成為全省第二所以既然在山東，那就接受這個現實吧。泰安一些樓盤炒作說要并入濟南，但是你看看已經并入濟南的萊蕪房價才多少？這意念盤要比實盤還貴嗎？況且即便是重慶直轄之時，也沒有連續吞并兩個地級市的先例，濟南目前沒有實力開這個先河，

3、萊蕪如今每平米7000元左右的房價，適合萊蕪人的工資嗎？你怎么看？

有些人說話就是裝逼啊，萊蕪人表示除了公務員，有幾個月工資上4000的，2000多的還有大把大把，你以為這里北上廣啊，生活水平高？他叫萊蕪市但是發展的和山村似的，就業壓力大，企業都白搭，機會基本沒有，自己的年輕人都不在自己的城市上班，嫌工資太低，也沒有什么好活，前兩年5000的時候就是這么個工資標準，現在他媽的7000了，還是這個工資標準，你說合理不合理。