乳山不要大力發展工業，要以旅游休閑為主發展經濟。從歷史角度去看，威海還屬煙臺管轄時，乳山的縣域經濟也不是太好，主要靠農業，工業幾乎沒有，乳山，在威海一直排第三，前邊的榮成文登在國家剛排百強縣的時候就進入了，在2000年前后，乳山的黨政主要領導拍板開發海邊的房地產項目。

1、乳山市：實地探訪山東乳山，海景房為何賣出了“白菜價”,你怎么看？

乳山，在威海一直排第三，前邊的榮成文登在國家剛排百強縣的時候就進入了。從歷史角度去看，威海還屬煙臺管轄時，乳山的縣域經濟也不是太好，主要靠農業，工業幾乎沒有，這也是計劃經濟時代造成的后果。所以，在2000年前后，乳山的黨政主要領導拍板開發海邊的房地產項目，這個沒有錯。當時主要沒有國內省內大的地產商加入，

試想地產業是要龐大的資金來堆砌才行。當時國內省內大的地產商主要投向的是青煙威三個城市，連省會濟南都得不到大地產商的青睞，更何況你乳山一個小小的縣級市？別想，門都沒有，因此，乳山沿海的開發時斷時續很不順利。進入2010年之后還是挺好的，各方面協調的結果吧市里省里也重視，至于說1米1400？肯定是個別離海邊太近潮濕嚴重的樓。

2、山東乳山發展得怎樣？

乳山不要大力發展工業，要以旅游休閑為主發展經濟，我買了幾處海景房，最看好的就是乳山銀灘。這是因為：第一，沒有污染，空氣格外純凈，工業設施基本沒有，乍看是缺點，實際上這個優點是環翠和榮成，文登南海所不具備的。第二，二十幾公里的平坦沙灘海面，寬敞明亮，極目遠眺毫無遮擋，美不勝收，實為少有，是威海所有地區海水浴場所不及的。

第三，發展潛力巨大，前有大海，側有亞洲最大的潮汐湖，相互輝映，相得益彰，既有湖光又有海景，實在難得。最近，開發的海上威尼斯項目已初具規模，景觀得到大大改觀，第四，乳山是房地產價格洼地。初次來問津房價，我竟不敢相信如此之低，20萬左右就可以買一套百十平米的精裝房，（最近，盡管有快速上漲的趨勢）比起文登南海8000一平和榮成9000~10000一平便宜的還很大，

第五，生活方便，集市眾多。如宮家集，海洋所集，常家集，白沙灘大集等，幾乎每天都有集市可趕，集市瓜果梨桃，新鮮蔬菜，肥美海鮮應有盡有，而且價格很低，比威海市里和文登南海低的不是一個檔次。民風淳樸，絕對不會有缺稱短兩，以次充好的現象發生，特別適宜中下收入的老年人休閑生活。第六，交通方便，除去暫時沒有高鐵外，長途大巴和公交車通行還是很方便的，且價格低廉，銀灘幾乎每個小區前都有公交車通過。

有人說乳山銀灘是鬼城，好！恰恰說明了她是一個幽靜的世外桃源，這正事美之所在。相信不會很久，乳山銀灘會有一個較大的發展，必將成為威海最優秀的度夏旅游勝地！當然，缺陷也不少，近十幾年，每年7~8月海面滸苔嚴重，污染了環境，需要綜合治理才是，再者，配套設施還不夠完善。比如銀灘還沒有一處三級甲等醫院，城市供暖也沒有跟上，

3、山東乳山適合定居嗎？

我在銀灘買房也有七年了，每年五，六月份來住，十一月左右回去，這里太好了，空氣好，不像南方海邊那么潮濕，更主要是夏季不熱，海風吹的很涼爽！我們小區上海人，北京人和重慶人最多，每天都可以趕集市，集市上什么都有，菜都是農民自家種的，沒有農藥化肥，魚蝦是漁民自己打的便宜新鮮！超市也多，覺得生活很好特別是養老最好！空氣好，吃的好，人麻不多不少剛剛好！養老的最好地方！。