這個在樓上蓋房子是不對的，這個相關部門的說法也是不對的，不能說一個違法行為已經發生了，就不給拆除。我是滁州人，住的是老舊小區的商品房，樓上（頂樓）業主為了防止漏水想加蓋一層，蓋房前征求我們意見，我們就要把裂縫堵住，讓它不在滲水，今年做了明年仍然漏水，用做防水的行話就是。

1、自建房房屋漏水怎么辦？

因題主未說明屋面結構，加上屋面做預制板結構這種方式已淘汰多年，我就以屋面為現澆板結構。那么自建房房面全部滲水，這說明在建造房屋時屋面未做好，做的好的屋面是不會出現滲水的，出現這種情況怎么辦呢?我們只有先堵漏，然后屋面做防水。我就以我多年的防水施工經驗，和大家聊聊自建房屋面漏水怎么堵漏和做防水，房屋屋面滲水在屋面做好防水就行了，為什么還要堵漏呢？做好的現澆板屋面之所以滲水，就說明了現澆板屋面出現了裂縫。

那么我們就要把裂縫堵住，讓它不在滲水，確定裂縫堵住不在滲水，我們就可以在屋面做防水。之所以這么做是為了給屋面做兩道防水層，我們把現澆板出現的裂縫堵住，可以防止屋面再出現滲水，再在屋面做一次防水，也能防止屋面再滲水，這就等于有兩道防水層。假如屋面防水層破損，雨水流到現澆板面，這個屋面也不會滲水，因為它還有一道防水層，所以這種先堵漏后做防水的方式，對于修補屋面漏水來說是一種很穩妥的方法。

屋面滲水怎么堵漏呢？一、高壓注漿堵漏原理屋面滲水堵漏，我們選擇高壓注漿堵漏，高壓注漿堵漏的原理是，利用注漿液遇水膨脹，把注漿液注射到現澆板內部裂縫中，達到堵塞裂縫來阻止水順著裂縫滲下。二、高壓注漿堵漏方法高壓注漿堵漏，需要用到電轉、防水釘、注漿機、注漿液，我們在房間內找到屋頂部滲水處，用電轉在滲水處，每10厘米打一個孔，孔深8厘米左右即可。

把防水釘放進孔內，露出釘帽，用內口扳手擰緊防水釘，把注漿液倒進注漿機放料桶，把注漿機注液管一頭連接到釘帽，打開注漿機開關開始注漿。發現屋頂部防水釘周圍有注漿液流出，就停止注漿，依次把所有防水釘周圍都注滿注漿液即可，屋面滲水怎么在屋面做防水呢？一、屋面防水材料的選擇屋面防水施工有很多材料可以選擇，我們根據價格和防水效果選擇。

根據我多年防水施工的經驗，涂料類防水材料在屋面施工防水效果較差些，熱熔型防水卷材價格較高，那么我們可以選擇價格低廉防水效果較好的丙綸，二、屋面防水丙綸的施工方法屋面防水丙綸施工前要把屋面打掃干凈，屋面不要有水泥疙瘩。屋面不要太干燥，如果干燥可以灑些水在屋面，鋪設丙綸需要水泥糊作為丙綸與屋面的粘接劑，水泥糊是水泥與內墻108膠水攪拌而成。

丙綸施工先從屋面水眼處開始往屋脊處鋪設，把攪拌好的水泥糊倒在屋面上，把丙綸蓋在水泥糊上，然后用滾筒在丙綸上面來回滾動，把多余水泥糊攆出，就這樣邊倒水泥糊遍鋪丙綸，直到把屋面鋪滿，最后在鋪好的丙綸上面再刷一層水泥糊。屋面防水做好以后，還需給丙綸做個保護層等到丙綸完全凝固以后，在屋面放水檢測屋面漏水不漏水，

如果不漏水就可以在丙綸上面，做個砂灰保護層。這個保護層主要保護丙綸不被劃破以及暴曬，延長丙綸使用年限，總結：自建房屋面滲水，我們選擇先堵漏，再做防水，這種修補屋面滲水的方法是很實用的一種方法。主要注意！高壓注漿一定要把防水釘周圍有裂縫的位置注滿漿液，做防水時屋面刷涂水泥糊一定要刷到位，不刷到位丙綸粘接不住，就會起鼓，容易造成滲水，

2、農村自己蓋的房子，樓頂防水做了二遍，還是漏水怎么辦？

不要再找人做防水了，不但麻煩而且費錢質量又沒有保障。今年做了明年仍然漏水，用做防水的行話就是：如果做了都不漏水，我們以后吃什么？你現在一步做到位，找施工人員給你做成彩鋼屋頂，這樣最少保證你20年房子不漏水，而且可以給房頂遮陰阻擋陽光，這樣的話，屋里面的溫度在夏天會低幾度，冬天會高幾度，這樣房子的保溫效果好一些。