虎門哪個區(qū)房價便宜，東莞房價最低的鎮(zhèn)區(qū)在哪里

來源：整理時間：2022-12-04 09:20:04 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，東莞房價最低的鎮(zhèn)區(qū)在哪里

東莞房價最低的鎮(zhèn)區(qū)在謝崗鎮(zhèn)，毗鄰惠州市惠陽區(qū)。東莞市各鎮(zhèn)區(qū)房價

東莞房價最低的鎮(zhèn)區(qū)在哪里

2，東莞虎門哪里的房價比較便宜點或周邊的鎮(zhèn)也可以非常感謝

東莞樓市經(jīng)過數(shù)月的動蕩已慢慢趨向平穩(wěn),二手樓市經(jīng)受數(shù)月的寒冬已聞到春天的氣息,東莞樓市的回暖現(xiàn)象已慢慢明顯,所有地產(chǎn)及中介公司都將慢慢解凍數(shù)月前的冰封。所以在短時間內(nèi)確實不會升，但是穩(wěn)定過后絕對會有一個大幅度的提升。你要買樓的話就買把，反正現(xiàn)在的樓買了也好，只升不減的，買了也不虧多少

東莞虎門哪里的房價比較便宜點或周邊的鎮(zhèn)也可以非常感謝

3，東莞發(fā)布新房房價地圖分7個等級最高46500元平米

9月30日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于發(fā)布商品住房價格地圖的通知》，各鎮(zhèn)街相應(yīng)地段的新建商品住房價格水平（精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)）。此外，10月15日起，東莞市將選取的部分新建商品住房項目作為試點，啟用購房意向登記系統(tǒng)。通過積分排序公證搖號銷售的新建商品住房，在取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)不得上市交易。新建商品房精裝價格以前7個月網(wǎng)簽價格為依據(jù)東莞市住建局表示，東莞全市商品住房價格地圖中標(biāo)識價格代表各鎮(zhèn)街相應(yīng)地段的新建商品住房價格水平（精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)），具體以各園區(qū)、鎮(zhèn)街今年1-7月有代表性新建商品住房項目網(wǎng)簽價格或近兩年有代表性的住宅用地出讓項目申報價格為計算依據(jù)，其他地段價格由住建部門按土地分級、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、二手住房價格等參數(shù)適當(dāng)調(diào)整。地圖中標(biāo)識價格作為未來住宅用地限房價出讓的重要參考，將更好地穩(wěn)定市場預(yù)期，也有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地競拍前核算經(jīng)濟(jì)成本，減少金融風(fēng)險。根據(jù)東莞全市商品住房價格地圖，澎湃新聞看到，房價分為7個等級，園區(qū)、鎮(zhèn)街包含多個等級，每個等級的房價區(qū)間存在一定重疊。顏色最深的Ⅰ級房價在38822元/平方米～46500元/平方米，如松山湖（生態(tài)園），華為終端總部地址就位于松山湖南部。屬于Ⅱ 級房價的，寮步鎮(zhèn)房價約33494元/平方米，與松山湖相鄰的大朗鎮(zhèn)，部分被界定在35548元/平方米，鳳崗鎮(zhèn)屬于Ⅱ 級區(qū)域的房價約40835元/平方米。屬于 Ⅲ級的有長安鎮(zhèn)部分區(qū)域，房價在42469元/平方米，虎門鎮(zhèn)部分區(qū)域的房價在33882元/平方米。Ⅳ級別的區(qū)域中，屬于厚街鎮(zhèn)的約26637元/平方米；沙田鎮(zhèn)的V區(qū)域，房價約27442元/平方米，Ⅵ 的區(qū)域約25046元/平方米；東坑鎮(zhèn)的Ⅵ 區(qū)域，房價約22899元/平方米，樟木頭鎮(zhèn)則是23769元/平方米。淺色最淺的Ⅶ級以東莞市周邊街鎮(zhèn)為主，麻涌鎮(zhèn)的部分約22270元/平方米，中堂鎮(zhèn)的部分約19867元/平方米，謝崗鎮(zhèn)的部分為19530元/平方米。東莞市住建局表示，接下來將繼續(xù)做好新建商品住房價格監(jiān)管工作，建立房價地圖常態(tài)化發(fā)布機(jī)制，逐步建立住宅價格分區(qū)制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。搖號商品房產(chǎn)證滿5年方可上市另一方面，東莞將啟用購房意向登記系統(tǒng)。2021年10月15日起取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證書的新建商品住房項目（以發(fā)證時間為準(zhǔn)），統(tǒng)一通過購房意向登記系統(tǒng)辦理認(rèn)購登記。2021年10月15日前，選取部分新建商品住房項目作為試點。東莞市住建局表示，符合條件的新建商品住房項目必須使用購房意向登記系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)購登記，凡未在購房意向登記系統(tǒng)上成功登記的購房人，將無法參與新建商品住房認(rèn)購、公證搖號選房和進(jìn)行《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。開發(fā)企業(yè)應(yīng)在取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證書后10日內(nèi)啟動集中認(rèn)購登記，否則系統(tǒng)將自動啟動登記程序。集中認(rèn)購登記時間應(yīng)不少于5日（含），開發(fā)企業(yè)可在線上申請適當(dāng)延長集中認(rèn)購登記時間，含延長時間在內(nèi)不超過10日（含）。1、集中認(rèn)購登記截止后，通過系統(tǒng)初步審查的購房人（聯(lián)名購房的按1人計，下同）人數(shù)少于等于當(dāng)期可售房源數(shù)的新建商品住房項目，開發(fā)企業(yè)可自行組織已辦理認(rèn)購登記的購房人有序選房銷售。2、集中認(rèn)購登記截止后，通過系統(tǒng)初步審查的購房人人數(shù)大于當(dāng)期可售房源數(shù)的，開發(fā)企業(yè)可要求購房人到開發(fā)企業(yè)委托的銀行辦理誠意金凍結(jié)手續(xù)，誠意金金額由開發(fā)企業(yè)自行設(shè)定，但最高不超過本批次擬銷售房源總價最低一套的20%。購房人應(yīng)在集中意向登記時間截止后2日內(nèi)辦理誠意金凍結(jié)手續(xù)，逾期視為放棄。成功凍結(jié)誠意金的購房人人數(shù)大于當(dāng)期可售房源數(shù)且少于等于當(dāng)期可售房源數(shù)3倍的新建商品住房項目，需實行公證搖號銷售，由開發(fā)企業(yè)委托公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。成功凍結(jié)誠意金的購房人獲得入圍搖號資格，開發(fā)企業(yè)須對入圍搖號的購房人名單進(jìn)行公示，公示時間不少于1日（不含公示當(dāng)天），并對公示期間購房人提出的異議做好解釋工作。成功誠意金凍結(jié)的人數(shù)少于等于當(dāng)期可售房源數(shù)的項目，開發(fā)企業(yè)可自行組織已凍結(jié)誠意金的購房人有序選房銷售，處理方式同本條第一款規(guī)定。3、集中認(rèn)購登記截止后，通過系統(tǒng)初步審查且成功凍結(jié)誠意金的購房人人數(shù)大于當(dāng)期可售房源數(shù)3倍的新建商品住房項目，需通過積分排序確定入圍搖號購房人名單。通過積分排序公證搖號銷售的新建商品住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)不得上市交易。每個購房人獲得100分的基礎(chǔ)分，根據(jù)不同積分情形獲得加分，按積分高低排序，積分相同者不分先后。集中認(rèn)購登記截止后，通過初步審查的購房者每人獲得100分的基礎(chǔ)分，根據(jù)不同積分情形獲得加分，按積分高低排序，積分相同者不分先后。東莞市住建局明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照公布的選房時間，在公證機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下組織購房人按照公證搖號產(chǎn)生的選房順序選房。每個搖中的購房人（家庭）只能選購1套住房。選房當(dāng)天出現(xiàn)棄選以及在兩天無理由退定期限內(nèi)提出有效退定申請而退出的房源，由開發(fā)企業(yè)在兩天無理由退定期限結(jié)束后2個工作日內(nèi)，在公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，依據(jù)公證搖號產(chǎn)生的選房順序按序遞補(bǔ)進(jìn)行第二輪選房。第二輪公證選房結(jié)束后，對剩余未選到房的購房人，開發(fā)企業(yè)在2日內(nèi)解除誠意金凍結(jié)。搖號選房結(jié)果公布后，搖中并已選房的購房人應(yīng)在選房時間截止后2日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)提供相關(guān)證明材料，進(jìn)行正式購房資格審查。購房資格審查結(jié)果以房地產(chǎn)交易管理部門出具的住房限購查詢證明為準(zhǔn)。開發(fā)企業(yè)須對通過購房資格審查的購房人名單進(jìn)行公示，公示時間不得少于1日（不含公示當(dāng)天）。未在規(guī)定時間內(nèi)提交證明材料、未通過購房資格審查的購房人，視為放棄交易，并退出所選房源。因未取得銀行按揭貸款或者主動放棄等原因解除認(rèn)購書退出的房源，仍需依據(jù)公證搖號產(chǎn)生的選房順序按序遞補(bǔ)，在公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督下進(jìn)行選房，直至所有房源售罄。如所有參與搖號的購房人均參與選房后仍有剩余房源的，由開發(fā)商自行處理，但購房人仍需在購房意向登記系統(tǒng)上進(jìn)行認(rèn)購登記后方可交易。

東莞發(fā)布新房房價地圖分7個等級最高46500元平米