lpr最新報(bào)價(jià)，我的房貸利率是563選擇浮動(dòng)后如何計(jì)算

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-09 04:36:30 編輯：貴陽(yáng)本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，我的房貸利率是563選擇浮動(dòng)后如何計(jì)算
2，2022年lpr利率一覽表
3，房貸100百萬(wàn)10年還按新政每月月供多少
4，最新lpr利率是多少2022年8月
5，每個(gè)月的多少號(hào)是LPR的報(bào)價(jià)公布時(shí)間
6，利率539貸款31萬(wàn)17年要轉(zhuǎn)LPR嗎
7，利率612需要轉(zhuǎn)lpr嗎
8，現(xiàn)貸款利率是4點(diǎn)9執(zhí)行Lpr后應(yīng)執(zhí)行多少
9，生源地貸款lpr浮動(dòng)利率和固定利率選哪個(gè)

1，我的房貸利率是563選擇浮動(dòng)后如何計(jì)算

選擇浮動(dòng)后，個(gè)人不用計(jì)算，短期利率跟原來(lái)的一樣。以你的情況為例，LPR最新報(bào)價(jià)4.8%，你的利率5.63%，相差0.83%，即83個(gè)點(diǎn)。轉(zhuǎn)換后，會(huì)給你增加83個(gè)基點(diǎn)，變成LPR4.8%+83。又如，某人公積金貸款利率是3.25%，加的基點(diǎn)就變成負(fù)值：LPR4.8%-155；基點(diǎn)長(zhǎng)期保持不變。一年后LPR變動(dòng)，如果下降了，那對(duì)我們來(lái)說(shuō)，是劃算的；如果上升了，就有點(diǎn)虧了。

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我的房貸利率是563選擇浮動(dòng)后如何計(jì)算

2，2022年lpr利率一覽表

LPR與各種貸款利率息息相關(guān)。LPR是由各報(bào)價(jià)行按公開(kāi)市場(chǎng)操作利率，主要指中期借貸便利利率，加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出，為銀行貸款提供定價(jià)參考。5月20日，最新一期LPR出爐!我們來(lái)看看2022年最新LPR利率是多少?　　2022年最新LPR利率是多少?　　據(jù)中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。二者前值分別為3.7%、4.6%。　　也就是說(shuō)，5年期以上LPR單獨(dú)下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)。這不僅是2019年8月份LPR改革以來(lái)，首次出現(xiàn)1年期LPR不降、5年期以上LPR單獨(dú)下調(diào)的情況，也是5年期以上LPR下調(diào)幅度最大的一次，此前均為10個(gè)基點(diǎn)以內(nèi)。　　此前利率　　目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。1年期LPR通常是銀行為企業(yè)和個(gè)人提供流動(dòng)性貸款的參考基準(zhǔn)，5年期以上LPR則是中長(zhǎng)期貸款的參考基準(zhǔn)，比如企業(yè)中長(zhǎng)期貸款、個(gè)人住房按揭貸款等。

2022年lpr利率一覽表

3，房貸100百萬(wàn)10年還按新政每月月供多少

轉(zhuǎn)換LPR后，今年的利率跟原來(lái)保持一致，每月月供跟原來(lái)一樣。例如，你貸款的利率假設(shè)是5.39%，LPR最新報(bào)價(jià)4.75%，這里相差0.64%（即64個(gè)基點(diǎn)），轉(zhuǎn)換后，變成LPR4.75%+64，實(shí)際利率跟5.39%是一樣的。到2021年，那時(shí)的LPR報(bào)價(jià)估計(jì)會(huì)下降到4.55%左右，那你的利率就會(huì)變成LPE4.55%+64，相當(dāng)于5.19%的利率，每月的月供比原來(lái)要降低100元左右。

具體要看你還款期限，及約定利息，例如15年還清，約定利息為年息3%，等額還款，每月需要還款20717元，實(shí)際到期還款總額3729140元。也就是需要付利息72萬(wàn)多。

房貸100百萬(wàn)10年還按新政每月月供多少

4，最新lpr利率是多少2022年8月

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開(kāi)市場(chǎng)操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。現(xiàn)行的LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種[1] 。LPR市場(chǎng)化程度較高，能夠充分反映信貸市場(chǎng)資金供求情況，使用LPR進(jìn)行貸款定價(jià)可以促進(jìn)形成市場(chǎng)化的貸款利率，提高市場(chǎng)利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。2020年8月12日，工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲(chǔ)五家國(guó)有大行同時(shí)發(fā)布公告，于8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）定價(jià)方式。請(qǐng)點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多18字）

5，每個(gè)月的多少號(hào)是LPR的報(bào)價(jià)公布時(shí)間

自2019年8月20日起，每月20日（遇節(jié)假日順延）9時(shí)前，LPR報(bào)價(jià)行根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開(kāi)市場(chǎng)操作利率加點(diǎn)形成的方式，向全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心提交報(bào)價(jià)，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報(bào)價(jià)后算術(shù)平均，向0.05%的整數(shù)倍就近取整計(jì)算得出LPR，于當(dāng)天9：30公布。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時(shí)為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP“客服”或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”-“微服務(wù)”-“在線客服”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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6，利率539貸款31萬(wàn)17年要轉(zhuǎn)LPR嗎

貸款基準(zhǔn)利率是由人民銀行不定期調(diào)整并公布的，LPR則是由報(bào)價(jià)行根據(jù)本行最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率報(bào)出，并由人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并發(fā)布的利率。相比貸款基準(zhǔn)利率，LPR的市場(chǎng)化程度更高，更能反映市場(chǎng)供求的變化情況。如果您選擇切換為以LPR為基準(zhǔn)定價(jià)，到下一個(gè)重定價(jià)日，就會(huì)按照最新一期相應(yīng)期限LPR計(jì)算確定您的執(zhí)行利率，往后依次類推。如果您選擇固定利率，那么就是以您轉(zhuǎn)換時(shí)的利率為準(zhǔn)，一直到您貸款到期利率都不會(huì)變。這個(gè)選擇您可以根據(jù)自己的意愿和判斷，如果您認(rèn)為未來(lái)大概率將進(jìn)入降息周期、LPR總體呈下降走勢(shì)，那轉(zhuǎn)換成以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)更有利。如果您認(rèn)為未來(lái)LPR大概率呈上升趨勢(shì)，那轉(zhuǎn)換成固定利率貸款更有利。如有資金需求，您也可以通過(guò)我行官方渠道辦理。平安銀行有推出無(wú)抵押免擔(dān)保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請(qǐng)條件和要求不一樣，能否審批成功是根據(jù)您的綜合資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請(qǐng)。應(yīng)答時(shí)間：2022-01-07，最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

LPR是根據(jù)市場(chǎng)利率變化的，現(xiàn)在說(shuō)值不值，沒(méi)法說(shuō)，現(xiàn)在改了可能每個(gè)月減少一點(diǎn)，說(shuō)不定過(guò)兩年也會(huì)漲一點(diǎn)。你自己覺(jué)得哪個(gè)能承受就用哪個(gè)。

等額本息還款貸款總額310000元還款總額502969.08元支付利息192969.08元貸款月數(shù)216月月均還款2328.56元

7，利率612需要轉(zhuǎn)lpr嗎

轉(zhuǎn)換成LPR浮動(dòng)利率形式比較劃算的。2020年4月的LPR為4.65%，換了之后可以減少月供。且目前近幾年的趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)整體趨勢(shì)發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，換成LPR是劃算的。當(dāng)然，一旦選定就不能更改，也存在將來(lái)較長(zhǎng)時(shí)期利率上升的風(fēng)險(xiǎn)。兩種方式選擇，原來(lái)還款方式是按照“基準(zhǔn)利率+浮動(dòng)比例”計(jì)算，基準(zhǔn)利率是可變的，浮動(dòng)比例是不變的；新的方式是按照“貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加浮動(dòng)點(diǎn)數(shù)”計(jì)算，LPR是可變的，浮動(dòng)的點(diǎn)是不變的。根據(jù)人民銀行〔2019〕30號(hào)公告，個(gè)人房貸轉(zhuǎn)換前后利率水平保持不變。按新62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333433626536的選擇利率應(yīng)該表達(dá)為：LPR+浮動(dòng)點(diǎn)。原來(lái)6.12%，按2019年12月LPR4.8%轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR4.8%+1.32%=6.12%，轉(zhuǎn)換后到第一個(gè)重定價(jià)日前，房貸利率與原來(lái)相同；從第一個(gè)重定價(jià)日起，房貸利率就會(huì)變成“當(dāng)時(shí)最新的5年期以上LPR+1.32%”；以后每個(gè)重定價(jià)日都以此類推。LPR是個(gè)變動(dòng)數(shù)，對(duì)比上述方式，因?yàn)檗D(zhuǎn)換是以2019年12月基準(zhǔn)利率4.8%（五年期以上）為基礎(chǔ)的，很明顯，判斷未來(lái)5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來(lái)的還款方式；反之，如果判斷未來(lái)LPR比4.8%低，就可選擇轉(zhuǎn)換成LPR。現(xiàn)行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

公積金貸款利率： 1到5年（含5年） 3.50% 5到30年 4.05% 備注：利率根據(jù)套數(shù)、首付、收入等決定！

8，現(xiàn)貸款利率是4點(diǎn)9執(zhí)行Lpr后應(yīng)執(zhí)行多少

貸款利率4.9%，轉(zhuǎn)換后還是執(zhí)行4.9%。按照4月20日公布的LPR利率4.65%計(jì)算，轉(zhuǎn)換后執(zhí)行利率4.65%+25個(gè)基點(diǎn)，下一個(gè)重新定價(jià)日?qǐng)?zhí)行利率為L(zhǎng)PR+25個(gè)基點(diǎn)，從人民銀行公布貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率以來(lái)，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，總體看LPR呈下調(diào)趨勢(shì)，轉(zhuǎn)換是比較合適的。

轉(zhuǎn)換lpr利率后執(zhí)行還是4.9%，4月20日公布lpr數(shù)據(jù)為4.65%，執(zhí)行利率變?yōu)?.65%+25個(gè)基點(diǎn)。

轉(zhuǎn)了以后還是4.9%，要等到利率重新定價(jià)日后才根據(jù)新的LPR執(zhí)行新的利率。根據(jù)“中國(guó)人民銀行公告〔2019〕第30號(hào)”，對(duì)于存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換后利率水平應(yīng)等于原合同最近的執(zhí)行利率水平；二是選擇LPR浮動(dòng)利率形式，按照“貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加浮動(dòng)點(diǎn)數(shù)”計(jì)算，LPR是可變的，浮動(dòng)的點(diǎn)是不變的。根據(jù)人民銀行〔2019〕30號(hào)公告，個(gè)人房貸轉(zhuǎn)換前后利率水平保持不變。按LPR選擇利率應(yīng)該表達(dá)為：LPR+浮動(dòng)點(diǎn)。原來(lái)4.9%，按2019年12月LPR4.8%轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR4.8%+0.10%=4.9%，轉(zhuǎn)換后到第一個(gè)重定價(jià)日前，房貸利率與原來(lái)相同；從第一個(gè)重定價(jià)日起，房貸利率就會(huì)變成“當(dāng)時(shí)最新的LPR+0.10%點(diǎn)”；以后每個(gè)重定價(jià)日都以此類推。LPR是個(gè)變動(dòng)數(shù)，對(duì)比上述方式，因?yàn)檗D(zhuǎn)換是以2019年12月基準(zhǔn)利率4.8%（五年期以上）為基礎(chǔ)的，很明顯，判斷未來(lái)5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率；反之，如果判斷未來(lái)LPR比4.8%低，就可選擇轉(zhuǎn)換成LPR。現(xiàn)行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

9，生源地貸款lpr浮動(dòng)利率和固定利率選哪個(gè)

是選擇LPR浮動(dòng)利率還是固定利率，主要在于用戶對(duì)未來(lái)LPR利率走勢(shì)的判斷，若選擇LPR浮動(dòng)利率，那么將來(lái)實(shí)際執(zhí)行利率每到一個(gè)重定價(jià)日就會(huì)隨最近一期的LPR報(bào)價(jià)同漲同跌。所以若用戶認(rèn)為未來(lái)LPR利率會(huì)下調(diào)，那么選擇LPR利率會(huì)更劃算，若認(rèn)為未來(lái)LPR利率會(huì)上調(diào)，則選擇固定利率會(huì)更劃算。國(guó)家生源地信用助學(xué)貸款是指國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行向符合條件的家庭經(jīng)濟(jì)困難的普通高校新生和在校生發(fā)放的、在學(xué)生入學(xué)前戶籍所在縣（市、區(qū)）辦理的助學(xué)貸款。生源地貸款為信用貸款，學(xué)生和家長(zhǎng)（或其他法定監(jiān)護(hù)人）為共同借款人，共同承擔(dān)還款責(zé)任。貸款額度每人每學(xué)年不超過(guò)8000元，為1000到8000之間的整數(shù)，原則上用于學(xué)生在校期間的學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)。高校在讀學(xué)生當(dāng)年在高校獲得了國(guó)家助學(xué)貸款的，不得同時(shí)申請(qǐng)生源地信用助學(xué)貸款。LPR浮動(dòng)利率是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是央行2019年新推出的機(jī)制，LPR每月公布一次，可升可降。加點(diǎn)數(shù)值=原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR，加點(diǎn)數(shù)值確定后固定不變。定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。已處于最后一個(gè)重定價(jià)周期的存量浮動(dòng)利率貸款可不轉(zhuǎn)換。存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。固定利率由國(guó)家規(guī)定，是在一定時(shí)期內(nèi)不受社會(huì)平均利潤(rùn)率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個(gè)貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業(yè)務(wù)中，貸款合同往往要規(guī)定一個(gè)借貸雙方都同意的利率標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算利息，該利率標(biāo)準(zhǔn)就稱為該項(xiàng)貸款的固定利率。例如，國(guó)際上中長(zhǎng)期的出口信貸均按簽訂合同時(shí)的經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織所規(guī)定的統(tǒng)一利率對(duì)整個(gè)貸款期間支取的款項(xiàng)或貸款余額計(jì)算利息。所以生源地貸款是選擇lpr浮動(dòng)利率還是固定利率，主要是用戶對(duì)未來(lái)LPR利率走勢(shì)的判斷，若選擇LPR浮動(dòng)利率，那么將來(lái)實(shí)際執(zhí)行利率每到一個(gè)重定價(jià)日就會(huì)隨最近一期的LPR報(bào)價(jià)同漲同跌。所以若用戶認(rèn)為未來(lái)LPR利率會(huì)下調(diào)，那么選擇LPR利率會(huì)更劃算，若認(rèn)為未來(lái)LPR利率會(huì)上調(diào)，則選擇固定利率會(huì)更劃算。