lpr最新報價，我的房貸利率是563選擇浮動后如何計算

來源：整理時間：2022-10-09 04:36:30 編輯：貴陽本地生活手機版

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1，我的房貸利率是563選擇浮動后如何計算
2，2022年lpr利率一覽表
3，房貸100百萬10年還按新政每月月供多少
4，最新lpr利率是多少2022年8月
5，每個月的多少號是LPR的報價公布時間
6，利率539貸款31萬17年要轉LPR嗎
7，利率612需要轉lpr嗎
8，現貸款利率是4點9執行Lpr后應執行多少
9，生源地貸款lpr浮動利率和固定利率選哪個

1，我的房貸利率是563選擇浮動后如何計算

選擇浮動后，個人不用計算，短期利率跟原來的一樣。以你的情況為例，LPR最新報價4.8%，你的利率5.63%，相差0.83%，即83個點。轉換后，會給你增加83個基點，變成LPR4.8%+83。又如，某人公積金貸款利率是3.25%，加的基點就變成負值：LPR4.8%-155；基點長期保持不變。一年后LPR變動，如果下降了，那對我們來說，是劃算的；如果上升了，就有點虧了。

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我的房貸利率是563選擇浮動后如何計算

2，2022年lpr利率一覽表

LPR與各種貸款利率息息相關。LPR是由各報價行按公開市場操作利率，主要指中期借貸便利利率，加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。5月20日，最新一期LPR出爐!我們來看看2022年最新LPR利率是多少?　　2022年最新LPR利率是多少?　　據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。二者前值分別為3.7%、4.6%。　　也就是說，5年期以上LPR單獨下調了15個基點。這不僅是2019年8月份LPR改革以來，首次出現1年期LPR不降、5年期以上LPR單獨下調的情況，也是5年期以上LPR下調幅度最大的一次，此前均為10個基點以內。　　此前利率　　目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。1年期LPR通常是銀行為企業和個人提供流動性貸款的參考基準，5年期以上LPR則是中長期貸款的參考基準，比如企業中長期貸款、個人住房按揭貸款等。

2022年lpr利率一覽表

3，房貸100百萬10年還按新政每月月供多少

轉換LPR后，今年的利率跟原來保持一致，每月月供跟原來一樣。例如，你貸款的利率假設是5.39%，LPR最新報價4.75%，這里相差0.64%（即64個基點），轉換后，變成LPR4.75%+64，實際利率跟5.39%是一樣的。到2021年，那時的LPR報價估計會下降到4.55%左右，那你的利率就會變成LPE4.55%+64，相當于5.19%的利率，每月的月供比原來要降低100元左右。

具體要看你還款期限，及約定利息，例如15年還清，約定利息為年息3%，等額還款，每月需要還款20717元，實際到期還款總額3729140元。也就是需要付利息72萬多。

房貸100百萬10年還按新政每月月供多少

4，最新lpr利率是多少2022年8月

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種[1] 。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，于8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。請點擊輸入圖片描述（最多18字）

5，每個月的多少號是LPR的報價公布時間

自2019年8月20日起，每月20日（遇節假日順延）9時前，LPR報價行根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價后算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，于當天9：30公布。以上內容供您參考，相關產品/業務政策、操作步驟、收費標準等信息以您實際辦理業務時為準。如有疑問，歡迎下載使用中國銀行手機銀行APP“客服”或微信關注“中國銀行微銀行”-“微服務”-“在線客服”繼續咨詢、辦理相關業務。

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6，利率539貸款31萬17年要轉LPR嗎

貸款基準利率是由人民銀行不定期調整并公布的，LPR則是由報價行根據本行最優質客戶執行的貸款利率報出，并由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并發布的利率。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。如果您選擇切換為以LPR為基準定價，到下一個重定價日，就會按照最新一期相應期限LPR計算確定您的執行利率，往后依次類推。如果您選擇固定利率，那么就是以您轉換時的利率為準，一直到您貸款到期利率都不會變。這個選擇您可以根據自己的意愿和判斷，如果您認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢，那轉換成以LPR為定價基準更有利。如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢，那轉換成固定利率貸款更有利。如有資金需求，您也可以通過我行官方渠道辦理。平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。應答時間：2022-01-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。

LPR是根據市場利率變化的，現在說值不值，沒法說，現在改了可能每個月減少一點，說不定過兩年也會漲一點。你自己覺得哪個能承受就用哪個。

等額本息還款貸款總額310000元還款總額502969.08元支付利息192969.08元貸款月數216月月均還款2328.56元

7，利率612需要轉lpr嗎

轉換成LPR浮動利率形式比較劃算的。2020年4月的LPR為4.65%，換了之后可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。兩種方式選擇，原來還款方式是按照“基準利率+浮動比例”計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照“貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數”計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前后利率水平保持不變。按新62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333433626536的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來6.12%，按2019年12月LPR4.8%轉換后為LPR4.8%+1.32%=6.12%，轉換后到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成“當時最新的5年期以上LPR+1.32%”；以后每個重定價日都以此類推。LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

公積金貸款利率： 1到5年（含5年） 3.50% 5到30年 4.05% 備注：利率根據套數、首付、收入等決定！

8，現貸款利率是4點9執行Lpr后應執行多少

貸款利率4.9%，轉換后還是執行4.9%。按照4月20日公布的LPR利率4.65%計算，轉換后執行利率4.65%+25個基點，下一個重新定價日執行利率為LPR+25個基點，從人民銀行公布貸款市場報價利率以來，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，總體看LPR呈下調趨勢，轉換是比較合適的。

轉換lpr利率后執行還是4.9%，4月20日公布lpr數據為4.65%，執行利率變為4.65%+25個基點。

轉了以后還是4.9%，要等到利率重新定價日后才根據新的LPR執行新的利率。根據“中國人民銀行公告〔2019〕第30號”，對于存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換后利率水平應等于原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照“貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數”計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前后利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來4.9%，按2019年12月LPR4.8%轉換后為LPR4.8%+0.10%=4.9%，轉換后到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成“當時最新的LPR+0.10%點”；以后每個重定價日都以此類推。LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

9，生源地貸款lpr浮動利率和固定利率選哪個

是選擇LPR浮動利率還是固定利率，主要在于用戶對未來LPR利率走勢的判斷，若選擇LPR浮動利率，那么將來實際執行利率每到一個重定價日就會隨最近一期的LPR報價同漲同跌。所以若用戶認為未來LPR利率會下調，那么選擇LPR利率會更劃算，若認為未來LPR利率會上調，則選擇固定利率會更劃算。國家生源地信用助學貸款是指國家開發銀行向符合條件的家庭經濟困難的普通高校新生和在校生發放的、在學生入學前戶籍所在縣（市、區）辦理的助學貸款。生源地貸款為信用貸款，學生和家長（或其他法定監護人）為共同借款人，共同承擔還款責任。貸款額度每人每學年不超過8000元，為1000到8000之間的整數，原則上用于學生在校期間的學費和住宿費。高校在讀學生當年在高校獲得了國家助學貸款的，不得同時申請生源地信用助學貸款。LPR浮動利率是貸款市場報價利率，是央行2019年新推出的機制，LPR每月公布一次，可升可降。加點數值=原合同當前的執行利率水平-2019年12月發布的LPR，加點數值確定后固定不變。定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應于2020年8月31日前完成。固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業務中，貸款合同往往要規定一個借貸雙方都同意的利率標準來計算利息，該利率標準就稱為該項貸款的固定利率。例如，國際上中長期的出口信貸均按簽訂合同時的經濟合作與發展組織所規定的統一利率對整個貸款期間支取的款項或貸款余額計算利息。所以生源地貸款是選擇lpr浮動利率還是固定利率，主要是用戶對未來LPR利率走勢的判斷，若選擇LPR浮動利率，那么將來實際執行利率每到一個重定價日就會隨最近一期的LPR報價同漲同跌。所以若用戶認為未來LPR利率會下調，那么選擇LPR利率會更劃算，若認為未來LPR利率會上調，則選擇固定利率會更劃算。