”不降利率都有這么多客戶，為啥還要降利率。只要不大漲，市場交易就不會火熱，買的人就不多，貸款買房的就更少，銀行還要維持利潤，貸款利率自然不會下降，我國的利率市場化也在不斷推進，從貸款基準利率3年來沒有任何變化就可以看出來，最后，根據鄭州銀行上市保薦人呂映霞說“鄭州銀行住房貸款總額逐年上升。

1、貸款利率下調，鄭州房價會上漲嗎？

目前鄭州房產現狀，銷售額，銷售量，一路下滑，何時見地還是未知。開發商及上游下游產業鏈資金緊張，周轉困難，部分企業暴雷，整個行業哀聲一片，拖累經濟下行。嚴重情況甚于2008年，國家已經意識到了房地產情況，金融系統風險?，F在在積極應對方案如開發貸款及時放款，降準降準等，力度不斷加大，通過3～6月政策支持，整個行業逐步恢復，2022年第三季度，第四季度，應該不斷會暖，今年，房地產市場，有結構機會。

2、鄭州銀行房貸利率最近會下調嗎？

謝邀！我認為房貸利率近期不大可能下調！咱們就先不說調控房價什么的措施了，就說說利率市場化的問題，利率市場化是指人民銀行不再對存貸款利率進行相應的指導，由市場進行調控。我國的利率市場化也在不斷推進，從貸款基準利率3年來沒有任何變化就可以看出來！接下來的房貸市場怎么樣，眾說紛紜，但近期內大漲是一定不可能的，

只要不大漲，市場交易就不會火熱，買的人就不多，貸款買房的就更少，銀行還要維持利潤，貸款利率自然不會下降。你肯定會說，銀行為什么不考慮薄利多銷呢？薄利多銷在各行業幾乎都能行得通，但唯獨銀行業不行，首先，不“薄利”，并不代表銀行就會“少銷”。因為銀行的貸款品類很多，房貸是最不賺錢的那個，其次，“薄利”，未必“多銷”。

對于買房觀望的人來說，阻礙他們交錢定房的主要原因在房價，而不在利率，房貸利率下降也不會讓買房的人大規模增多。最后，根據鄭州銀行上市保薦人呂映霞說“鄭州銀行住房貸款總額逐年上升，鄭州銀行也在加大對住房貸款的拓展和營銷力度，”不降利率都有這么多客戶，為啥還要降利率？分享不易，點贊鼓勵，碼字辛苦，關注鼓舞。