蕪湖城北近些年為蕪湖市創造的GDP和自身的發展相對于蕪湖其他區域來說確實要差很多，也不怪乎很多網友調侃城北是后娘養的，當然造成目前這種局面的一個主要原因是因為政府的規劃，城北屬于工業集中區，居住環境相對于其他區域要差很多。前期城北大型的社區較少，政府對應的教育，醫療規劃也是有限的，但隨著城北近幾年多個大型小區的建設交付，城北居住人口的顯著提升，目前城北的教育，醫療資源，已經明顯匱乏。

1、到2025年，蕪湖房價會多少錢一平？

預計在2025年時，蕪湖市均價應該在2萬左右。2015年蕪湖市均價5500元/平，2020年蕪湖市均價10000元每平，五年翻了一番！預計在2025年時，蕪湖市均價應該在2萬左右。2015年，蕪湖房價在4000-6600元之間，均價在5500元左右。城東、城北和三山比較偏遠的樓盤價格都在4000 ，鏡湖區頤景灣畔、美加印象等也賣這個價格，

那時房子總體都不好賣。而且城區沒有擴大，很多人心中青弋江以南，二環路以東，歐尚超市（歐尚一店）以北都是郊區了，只有鏡湖區的二街、陶塘才是市中心。到了2020年，隨著市區的擴大，百姓口中討論最多的四個字就是“東擴南進”。人們買房子也不再局限于鏡湖區了，蕪湖市房價也來到了10000 。2015年-2020年之間，

蕪湖市購房興起的分別是：濱江板塊、、政務新區、元畝塘板塊和萬春板塊。2020年之前，濱江板塊最火熱，但是房價沒有破2萬，時間來到2021年，蕪湖市房價差點坐上火箭。上半年蕪湖市均價達到了13000元左右，本因為2萬是蕪湖市的天花板。結果濱江板塊小區房價紛紛破2萬，政務新區玖樟臺更是達到25000 。當然蕪湖下半年的房價出現了波動，

下降最快的小區達到2000元每平。在經濟沒有后退的城市，房價一般呈周期性上漲，我預測蕪湖市房價在2021-2025年，蕪湖市主城區房價在20000元左右，如果包含灣沚和繁昌均價會在18000元左右。濱江板塊和政務新區會破4萬元每平，未來幾年蕪湖暢銷板塊會擴大到江北集中新區、三山經開區（原三山區政府附近）、灣沚區等此貼5年不刪！！！！！會不會打臉？！。

2、蕪湖城北發展的如何？

蕪湖城北近些年為蕪湖市創造的GDP和自身的發展相對于蕪湖其他區域來說確實要差很多，也不怪乎很多網友調侃城北是后娘養的，當然造成目前這種局面的一個主要原因是因為政府的規劃，城北屬于工業集中區，居住環境相對于其他區域要差很多，而且前期城北大型的社區較少，政府對應的教育，醫療規劃也是有限的，但隨著城北近幾年多個大型小區的建設交付，城北居住人口的顯著提升，目前城北的教育，醫療資源，已經明顯匱乏。

當然政府也已經針對相對應的問題進行著手解決，城北新里程小區邊上即將建設約240畝的區級中心公園，城北第六人民醫院（紅十字醫院）也在改擴建中，城北還將建設超10萬方的大型商業綜合體，集購物、休閑、娛樂，居住于一體，今年城北實驗小區已經交付并使用，初級中學也在規劃中，輕軌一號線的也將于21年通車運行，泰山路長江大橋也在規劃中。