近三年來洛陽的二手房房?jī)r(jià)一直是上漲趨勢(shì)，學(xué)區(qū)房的概念經(jīng)久不衰，另外近年來地鐵概念的炒作，伴隨著地鐵開通，會(huì)加劇房?jī)r(jià)的上漲，澗西區(qū)也不例外，但是學(xué)區(qū)房未必會(huì)漲價(jià)或者說未必會(huì)大幅度漲價(jià)，因?yàn)槟壳暗睦掀菩W(xué)區(qū)房已經(jīng)挺高了，像三號(hào)街坊、四號(hào)街坊、五號(hào)街坊、六號(hào)街坊以及七號(hào)街坊，目前的房?jī)r(jià)在1.3W/平米左右，能貸款的比較少，全款購房基本在35~65W之間，對(duì)目前洛陽的收入難度還是比較大的，應(yīng)該不會(huì)大幅度漲價(jià)，但是上升趨勢(shì)應(yīng)該是不會(huì)變的。

1、洛陽新安縣的房?jī)r(jià)多少錢？

新安縣目前的房?jī)r(jià)一直在飆升，新樓盤整體均價(jià)應(yīng)該在4400左右。這個(gè)跟目前新安縣的新樓盤項(xiàng)目減少有很大關(guān)系，縱觀整個(gè)縣城，新城西區(qū)較大的樓盤湖畔華庭尾盤均價(jià)4200左右已售罄，西苑府邸目前接近5000也沒有什么房子，德馨居最近預(yù)售排號(hào)價(jià)格4400也所剩無幾，七里河畔零零碎碎應(yīng)該還有些房子，但大多是小產(chǎn)權(quán)，而東區(qū)在售的也只有亞威三期了。

2、想在洛陽澗西區(qū)買房，買學(xué)區(qū)房最好，現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)是好的時(shí)機(jī)嗎？

洛陽澗西區(qū)的學(xué)區(qū)房基本上都是二手房，尤其八十年代之前的老破小居多，房?jī)r(jià)還不低，價(jià)格基本都在1W以上，最主要的是人家周圍的學(xué)區(qū)不管小學(xué)還是初中，都很不錯(cuò)，近三年來洛陽的二手房房?jī)r(jià)一直是上漲趨勢(shì)，學(xué)區(qū)房的概念經(jīng)久不衰，另外近年來地鐵概念的炒作，伴隨著地鐵開通，會(huì)加劇房?jī)r(jià)的上漲，澗西區(qū)也不例外，但是學(xué)區(qū)房未必會(huì)漲價(jià)或者說未必會(huì)大幅度漲價(jià)，因?yàn)槟壳暗睦掀菩W(xué)區(qū)房已經(jīng)挺高了，像三號(hào)街坊、四號(hào)街坊、五號(hào)街坊、六號(hào)街坊以及七號(hào)街坊，目前的房?jī)r(jià)在1.3W/平米左右，能貸款的比較少，全款購房基本在35~65W之間，對(duì)目前洛陽的收入難度還是比較大的，應(yīng)該不會(huì)大幅度漲價(jià)，但是上升趨勢(shì)應(yīng)該是不會(huì)變的。