獨(dú)山玉，是中國(guó)四大名玉之一，獨(dú)山也是南陽(yáng)九架孤山中，最靠近南陽(yáng)城的一座山，是城市的后花園，也是南陽(yáng)的森林公園，城市發(fā)展，已經(jīng)到獨(dú)山南面，山下最適宜養(yǎng)老的地方，在獨(dú)山東邊，緊鄰白河，依山傍水，建成的南陽(yáng)月季園、植物園、樹藝園區(qū)，“老河套”，元代“達(dá)士營(yíng)”特色小鎮(zhèn)，和正在建造南陽(yáng)山河景觀帶，沿河濕地公園，與“黃山新石器遺址”“豐山清冷淵摩崖石刻”“蒲山”融為一體，連接“西鄂張衡故里”，隋唐“鄂城寺塔”等。

1、南陽(yáng)的朋友說一下，南陽(yáng)獨(dú)山下適應(yīng)養(yǎng)老居住嗎？

2、在南陽(yáng)居住的你，房子都有證嗎？

在南陽(yáng)住了快四十年，同齡的朋友不少，也接觸了很多長(zhǎng)輩，說實(shí)話，他們住的房子有證與沒證的基本五五分，房產(chǎn)證這個(gè)問題是歷史遺留問題，在這里就不再深究了，我就我個(gè)人說說的經(jīng)歷說說：第一階段，與父母住集資房集資房這個(gè)概念，也是現(xiàn)在大部分年輕人所不知道的，老一輩的人熟悉，是在2000年前，一些國(guó)有企業(yè)為了改善職工居住條件，通過集資的方式，在廠區(qū)土地上建的房子，

1990年，父親的廠里蓋了一棟五層的單元樓，父母拿出了多年的積蓄集了一套，集資房在最初是無法辦理房產(chǎn)證的，主要的原因是土地性質(zhì)問題，所以說這個(gè)階段南陽(yáng)大部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，我們的房子也不例外。第二階段，集資房可以辦理房產(chǎn)證住了多年以后，國(guó)家一紙政策，集資房可以辦理房產(chǎn)證了，但需要交納費(fèi)用，我印象在當(dāng)時(shí)也是一筆不小的費(fèi)用，主要是的補(bǔ)辦“五證”的手續(xù)吧，在南陽(yáng)這個(gè)小城，這些手續(xù)不像大城市那么繁瑣，

交納了費(fèi)用，房產(chǎn)證順利辦下來了，住的集資房也變成了商品房。一直住到至今，房子是舊了些，但起碼有證住著踏實(shí)不是？第三階段，買了一套無證現(xiàn)房眼看孩子越來越大，得改善一下居住環(huán)境，也為孩子的未來打算打算，由于我們是工薪家庭，一個(gè)月下來夫妻二人的工資合起來還沒有一萬，南陽(yáng)動(dòng)輒一萬多一平的新樓盤售樓處實(shí)在不敢進(jìn)，只好買了一個(gè)南陽(yáng)當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的房子，雖說沒有證吧，但起碼一平方便宜3000多，還是現(xiàn)房，也調(diào)查過了沒有交叉，誰(shuí)叫手頭不寬裕呢，我估計(jì)南陽(yáng)像我這樣買無證房的情況比較多，主要是因?yàn)槟详?yáng)這幾年房?jī)r(jià)、物價(jià)漲的快，工資漲的慢的緣故吧，

總結(jié)：我現(xiàn)在住的這兩套房，舊的有證、新的沒證，主要是跟自身的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)關(guān)系比較大，我想南陽(yáng)大部分人也都是明白人，如果有錢誰(shuí)會(huì)買小開發(fā)商的房子？誰(shuí)還會(huì)買無證房？不都是收入低，房?jī)r(jià)高惹的鍋嗎?這也是南陽(yáng)充斥著大量無證房的根本原因，只因存在大量的剛需。我是宛都說事兒，南陽(yáng)人說南陽(yáng)事兒，說南陽(yáng)人感興趣的事兒，歡迎朋友們關(guān)注、點(diǎn)贊。