經(jīng)轉(zhuǎn)商，經(jīng)轉(zhuǎn)商可以賣給兒子嗎

來源：整理時間：2022-10-13 11:44:48 編輯：南寧本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，經(jīng)轉(zhuǎn)商可以賣給兒子嗎
2，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房劃算嗎
3，經(jīng)轉(zhuǎn)商五年是怎么計(jì)算的
4，請問大家經(jīng)轉(zhuǎn)商不能轉(zhuǎn)到本人名下嗎
5，什么叫經(jīng)轉(zhuǎn)商
6，經(jīng)改商是什么意思
7，天通苑85平米經(jīng)轉(zhuǎn)商需要多少費(fèi)用
8，同名經(jīng)轉(zhuǎn)商需要繳納契稅嗎

1，經(jīng)轉(zhuǎn)商可以賣給兒子嗎

應(yīng)該不能吧。

經(jīng)轉(zhuǎn)商可以賣給兒子嗎

2，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房劃算嗎

還是比較劃算的，并且經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程很簡單。(一)通過交易的方式“經(jīng)轉(zhuǎn)商”，僅需要補(bǔ)交綜合地價(jià)款和契稅，其中綜合地價(jià)款根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩址恐笇?dǎo)價(jià)來確定，契稅為綜合地價(jià)款的1.5%。此外，若交易對象是夫妻關(guān)系外的直系親屬，契稅還能先征后返，交易經(jīng)轉(zhuǎn)商僅只有綜合地價(jià)款這一項(xiàng)費(fèi)用。(二)如果是通過贈與的方式“經(jīng)轉(zhuǎn)商”，則需要先對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，贈與房屋還需要雙方到公證處公證贈與的法律關(guān)系后，再按照房屋評估價(jià)交綜合地價(jià)款和3%契稅。目前選擇贈與方式的經(jīng)轉(zhuǎn)商者幾乎沒有，最好是通過交易的方式將經(jīng)適房轉(zhuǎn)給直系親屬，這樣不光能節(jié)省費(fèi)用，還方便快捷，沒有贈與那么多步驟和麻煩。法律依據(jù)：《房屋登記辦法》：第八十六條：房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房劃算嗎

3，經(jīng)轉(zhuǎn)商五年是怎么計(jì)算的

按照契稅**納稅日期開始計(jì)算

經(jīng)轉(zhuǎn)商五年是怎么計(jì)算的

4，請問大家經(jīng)轉(zhuǎn)商不能轉(zhuǎn)到本人名下嗎

目前策政是不行！大興的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房必須通過上市交易來實(shí)現(xiàn)！

5，什么叫經(jīng)轉(zhuǎn)商

補(bǔ)差價(jià)，買下經(jīng)濟(jì)適用房的全部產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)成商品房，發(fā)房產(chǎn)證。

經(jīng)濟(jì)房向商品房轉(zhuǎn)變

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房

6，經(jīng)改商是什么意思

就是經(jīng)濟(jì)適用房改為商品房，具體的每個地方的規(guī)則是不一樣的。

經(jīng)改商：就是經(jīng)濟(jì)適用房改為商品房，簡稱經(jīng)改商。

經(jīng)濟(jì)適用住房改為商品房

7，天通苑85平米經(jīng)轉(zhuǎn)商需要多少費(fèi)用

交易費(fèi)用的10%，如果是自己家人轉(zhuǎn)的話，就是指導(dǎo)價(jià)的10%，指導(dǎo)價(jià)每平米3600多吧

現(xiàn)在國家最低計(jì)稅價(jià)馬上要上調(diào)，預(yù)計(jì)12月份建議您吧房子過戶給您的親人（愛人、孩子、父母）名下，這樣就不會受國家政策影響了，現(xiàn)在轉(zhuǎn)商是最好時機(jī)，不但沒有后顧之憂，還能省下好多錢。現(xiàn)在天通苑好多業(yè)主都在辦理經(jīng)轉(zhuǎn)商當(dāng)中了，我愛我家現(xiàn)在優(yōu)惠期間，除了交給國家的正常稅費(fèi)外，我愛我家每筆轉(zhuǎn)商的費(fèi)用是3000元，一般5個工作日就可以了。

8，同名經(jīng)轉(zhuǎn)商需要繳納契稅嗎

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

從簽了合同交了錢開始房子就是你的了，合同上應(yīng)該有交房的期限，有一點(diǎn)我不明白，為什么房產(chǎn)證拿到了房子還在開發(fā)商手里呢？