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1，經轉商可以賣給兒子嗎
2，經濟適用房轉商品房劃算嗎
3，經轉商五年是怎么計算的
4，請問大家經轉商不能轉到本人名下嗎
5，什么叫經轉商
6，經改商是什么意思
7，天通苑85平米經轉商需要多少費用
8，同名經轉商需要繳納契稅嗎

1，經轉商可以賣給兒子嗎

應該不能吧。

經轉商可以賣給兒子嗎

2，經濟適用房轉商品房劃算嗎

還是比較劃算的，并且經濟適用房轉商品房流程很簡單。(一)通過交易的方式“經轉商”，僅需要補交綜合地價款和契稅，其中綜合地價款根據當地的二手房指導價來確定，契稅為綜合地價款的1.5%。此外，若交易對象是夫妻關系外的直系親屬，契稅還能先征后返，交易經轉商僅只有綜合地價款這一項費用。(二)如果是通過贈與的方式“經轉商”，則需要先對房產價值進行評估，贈與房屋還需要雙方到公證處公證贈與的法律關系后，再按照房屋評估價交綜合地價款和3%契稅。目前選擇贈與方式的經轉商者幾乎沒有，最好是通過交易的方式將經適房轉給直系親屬，這樣不光能節省費用，還方便快捷，沒有贈與那么多步驟和麻煩。法律依據：《房屋登記辦法》：第八十六條：房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權證書。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

經濟適用房轉商品房劃算嗎

3，經轉商五年是怎么計算的

按照契稅**納稅日期開始計算

經轉商五年是怎么計算的

4，請問大家經轉商不能轉到本人名下嗎

目前策政是不行！大興的經濟適用房轉商品房必須通過上市交易來實現！

5，什么叫經轉商

補差價，買下經濟適用房的全部產權，轉成商品房，發房產證。

經濟房向商品房轉變

經濟適用房轉成商品房

6，經改商是什么意思

就是經濟適用房改為商品房，具體的每個地方的規則是不一樣的。

經改商：就是經濟適用房改為商品房，簡稱經改商。

經濟適用住房改為商品房

7，天通苑85平米經轉商需要多少費用

交易費用的10%，如果是自己家人轉的話，就是指導價的10%，指導價每平米3600多吧

現在國家最低計稅價馬上要上調，預計12月份建議您吧房子過戶給您的親人（愛人、孩子、父母）名下，這樣就不會受國家政策影響了，現在轉商是最好時機，不但沒有后顧之憂，還能省下好多錢。現在天通苑好多業主都在辦理經轉商當中了，我愛我家現在優惠期間，除了交給國家的正常稅費外，我愛我家每筆轉商的費用是3000元，一般5個工作日就可以了。

8，同名經轉商需要繳納契稅嗎

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

從簽了合同交了錢開始房子就是你的了，合同上應該有交房的期限，有一點我不明白，為什么房產證拿到了房子還在開發商手里呢？