政策性住房，政策性商品房跟普通商品房有什么區別謝謝

來源：整理時間：2022-10-13 06:51:26 編輯：南寧本地生活手機版

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1，政策性商品房跟普通商品房有什么區別謝謝
2，政策性住房包括哪些
3，政策性住房是什么意思
4，政策性的租房與公共租賃房有什么區別
5，天津本市畢業大學生能否買政策性住房
6，職工個人政策性組合性住房貸款跟公積金有關系嗎
7，北京政策性住房是大產權么
8，我這條件夠申請北京政策性住房嗎
9，急如何申請深圳6000套政策性住房

1，政策性商品房跟普通商品房有什么區別謝謝

政策性的商品房價格比較便宜，惠民政策的一種表現，其他都一樣。

政策性商品房跟普通商品房有什么區別謝謝

2，政策性住房包括哪些

法律分析：所謂的政策性住房也就是政策性保障性住房，是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。包括兩限商品住房、經濟適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。法律依據：《城鎮廉租住房管理辦法》第二條　城鎮廉租住房（以下科稱廉租住房）是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。城鎮最低收入家庭的認定標準由市、縣人民政府制定。第九條　承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉租。違反本規定轉租的，由房屋所以地房地產行政主管部門收回轉租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。

政策性住房包括哪些

3，政策性住房是什么意思

法律分析：政策性住房就是享有政府相關稅收、福利以及政策優惠等條件的住房,均被人們稱之為“政策性住房”。政策性住房,其中就包含了共有產權房、自住型商品房、經濟適用房以及限價商品房等。法律依據：《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》一、加快發展公共租賃住房的重要意義近年來，隨著廉租住房、經濟適用住房建設和棚戶區改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房條件得到較大改善。但是，由于有的地區住房保障政策覆蓋范圍比較小，部分大中城市商品住房價格較高、上漲過快、可供出租的小戶型住房供應不足等原因，一些中等偏下收入住房困難家庭無力通過市場租賃或購買住房的問題比較突出。同時，隨著城鎮化快速推進，新職工的階段性住房支付能力不足矛盾日益顯現，外來務工人員居住條件也亟需改善。大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措，是引導城鎮居民合理住房消費，調整房地產市場供應結構的必然要求。各地區、各部門要統一思想，提高認識，精心組織，加大投入，積極穩妥地推進公共租賃住房建設。

政策性住房是什么意思

4，政策性的租房與公共租賃房有什么區別

政策性租房指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。公共性租憑房和廉租房，租房人只能取得房屋租賃權或貨幣補貼。公共租賃房一般租期為5年。

都是糊弄老百姓的措施。哈哈哈。沒你的份！！！

5，天津本市畢業大學生能否買政策性住房

說實話很多創業政策目前還不能落到實處，這個確實沒太多的辦法。你如果想貸款的話，目前天津的政策一是貸款人需要有天津本市戶口，再有就是需要有抵押物，沒有這兩樣貸款就很困難了。你如果想開公司，一個人開的話需要10萬元開戶，兩人以上3萬元就行。青果園可以為你提供注冊地服務，感興趣的話歡迎來咨詢，我們是專門服務創業大學生的。

不能

除非你是有特殊貢獻或技能的人才，否則沒有政策支持

你唯一的可能是買限價房。

6，職工個人政策性組合性住房貸款跟公積金有關系嗎

您好，個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。詳情可咨詢貸款銀行。望采納，謝謝！

個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳個人住房組合貸款個人住房組合貸款存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。隨著住房體制改革的深入，個人購房向銀行貸款的意識也在不斷增強。住房公積金貸款和商業性貸款組成的組合性個人住房擔保貸款，已成為構筑良好的住房金融體系和中國實施政策性與商業性并重的住房金融發展的需要。個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。望采納，謝謝

7，北京政策性住房是大產權么

是的、大產權和小產權的區別如下：所謂房屋產權，即房屋所有權，是指對房屋行使占有、使用、處分、收益的權利，從概念上講，房屋產權是沒有大小之分的，所謂的“大產權”和“小產權”只是一種較為通俗的說法。一般情況下，把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把購房者取得的房屋所有權稱之為“小產權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有實質性的區別。購房者購買的房屋屬于不動產，與其他商品的買賣不同，國家對此亦有明確的規定。購房者買了房子后能否順利取得合法的房屋所有權證，關鍵在于開發商能否首先取得房屋所有權證。一般情況下，開發商開發的房地產項目竣工后，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定后，權屬管理部門需要通知土地管理部門最后核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤后，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的“大產權”。開發商在取得大產權證后，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理“小產權”時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應準備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：“登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記后的30日內核準登記，并頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記后的15日內核準注銷，并注銷房屋權屬證書。”因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的“小產權”。另外需要提醒購房者的是，現在開發商銷售現房不需要辦理《銷售許可證》，因此判定是不是現房的依據就是要看開發商是否擁有所售房屋的大產權證，這是購買現房的購房者特別需要注意的，也說明開發商在銷售現房時，已經取得了房屋的“大產權”。因此，購房者在購買現房時，一定要與開發商在購房合同中約定辦理“小產權”的期限，該期限一般是90日內。

8，我這條件夠申請北京政策性住房嗎

1、以你倆的情況，目前不能申請保障性住房，無論是經適房還是限價房，都不滿有關收入的規定。 2、建議你不要采取開低收入的手段，一是有關部門可以查到，二是一旦發現隱瞞的，5年內不得再次申請，相關責任人要受到處罰。因為你們的收入情況是由單位所在的人力或勞資部門的工作人員填寫，由該工作人員簽字并加蓋單位公章的，如果你不怕給你同事添麻煩，可以試試。

本市將在10月全面推行新的住房基本保障政策，按照新的政策，家庭資產被列入保障性住房申請條件，也就是說，拆遷款多的拆遷大戶今后不能購買經濟適用房。住房收入資產都列入申請條件據了解，本市住房基本保障政策參照陶然亭街道試點經驗，配租配售申請家庭須滿足“一帶三”條件，也就是申請人戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿5年，同時還對住房條件、家庭收入和家庭資產有所約束。由于經濟適用房申購家庭從“中低收入家庭”調整為“低收入家庭”，除了家庭收入，家庭總資產也被列入申請條件，因此今后拆遷款較多的“拆遷大款”不再具有資格購買經濟適用房了。而且即使是符合條件的申請家庭，也只能按照規定購買一套經濟適用住房。家有老弱病殘可優先租售如果家中有病殘人員，或者60歲以上的老人，可以優先配租、配售保障住房。《北京市城市廉租住房管理辦法》規定，實物住房主要配租給家庭成員中有60周歲以上老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員的家庭和承租危房及面臨拆遷的家庭。同樣，《北京市經濟適用住房管理辦法(試行)》中也表示，劃撥經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭，以及家庭成員中有60周歲以上老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、優撫對象、復員軍人等住房困難家庭可優先配售。申請資格街道辦理為方便群眾辦理手續，保障住房申請由過去市里一個資格審核窗口擴大到全市各區縣、各個街道、鄉鎮都設立申請受理與審核窗口，市民申請經濟適用住房和廉租住房購買資格，可到戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮政府的住房保障部門辦理。按照新的辦法，已通過資格審核、尚未購買經濟適用住房的家庭，不再到原審核窗口辦理延期手續，可持原核準通過的相關證明材料，按照屆時經濟適用住房的配售標準和規定程序，到戶籍所在地街道(鄉鎮)申請輪候，經審核合格的納入輪候范圍，輪候時間從原來核準經濟適用住房購買資格之日起計算。擅售經適房開發商要受罰新辦法規定，已購經濟適用住房的購買人擁有有限產權，只能自住，不得出租、出借或從事居住以外的任何活動。購買經濟適用住房不滿5年的，不得上市交易，特殊情況下，可向購買人戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定；購買經濟適用住房滿5年的，出售時應當按照屆時同地段普通商品房和經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，并由政府優先回購，購房人也可以在補繳政府應得收益后取得完全產權。已經購買了經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府回購，回購的房屋重新作為保障住房使用。擅自向未經住房保障管理部門確定的配售家庭出售經適房的，由區縣建委責令建設單位限期收回；不能收回的，由建設單位補交同地段經適房與商品房的差價，并對建設單位給予處罰。

經濟適用房估計困難了。不過兩限房應該沒問題。

9，急如何申請深圳6000套政策性住房

一）申請取得安居房全部產權　　1、購房申請人和共有人的身份證，境外人士提供身份證或護照復印件；現役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離（退）休證復印件；　　2、購房申請人及共有人戶口本（戶口本上婚姻狀況須與現婚姻狀況一致）、結婚證復印件，離異的提供離婚證和離婚協議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件，單身申請人提供現婚姻狀況證明或現場簽署未婚單身聲明。　　3、未滿35周歲的單親家庭申請人提供：子女的身份證、戶口本和子女監護權公證書復印件。　　4、購房后結婚或再婚的申請人提供：結婚證、現配偶身份證及戶口本復印件。　　5、一方屬于非深圳市常住戶籍，還應提供戶籍所在地房產管理部門或房改主管部門出具的沒有購買房改房或經濟適用房等政策性住房的證明。　　6、離（退）休人員還應提供：離（退）休證復印件。　　7、申請人委托他人代理的，可由受委托人持權利人提供的經公證的書面委托書及受委托人身份證明復印件；如需委托原產權單位委托的經辦人代為辦理的，原產權單位應提供授權委托書及委托代理人身份證復印件。屬于購房后離異的單身申請人，如委托他人代理，還須提供申請人離婚證或生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件。　　8、個人《房地產證》及原購房合同、原房價審查表復印件、原購房已交地價款的須提供交地價款收款收據復印件。　　9、已向原產權單位補交安居房差價的提供：補差合同和補差款收款收據復印件。　　10、購房申請人及共有人購房后因婚姻狀況發生變化、死亡、姓名或身份證號碼發生變化等情況須同時辦理安居房產權變更的還應提交的材料：詳見申請安居房產權變更應提交的申請材料。　　11、已辦理安居房產權變更手續但未換領房地產證的還應提供：安居房產權變更批復件。　　12、申請人夫妻雙方離婚后，其共同購買或產權共有的安居房，現以雙方的名義申請取得安居房全部產權的須提供：離婚證和離婚協議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件，申請人雙方應親自到業務受理窗口申請辦理和簽署聲明。　　13、原產權單位為企業的提供：企業法人營業執照復印件（一般情況下可不核驗原件，必要時才需核驗原件）。　　14、原產權單位已被工商等主管部門核準注銷、吊銷營業執照、撤銷或超過經營期限而無法出具單位意見和收取安居房補差款的，還應提供以下材料（具體處理辦法按照深房改〔2005〕8號文件執行）：　　（1）主管部門所發的單位撤銷或關閉的文件復印件；　　（2）工商部門出具的企業注銷（吊銷）登記信息單；　　（3）企業破產（結業）證明文件、成立企業破產清算組文件復印件。　　15、特殊情況的還須提交：市國土資源和房產管理局批準申請人辦理取得安居房全部產權手續的相關文件。　　（二）申請安居房補差　　按規定須補交安居房差價的除提供上述材料之外，還須提交以下材料：　　1、原產權單位證明材料　　（1）企業提供企業法人營業執照復印件，事業單位或社團組織提供政府批準成立的批文復印件；　　（2）單位法定代表人證明或單位負責人任命文件復印件；　　（3）單位委托代理人辦理或簽訂補差合同的，提供法定代表人授權委托書。　　2、按全成本微利價補差的，除提供上述材料外，還應提供：購房申請人1988年6月10日前參加工作的，提供參加工作前就讀大專以上院校的學歷證書復印或在深圳市服役的證明；　　3、《安居房補差房價審查表（全成本微利價）》或《安居房補差房價審查表（社會微利價）》（3份）；　　根據房改審核部門核定的補差房價審查表，申請人與原產權單位簽訂《深圳市安居房補差合同（個人補差）》，并按合同要求交納補差款后，應向房改審核部門提交以下材料：　　4、《深圳市安居房補差合同（個人補差）》（4份）或《深圳市安居房補差合同（單位按社會微利價補差）》（4份）；　　5、原產權單位出具的補差款收款收據復印件（在領取批復時提交）。　　6、購房申請人接收（所在）單位按規定向原產權單位補交社會微利差價的，補差單位應提供與原產權單位同樣的單位證明材料。　　7、原購房申請人已死亡的須提供：原購房申請人原工作單位出具的工齡證明及原戶口所在地派出所出具的戶籍證明。　　8、特殊情況的還須提交：市國土資源和房產管理局批準申請人辦理安居房補差手續的相關文件。

額