預告登記費，張家口房屋預告登記證收費嗎去年辦商貸給房業交了兩千多的預告

來源：整理時間：2022-10-12 07:17:09 編輯：南寧本地生活手機版

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1，張家口房屋預告登記證收費嗎去年辦商貸給房業交了兩千多的預告
2，預告登記費是什么意思
3，辦理預告登記證的費用
4，房屋登記費和預告登記費有啥區別
5，商品房預告登記費是什么東西啊
6，預告登記費是什么意思
7，一手房的房產預告登記費是多少錢

1，張家口房屋預告登記證收費嗎去年辦商貸給房業交了兩千多的預告

沒有預告登記真費用。你教的應該是貸款費用和房管局收取的過戶費用

張家口房屋預告登記證收費嗎去年辦商貸給房業交了兩千多的預告

2，預告登記費是什么意思

這個費應該交，預告登記了，就證明這房子是你買的了，再賣給別人就登記不上啦。

預告登記費是什么意思

3，辦理預告登記證的費用

預告登記證費用由誰繳納 [購房置業]

你好，辦理預告登記的費用為80元/套（住宅），由業主承擔

辦理預告登記證的費用

4，房屋登記費和預告登記費有啥區別

不是。一、預告登記費也叫抵押登記費，即房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即預告登記費。二、房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。

房屋登記包含很多種類，沒一項登記都需要交納相應的登記費。一般是登記費（預告登記、轉移登記等等）

5，商品房預告登記費是什么東西啊

您好，很高興為您解答。發改價格[2008]924號文件是自2008年5月1日起執行，是依據《物權法》等相關規定制定的，而《房屋登記辦法》是自2008年7月1日起施行，應不在“《物權法》等相關規定”范圍內。也就是說發改價格[2008]924號文件的登記不包括預告登記，因為文件出臺時還沒有預告登記，所以文件中“房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記”不應該包括預告登記。并且80元登記費含一本房屋權屬證書，而房屋預告登記啥也不給。要看您是否在07年10月1日前簽署合同了。

“預購商品房預告登記”指購房人簽了預售合同買期房，暫時不能辦產證(產權轉移登記），為了保障購房人權益，在房地產登記部門先做合同的“預告登記”。意義：告訴別人，這房子，某人已經先買下了。今后該房屋如果發生產權糾紛或異議（例如一房兩賣），房地產登記部門將以誰先登記歸誰的原則處理。登記申請人是開發商和購房人。

這是亂收費.房屋開展登記中，收取預告登記費，此項登記不屬于登記范圍，不得收取預告房屋登記費。

6，預告登記費是什么意思

這個費應該交，預告登記了，就證明這房子是你買的了，再賣給別人就登記不上啦。

房管局辦理備案及預購商品房預告登記，由房管局發放《房屋預告登記證明》：持相關手續到銀行辦理個人住房貸款申請，銀行審批同意后，簽訂《貸款合同》，最后由購房人和銀行委托人雙方持相關手續到房管局辦理預購商品房抵押權預告登記，由房管局發放《預購商品房抵押權預告登記證明》，銀行放款。以上就是整個貸款流程，亦是市民俗稱的按揭貸款。辦理預購商品房抵押權預告登記和之前介紹的現房抵押權登記的收費標準、辦理地點、辦事時限都是一樣的。在辦理預購商品房抵押權預告登記時，需要繳納的費用有：（1）房地產抵押登記費：住房房屋登記收費標準：60元／件；非住房房屋登記收費標準：400元／件；經濟適用房減半收取。（2）房地產抵押手續費：按照貸款額的0.08%收取。譬如一套成套住宅，貸款金額為20萬元，需要交納的費用為：60元+20萬元×0.08%=220元。根據相關法律法規規定，辦理期房抵押登記的時限為10個工作日。近年來，我辦不斷優化辦事流程，由10個工作日縮短至5個工作日，工作效率提高100%. 兩項注銷登記的辦事時限都是2個工作日，辦理注銷登記不收取任何費用。在房所有權證未辦理的情況下，一次性付款或按揭貸款結清后，不能憑《商品房買賣合同》辦理抵押登記依據建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三條第四款規定：“本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為?！本褪钦f，在《房屋所有權證》未辦理的情況下，憑《商品房買賣合同》只能辦理預購商品房抵押權預告登記，就是按揭貸款，并且房屋在按揭貸款的情況下不能夠辦理二次抵押登記。

7，一手房的房產預告登記費是多少錢

一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。直接添加1、直接添加2、在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。3、非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。贈予1、贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。2、以下是贈予的兩種情況：3、有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續。4、有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。贈與手續受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：5、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。6、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。7、辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交下列證件：(1)申請書(窗口提供)。(2)原房地產產權證。(3)相關當事人的身份證、戶口簿。(4)贈與書及公證書。(5)契稅收據。8、贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。9、在辦理房屋贈與手續時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。買賣二手房過戶營業稅及附加，分為以下幾種情況：①對外銷售個人購買不足5年的非普通住房的，全額征收營業稅②對外銷售個人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差額征收營業稅③對外銷售個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅看房屋類型是否為住宅，住宅和非住宅稅費分別如下：①交易手續費:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半征收。首次購房指所有家庭成員。②交易印花稅:住宅無，非住宅為總價0.05%。按正常交易成交價格計征。③房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件。土地收益金：使用類型為劃撥的需要收取相應的土地收益金。土地收益金：按地段等級收費標準×土地分攤面積契稅：2008年11月1日起，個人購買非普通住房的(別墅類和聯體別墅住房除外)契稅稅率為3%，個人購買普通住房的契稅為1.5%。而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。個人出售家庭唯一住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。個人所得稅，分為兩種方式：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產原值-稅金-合理費用)×20%②核定征收計算方法為:評估價格×1%轉讓個人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征個人所得稅土地登記費：33元/套交易評估費：評估價×0.3%

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