從大范圍看，光谷東是從三環線以東直至左嶺，小范圍看光谷生物城和光谷中心城周邊，如下圖基本涵蓋了光谷東的范圍，產品分布、住宅分布等，我們可以看到光谷東基本都是高新產業云集，華為武漢基地、光谷生物城、長江傳媒、人福醫藥、光谷云村、海外人才大樓、天馬微電子、華星光電、武漢生物等高薪產業，再加上光谷核心珞瑜東路華科、地大等名校，可以說未來光谷東定居人群是“武漢新中產”，朋友打趣道。

1、武漢光谷中心城（光谷東）房價已近兩萬，本人經濟水平有限，打算去葛店買房怎么樣？

首先表明我的看法，強烈贊同。先看看光谷東的發展，本人在佛祖嶺上班，九峰居住，偶爾去一下葛店，前幾年光谷生物城都沒有什么人氣，現在企業幾乎已經全部入駐。然后沿著高新大道往東走，前兩年也是荒無人煙，現在是車水馬龍，到了晚上，小米和華為的基地也是燈火通明，目前娛樂餐飲還不太足，看個電影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就開業了，而光谷之星到葛店南站，開車也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車出沒，一方面覺得非常討厭，另一方面又說明光谷東的建設熱火朝天，

以上說明，光谷東的發展日新月異，而且都是高科技企業入駐，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站離光谷東最邊沿的左嶺，只一橋之隔。目前葛店買房，兩個區域可以選擇，一是前面提到的葛店南站附近，現在可以坐城鐵到武漢站，算是很方便了，而且2021年到光谷火車站的地鐵就要通車，不過這里的房價也普遍一萬以上了。

另一個區域就是葛店開發區附近，這里地處老城區中心，配套比較完善，附近有中百倉儲和夢天湖大酒店，宵夜也是不輸武漢，可以直通森林大道，駕車到武漢的話，可以走森林大道，但是老城區的交通一言難盡當然走高新大道或者高速，也比較方便，并且離長江邊不遠，房價7K左右吧。前面都說葛店的好話，但是在葛店買房比較不比武漢，得多留幾個心眼，房產證辦不下來是常有的事情，最好找萬科這類的大開發商，

2、武漢光谷東的房子值得購買嗎？

光谷主要產業就是高新電子產業為主，提供了相當多的就業機會，也引進了各領域人材。最初以廣埠屯電子產業為主，一直到光谷廣場，人們以為光谷廣場是終點，但事實告訴我們這只是起點。金融港、光谷天地、k11、光谷火車站、自由貿易試驗區、華為武漢總部、小米入駐光谷有軌電車等等，光谷的發展一路向東，大有宇宙中心的趨勢，

那些說光谷東還是一片荒地的朋友們，有就近去看看那里嗎，多棟辦公高樓，商業大樓拔地而起。地鐵出入口都已準備就緒，光谷東即將爆發所有的潛能，越是荒地，越易開墾，發展的阻力也越小，成形也快。我看見武昌二環內徐東，除了群星城銷品茂附近一片繁華，大多都是很老的舊房，高壓電線，它位子好嗎，好。二環內為何不好，可是卻難以發展，所有的老房子拆遷費都得多少，還有高壓線要改，

3、準備在武漢買房，請問光谷東和光谷南哪一塊更適合剛需？

有錢光谷東，沒錢光谷南。買房人眼中的光谷很大，以魯巷-光谷廣場為界以東；光谷是熱門話題，知名度很高，開發商宣傳時也喜歡和光谷沾邊，嘉魚的項目都可稱為光谷南不限購，鄂州的項目是光谷東不限購，花樣百出自己甄別，從大范圍看，光谷東是從三環線以東直至左嶺，小范圍看光谷生物城和光谷中心城周邊，如下圖基本涵蓋了光谷東的范圍，產品分布、住宅分布等，我們可以看到光谷東基本都是高新產業云集，華為武漢基地、光谷生物城、長江傳媒、人福醫藥、光谷云村、海外人才大樓、天馬微電子、華星光電、武漢生物等高薪產業，再加上光谷核心珞瑜東路華科、地大等名校，可以說未來光谷東定居人群是“武漢新中產”，朋友打趣道：光谷東的博士一抓一大把，年薪起碼30萬起，三年不到就能轉到百萬首付，光谷東的房價其實不貴，確實同樣規劃的產業開發區，東湖高新光谷東和花山的新房均價起步就在18000元/平，且一房難求，從最初的綠地理想城，188社區、中建星光城、中糧光谷祥云、龍湖等，目前光谷東核心的新房基本大戶型居多，在很多人看來佛祖嶺都不算是光谷東，屬于光谷南了。