東莞鋪面的房租100元/平方米，估計(jì)是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，且地段不好，人流一般的店鋪把。因?yàn)槟阋呀?jīng)不是干了一兩年的小白，可以說在東莞你所在的位置，已經(jīng)是一個(gè)餐飲老店了!只有堅(jiān)持，肯定會迎來春天的，回答這問題前，首先要弄清楚支撐東莞的產(chǎn)業(yè)是什么，娛樂業(yè)，前些年，各種酒店，夜總會，沐足，桑拿等場所遍布東莞各鎮(zhèn)區(qū)，甚至鄉(xiāng)村。

1、有些網(wǎng)絡(luò)小視頻說東莞現(xiàn)在沒什么人流，真實(shí)情況是怎么樣的？

回答這問題前，首先要弄清楚支撐東莞的產(chǎn)業(yè)是什么。一：娛樂業(yè)，前些年，各種酒店，夜總會，沐足，桑拿等場所遍布東莞各鎮(zhèn)區(qū)，甚至鄉(xiāng)村！那時(shí)候此行業(yè)的從業(yè)人員無法估計(jì)，只能說太多太多了，自從國家開始打擊娛樂業(yè)，絕大部份人選擇了離開，這對東莞酒店業(yè)，服務(wù)業(yè)及服裝類商業(yè)，租房產(chǎn)生了致命的打擊。二：工廠企業(yè)，曾經(jīng)多么輝煌的裕元，興昂興雄等大企業(yè)搬離東莞，工人離開，無數(shù)上下鏈的供應(yīng)商倒閉，加之環(huán)保的查處越來越嚴(yán)，很多不達(dá)標(biāo)的工廠只能關(guān)門，

三：勞動強(qiáng)度大，報(bào)酬與付出不成正比，正常十二小時(shí)，二班倒，到手也就三千多四千出頭生活條件差，隨著內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多地方也能達(dá)到這薪酬，所以大家選擇了離開。四：60.70.80后占主力的打工潮一去不復(fù)返了，有些年齡大了，有些回去自己創(chuàng)業(yè)，而現(xiàn)在的90.00后根本就沒想過進(jìn)工廠，也吃不了這份苦，導(dǎo)致了目前的用工荒，

2、在萬達(dá)做餐飲怎么樣？有什么樣的體驗(yàn)？

我感覺最主要的是味道好或者有一定的特色當(dāng)然環(huán)境裝修方面的就不用說了畢竟萬達(dá)成本高要賣得貴反正我們這里的萬達(dá)做餐飲的實(shí)在是沒什么特色同樣的分店到了萬達(dá)價(jià)格卻比別家高還沒覺得好吃感覺萬達(dá)里面的超市啊小面館啊什么的明明是同一家名字的分店但是價(jià)錢就是比別家高我打個(gè)比方好了比如某面館的特色面在外面的分店是10塊一份到了萬達(dá)的分店就是17.5塊一份我還以為這家的特別好吃呢親身經(jīng)歷過不是一般的坑足足多了一大半的價(jià)錢既然這樣你覺得我下次還會光顧么？然后說說停車費(fèi)的問題以前在萬達(dá)上班過一段時(shí)間居然沒有員工停車場然后我們所有的萬達(dá)員工都要交停車費(fèi)？？？跟上頭反映了無數(shù)次都不給我們解決后來就干脆不理我們了然后地下停車場是免費(fèi)的只給四輪停但是不給我們劃分一個(gè)員工位你要想想去上班我們近一點(diǎn)的肯定是兩輪啊連員工停車位都不處理得好的地方?jīng)]意思而且以前那個(gè)地方?jīng)]建萬達(dá)的時(shí)候那里從來沒有人在那里收費(fèi)萬達(dá)的老板居然說不管他們的事那里是交警叫人來收錢的說得難聽點(diǎn)我覺得就是你們一起合作的然后分錢我去別的商場人家都有電車單車免費(fèi)停車的地方而且還有保安幫看以前也在別的商場上過班人家也有員工停車位當(dāng)初就是因?yàn)殡x家近才辭職來萬達(dá)的沒想到這么坑然后我再說說人流量問題就是剛開業(yè)那段時(shí)間人超多爆滿的那種過了差不多大半個(gè)月吧就開始沒啥生意了刮風(fēng)下雨天就更不用說了冷清得厲害然后要想等到再次有人的時(shí)候就是等節(jié)假日萬達(dá)自己做活動才能拉點(diǎn)人來平常真的不管是服裝家電珠寶還是美食都沒什么人很空蕩的比較冷清唯一一個(gè)地方會經(jīng)常有人的就是影院了感覺還是比較難做的租金太高出去租金還有成本就這種生意情況利潤難啊憑人流量來看還有可能會虧本還要是不是做些活動才行或者搞個(gè)美團(tuán)什么的不過如果你美團(tuán)也是價(jià)格不親民的話也不會有什么人來的而且美團(tuán)有些人還比較挑搞不好因?yàn)橐稽c(diǎn)點(diǎn)無聊的因素給你差評然后把你的店說得特別特別的差總之這種團(tuán)購的軟件有利也有弊然后管理也比較嚴(yán)什么都是錢錢錢你懂的沒特別多的錢估計(jì)頂不了多久在萬達(dá)開店請三思。

3、東莞鋪面房租100元每平，是怎樣的一個(gè)水平？做餐飲能賺錢嗎？

東莞鋪面的房租100元/平方米，估計(jì)是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，且地段不好，人流一般的店鋪把？雖然本人孤陋寡聞，很少到珠三角，但也知道上面的城市寸土寸金，對于100元每平方米的租金來說，便宜的不能再便宜了，題主說你看中的店鋪臨近深圳的一個(gè)村，附近有10萬人常居住，還有不少商鋪和小區(qū)，那你得分清楚這10萬人的流量其中有多少是工廠的工人為主，如果是工廠，那毫無疑問，做餐飲是有前途的，如果是居住區(qū)，外來人口較少，以本地人為主，那你得分析，周邊的商鋪有多少是做餐飲的，又是做什么餐飲，是包子饅頭、餅類、鹵味、餃子云吞、快餐小吃、糖水甜點(diǎn)、粥粉面、夜宵燒烤等單價(jià)較小、貼近大眾的，還是有緊跟潮流的連鎖品牌的炸雞漢堡披薩、面包烘焙、麻辣燙冒菜、烤魚火鍋、小龍蝦、甜品奶茶、輕食料理、等。