宅基地三權分置三權是什么？宅基地三權分置什么是三權宅基地三權分置什么是三權？1.農村宅基地“三權分置”是指農村宅基地的所有權和使用權以及農民作為集體經濟組織成員的資格權利。宅基地三權分置 ...農村宅基地的三權是什么？很多人不知道農村宅基地三權是什么，那我們就來了解一下農村宅基地三權是什么。

法律主體性:“三權分立”是指宅基地的所有權、資格和使用權。落實宅基地集體所有權，保障農民資格權和農民住房財產權，適度放開宅基地和農民住宅使用權。“三權分置”制度中的“集體所有”，是指農村集體組織依法對宅基地享有占有、經營、使用、收益和處分的權利。從理論上講，農村宅基地集體所有權是農村集體組織“成員集體”享有的權利，但成員集體并不是一個合法的“組織”，而是一個沒有法人資格的抽象團體，所以在實踐中，這一權利是由農村集體經濟組織或村民委員會集體行使的。

1。2016年10月30日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發實施《關于完善農村土地所有權、承包權、經營權分離辦法的意見》，提出進一步完善農村土地產權制度，推進新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化同步發展，完善農村土地所有權、承包權、經營權分離辦法。(1)土地所有權。集體土地屬于農民集體所有，土地所有權是農村基本經營制度的基礎，必須得到充分體現和保障，不能為空。

(2)土地承包權。農民的土地承包權是農村基本經營制度的基礎，必須穩定現有的土地承包關系，保持長期不變。土地承包方對承包的土地依法享有占有、使用和收益的權利。農村集體土地由本集體經濟組織成員的農民家庭承包。無論經營權如何流轉，集體土地承包權都屬于農民家庭。(3)土地經營權。農村土地經營權是完善農村基本經營制度的關鍵。土地經營權人有權在一定期限內依法對流轉的土地占有、耕種并獲得相應的收益。

三權分立，土地制度改革。“三權分置”的思路是指形成所有權、承包權、經營權分離，經營權流轉的格局。所謂農村土地三權分置，就是土地全部歸集體所有，農民有權承包土地。后來和進城打工的農民一起，把承包的土地出租轉讓給他人。農村土地三權是指土地的經營權、承包權和所有權。至于農村土地三權分離，是指在堅持農村土地集體所有的前提下，將土地的經營權和承包權分離，從而將土地的經營權、承包權和所有權分離。

可以說，出路在于實行宅基地制度的“三權分置”?？傮w思路是借鑒承包地“三權分置”，進一步明確、豐富和細化宅基地產權，將宅基地產權從目前的“兩權”(虛擬集體所有權、農民無限占有和使用權)進一步細分為“三權”(所有權、占有和使用權)，按照集體所有權、穩定農民占有、放開土地使用權的思路推進改革，形成層級。從農村改革的實踐和土地產權制度建設的需要來看，實行宅基地“三權分置”意義重大。