鋪墊了這么久,現(xiàn)在該講講怎么入門(mén)了。我盡量簡(jiǎn)單點(diǎn)給你介紹下工程造價(jià)的一些基本概念以及新手怎么入門(mén),鋼筋量怎么算,這里有個(gè)東西叫平法,造價(jià)員,基本上需要能完成預(yù)算和結(jié)算的全部工作,廣義的工程造價(jià)是從投資者的角度來(lái)定義的,是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。
1、安裝造價(jià)怎么入門(mén)?
造價(jià)師考前兩個(gè)月,如何快速提升復(fù)習(xí)質(zhì)量一、找準(zhǔn)重要知識(shí)點(diǎn)很重要考生一定要記住,現(xiàn)在這個(gè)階段考生已經(jīng)不能地毯式復(fù)習(xí),必須要找準(zhǔn)重點(diǎn),有針對(duì)性的復(fù)習(xí),一定要挑重點(diǎn)、考點(diǎn),把剩下的時(shí)間都放在刀刃上。那么問(wèn)題又來(lái)了,造價(jià)哪些才是重點(diǎn)?這么和大家說(shuō)吧,歷年真題中常考的內(nèi)容,今年教材變化的地方,這些都是比較重要的點(diǎn),在復(fù)習(xí)的沖刺階段,找準(zhǔn)重點(diǎn)才能更加高效的復(fù)習(xí),
二、案例題找準(zhǔn)考點(diǎn)其實(shí)造價(jià)工程師考試的題型比較簡(jiǎn)單,無(wú)非就是選擇題和案例題。而其中的案例題就是主觀題,當(dāng)然主觀題往往也是丟分比較嚴(yán)重的地方,所以需要考生對(duì)其重視起來(lái),多花點(diǎn)時(shí)間鉆研學(xué)習(xí),案例題之所以那么容易失分,就因?yàn)樗婕暗闹R(shí)點(diǎn)比較全面,考試時(shí)很難抓到得分點(diǎn),沒(méi)有把握好答題技巧。因此,在考前這段時(shí)間考生們可以通過(guò)案例題專(zhuān)項(xiàng)訓(xùn)練來(lái)明辨題眼,學(xué)會(huì)答題技巧,拿下主觀題得分點(diǎn),
三、洞悉客觀題方向造價(jià)工程師考試中,題型最多的無(wú)非就是選擇題。而選擇題就有一個(gè)客觀存在的答案,只要找到這個(gè)答案,這客觀題相對(duì)于主觀題就比較容易拿分了,但往往也會(huì)有意外,稍有不慎就可能掉進(jìn)出題者設(shè)置的陷阱里出錯(cuò),因此,在備考客觀題的時(shí)候,不能單純采用題海戰(zhàn)術(shù)。可以利用做題來(lái)鞏固知識(shí)點(diǎn),以題帶點(diǎn),洞悉出題方向,掌握題目的考點(diǎn),同時(shí)最主要的就是要更好地把握每道題的答題時(shí)間,要做到做到快、準(zhǔn)、狠,才能在有限的考試時(shí)間內(nèi)完成全部的考題,
2、想要入行造價(jià)員該怎么入門(mén)呢,沒(méi)人帶領(lǐng)?
我盡量簡(jiǎn)單點(diǎn)給你介紹下工程造價(jià)的一些基本概念以及新手怎么入門(mén)。我只講最簡(jiǎn)單的概念,也不深入,只為了讓你更好地了解工程造價(jià),純小白入門(mén)。最后,我會(huì)簡(jiǎn)單介紹下整個(gè)行業(yè)的情況,以及工程造價(jià)從業(yè)人員的現(xiàn)狀,當(dāng)然,這些都僅僅是我個(gè)人的認(rèn)識(shí),工程造價(jià)是什么,狹義來(lái)講就是建成一棟建筑物所需要的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用和合計(jì),這是從施工方的角度來(lái)定義的。
廣義的工程造價(jià)是從投資者的角度來(lái)定義的,是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用,第二個(gè)概念是建設(shè)期。與建設(shè)期相關(guān)的造價(jià)概念是四算:估算、概算、預(yù)算、結(jié)算,從投資人的角度來(lái)說(shuō)還有決算。什么是建設(shè)期:簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是一個(gè)建筑物從無(wú)到有到拆除的全過(guò)程,這個(gè)過(guò)程也叫全壽命周期,
這里主要涉及哪些階段呢?前期項(xiàng)目意向階段,這個(gè)時(shí)候想要建房子。要考慮下建這個(gè)房子要多少錢(qián),這個(gè)時(shí)候叫估算,估算下建這個(gè)房子要花多少錢(qián)。過(guò)了意向階段,認(rèn)為項(xiàng)目可行了,這個(gè)時(shí)候要開(kāi)始設(shè)計(jì)了,進(jìn)入設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)叫設(shè)計(jì)概算,大概算一下,設(shè)計(jì)好了,應(yīng)該開(kāi)始招投標(biāo),找人施工了,這個(gè)時(shí)候的工程造價(jià)叫施工圖預(yù)算。
房子建好了以后,就要做結(jié)算了,這個(gè)時(shí)候叫竣工結(jié)算。要給工人結(jié)錢(qián)啦,結(jié)清錢(qián)好回家,總結(jié)下:建設(shè)初期:投資估算設(shè)計(jì)階段:設(shè)計(jì)概算施工階段:施工預(yù)算竣工階段:竣工結(jié)算剛才我還提到了一個(gè)決算,那是什么呢?那是業(yè)主做的事情,業(yè)主(投資方、也叫建設(shè)方)要算一下,我請(qǐng)勘察、設(shè)計(jì)、施工,還要請(qǐng)監(jiān)理,歷時(shí)好幾年才建好這個(gè)房子。
這幾年下來(lái),總共花了多少錢(qián),有沒(méi)有超預(yù)期,這個(gè)工作叫決算,這個(gè)工作就主要是財(cái)務(wù)人員在做了(會(huì)計(jì)那些)。所以說(shuō),我們工程造價(jià)主要涉及的工作是四算,為什么講這個(gè)呢?是為了接下來(lái)給你講工程造價(jià)從業(yè)人員的主要工作內(nèi)容,在我們大多數(shù)人的意識(shí)里,認(rèn)為工程造價(jià)就是施工預(yù)算,也就是我們說(shuō)的預(yù)算員。其實(shí)并不是的,造價(jià)從業(yè)人員,在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程都涉及,都有相對(duì)應(yīng)的工作。