面對“在一個河南小縣城里花67萬買一套I40平的房子劃算不。一是農民進城買房，農村男青年找對象，女方第一個條件必須在縣城買樓房，人口大省數河南，全國第一超億員，如果你說的河南小縣城是在鄭州周邊，是鄭州的衛星城市，以后會成為中原城市群（鄭州是中心城市）的一部分，還是可以買的。

1、知道有“河南省”，據說還有個“河南縣”，河南縣在哪里？

中國有個河南省，青海有個河南縣。河南省居中原處，河南縣居青黃南，黃河九彎第一彎，河南蒙古自治縣。黃河中游河南省，小浪大壩此處建，人口大省數河南，全國第一超億員。河南小縣人口少，只有區區四五萬，莫要小看河南縣，青藏最美大草原。風光雄奇又壯美，大河湖泊山水連，險峻黃河大峽谷，適宜旅游加探險。省縣皆居黃河南，黃河哺育恩無邊，

2、2020年打算在河南小縣城買房,到底該不該買？本人不是剛需？

該怎么說呢？如果不是剛需，手上還有點錢，我建議你去鄭州買。鄭州的房價是被抑制了的，以鄭州未來的發展趨勢，價格是要突破2萬/平米的，如果你說的河南小縣城是在鄭州周邊，是鄭州的衛星城市，以后會成為中原城市群（鄭州是中心城市）的一部分，還是可以買的。如果不是，就建議不要買，鄭州河南省會，中原城市群的核心城市，也是中原地區的交通樞紐和物流中心，城市地位略低于湖北武漢。

武漢地位更高，在于武漢九省通衢，交通優勢更明顯，而且是長江經濟帶的中部紐帶，上游是成渝城市圈，下游是長三角城市群，鄭州也有很大優勢，比如區位優勢，中原城市群中心城市，也是國家重點培育的幾大城市群之一。國家最著力培育的是粵港澳大灣區9 2城市群（香港、澳門、廣州、深圳），其次是京津冀城市群（北京、天津及河北的城市）和長三角城市群（上海、南京、杭州、寧波等），再次就是中部城市群（武漢）、成渝城市圈（成都、重慶）和中原城市群（鄭州），

現在國家城鎮化發展已經到了一定的水平，過去那種全面發展理念已經被拋棄了，在2019年就是一個發展拐點，未來發展理念是重點扶持城市群，就是被國家點名的那些城市群優先發展，并且有國家政策扶持。對于中原地區來說，好消息就是鄭州在被點名之列，下一步會給予優先發展，為什么要發展鄭州呢？河南有9000多萬人，鄭州常住人口1000多萬，加上周邊衛星城市人口，突破1500萬，甚至2000萬人口很容易就能實現。

這個人口基數讓鄭州具備進一步發展的基礎，城市發展潛力巨大，所以，國家就要重點培養，讓鄭州做大做強，帶動中原經濟發展，進而帶動國家經濟發展。重點發展城市群，也是借鑒發達國家城市發展的結果，比如目前世界上人口最多的城市群是日本東京，市區常住人口1350萬，東京市常住人口3700萬（2016年），2017年東京GDP產值是9750億美元，比同期北京和上海GDP總和還多。

這不僅震撼到我們普通人，對于決策層照樣是很震撼的，我們要跟別人比，跟別人競爭，單體城市是干不贏的，必須學習別人走城市群的路子，但怎么發展城市群？重點發展哪些城市群？就要看現狀和潛力。而鄭州位于中原腹地，是區位核心，有河南省近1億人口支撐，目前的盤子也很大，則必然會成為國家重點發展的城市群，說這么多，也就是說未來鄭州的前景非常好，房價必然也會上漲，值得投資。

現在鄭州房價不高，均價才1.6萬/平米左右，主要是限購原因，限購幾年了都沒有放松；如果不是限購抑制，鄭州的房價現在至少2萬/平米，未來如果限購取消，鄭州房價必然會漲，而限購只是這一種政策，注定不能長久實施，未來一定會取消。鄭州房價持續上漲，是有基礎的，比如經濟持續發展，2018年鄭州GDP增長是8.1%，高于河南，也高于全國水平；人口已經突破千萬大關，過去7年里，每年人口凈流入超過15萬，2018年人口凈流入是25萬-30萬，可見鄭州儲備的買房大軍有多少！！因此，小菜建議你想辦法去鄭州搞一個買房指標，選好區位配套，選好小區，選好面積（鄭州人喜歡大面積房子），肯定會賺錢的。