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1，嘉興房價走勢

現在的房價應該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現在全國房價卻被抑制上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，其他城市也出臺各類住房政策,過了08年房價在以后會降，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況

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2，嘉興目前的房價怎么樣啊

現在嘉興的房價變化還是蠻快的，以后的走勢起伏因素也很多，如果你想要在嘉興買房子的建議你可以再中國找房網上面去看下這個網站部做是剛新出來的網址是www.96zfw.com

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3，嘉興房市趨勢如何

由于高鐵的建設，去年嘉興房價直漲1200每平米，其中有溫州人炒房價的成分很大，現在買的話個人認為也許，可能會不大好，不過就像寧波當初房價，被炒起來以后就沒跌下過，很難說啊，當初嘉興房價漲很快時大家很多人都有插一腳的念頭，不過嘉興有很多可開發潛力的地方，一旦之后向四周發展，房價就有可能會穩住了，要炒房就很可能被套牢，再說現在全國房價又被抑制。總覺得嘉興房價短期內不會有大起大落吧，不過望跌的話似乎也不大現實呵。不過都是些個人意見而已，僅供參考啊。

高鐵只是個概念。

說不準。嘉興房價在浙江省內本來就不高的。

嘉興房市趨勢如何

4，嘉興房價會有什么趨勢

嘉興作為長三角的中心地帶，目前房價還是較周圍的地級市，是低了，所以近段時間在中央還是鼓吹房產泡沫的時候，房價的上升趨勢還是存在，畢竟房價都是人炒上去的，嘉興的房產還是有人在炒作，但是你說到要大漲也不可能。畢竟嘉興的外來人口較周圍的地級城市較少，且城市就缺少支柱性產業，所以房價還是不能有大漲的可能。

最近幾年銀行的利率是呈現逐年的下降的趨勢，而今年的銀行利率反而是上升，這個信號或多或少讓我們感覺到：由于近年各地（包括嘉興）的房地產發展趨勢的過快，必然會產生投資泡沫，銀行的這種行為主要針對這種投資泡沫。同時還會考慮到：是不是銀行的利率上調會使房產的投資行為減少，從而造成房價的下降。針對與該種看法我公司認為：就目前嘉興的趨于平穩房地產市場而言，利率的上調對其影響不大，房價基本會保持穩定。究其原因有二：一，就嘉興的經濟及人均收人而言，嘉興的房價基本處于較為合理的位置；二，從嘉興房價的大波動到目前已趨于平穩可看出嘉興的房地產市場已基本為實在的供求市場，投資行為已逐步減少；利率的上調對于真正的房屋需求者影響不會太大。由以上兩種原因可看出利率的上調對嘉興的房價影響不會太大。

一直以來，嘉興樓市運行穩健，價格沒大起大落，主要原因：一是土地市場供應充足，地價相對不高；二是區域中心城市集聚度較低，對周邊縣市吸納力不足；三是城市人口規模小，市場供需相對均衡。　　當然，嘉興房價上不去，低于周邊城市，居民可支配收入相對不高，是根本性原因。而嘉興市場缺乏領頭的高端樓盤及著名開發商，沒有城市房價真正領跑者，也是一個重要原因，比如綠城地產如果進入嘉興市場，房價必然要上一個層次。　　但未來幾年，嘉興房價平穩運行一段時間后，有望加速上沖，價格會發生質的變化，理由是：主要隨著高鐵的開通，城市的輻射大大提高，與周邊大城市相比房價低谷效益將得到體現。一是土地資源日益稀缺，地價不斷上漲，出現近5000元/㎡的樓板價，勢必帶動房價上行；二是城市化進程加快，市場需求日益放大，也會推動房價上漲。