在小編看來，光谷東是自成一體，距離漢口、漢陽、武昌核心還是稍微遠了一點，在大武漢生活還是要享受三鎮(zhèn)的資源配套。我們在看洪山區(qū)，那只能是白沙洲了，目前還能買的就是東原啟程，也只有最后2棟，地鐵口帶學(xué)區(qū)，有商業(yè)，前期均價144但是最后2棟會不會漲價。
1、如果在武漢買房，在哪個區(qū)域買比較合適？
在武漢買房有些事情你是必須要提前了解，做好心理準備的?搖號，網(wǎng)上開盤，茶水費武漢隨著限購后，房價沒漲了，但買不到房了，這絕對不是危言聳聽?，F(xiàn)在稍微好點的房子，你看的中的都很難買到，所以現(xiàn)在有專業(yè)網(wǎng)上搶房的公司，你給錢，別人一定網(wǎng)上開盤幫你搶到購房資格或者茶水費(6-20萬不等)，才能買到合適的房子，也許不合理但是我們改變不了，你可以不信，但這確實是真是發(fā)生的，而且具有普遍性，我并不是拿一或二個特殊賣的好的樓盤打比方。
秒光，日光，內(nèi)部認購比比皆是，你要有心理準備，?資金你要準備充足的資金，即使是貸款，等你拿到購房資格后首付給你三天或一周時間繳納，逾期購房資格取消。因為銀行現(xiàn)在貸款額度有限，放款比較困難，有些開發(fā)商要求全款買房，什麼商業(yè)貸款，組合貸款，公積金等一律不接受，就這麼嚴苛的條件居然還日光，這是事實，淚奔:公積金的把車挪走，貸款的不要堵門口，全款的請往里面走。
江夏，黃陂盤龍城都是1萬＋的價格，三環(huán)，二環(huán)，一環(huán)你自己想想吧，以此內(nèi)推，三環(huán)外很多樓盤都15000 起步了?地理位置武漢哪里買房都可以，根據(jù)你自己的需求和購房目的。近年來光谷和漢陽的漲幅已經(jīng)超過了漢口，以前是漢口貴一點，為了工作便利購房？為了孩子讀書購房?為了改善條件購房？為了拆遷購房？為了落戶武漢購房？不同的目的購房位置不同，這個你自己分析考慮。
2、想在武漢買房，200萬預(yù)算，不想買偏遠的地方，有什么建議嗎？
200萬預(yù)算不想買偏遠的地方，以新房為例，三環(huán)內(nèi)位置好點的地方起碼也是2萬/平，這樣的話，就只能買建面100平米左右的房子，若是100平米能三房兩廳兩衛(wèi)就會好很多，現(xiàn)在大多數(shù)100平左右的都是一衛(wèi)，先來看看有哪些可選的吧，武昌區(qū)和洪山區(qū)位置比較核心的新盤基本都快到三萬，白沙洲環(huán)境差，密密麻麻的超高層，未來居住舒適度未必高，現(xiàn)在新房價格也漲起來了，不建議考慮。
洪山區(qū)楊春湖商務(wù)區(qū)，華僑城歡樂天際，均價2萬出頭，咋說呢，靠近高鐵武漢站，優(yōu)勢是楊春湖三甲醫(yī)院、武漢小學(xué)華僑城分校、商業(yè)等和住宅都同步建設(shè)，也有地鐵，未來業(yè)主入住，孩子可以直接上名校，資源還可，就是發(fā)展起碼得五到十年吧，對很多人來講，稍微靠近青山，也覺得有點遠。青山濱江的新房基本也是在2萬左右及以上，青山的地域性稍微強了一點，江景資源和學(xué)區(qū)，青山的5號線今年年底通車，如果不介意青山的地域性和青山環(huán)境等，在青山濱江買個學(xué)區(qū)房也可以，畢竟上二環(huán)線也方便，
武昌剩下就是光谷東，如果是在光谷板塊工作，大部分人還是會選擇光谷，現(xiàn)在光谷東的房價長得有點厲害，基本也是逼近2萬，未來大概率也是2萬以上，現(xiàn)在光谷東就地鐵11號線，加上在建的空軌，出行其實大部分還是開車，建議選個交通方便、靠近地鐵、有商業(yè)、學(xué)校規(guī)劃的地方。其實在小編看來，光谷東是自成一體，距離漢口、漢陽、武昌核心還是稍微遠了一點，在大武漢生活還是要享受三鎮(zhèn)的資源配套，
如果想置業(yè)大漢口板塊，江漢區(qū)、江岸區(qū)或者硚口區(qū)，最主要的還是要考慮在預(yù)算范圍內(nèi)是否有合適的戶型面積，像江岸區(qū)后湖在售新房均價可能不過2萬，但戶型要么偏改善，要么偏剛需投資，正好的戶型未必有。江漢區(qū)和江岸區(qū)資源都還可以，選擇一個靠近地鐵、周圍學(xué)區(qū)資源豐富、商業(yè)豐富的地方即可，目前區(qū)域內(nèi)在售新房位置都還可以，5年內(nèi)二手房也可以考慮，在自己預(yù)算范圍內(nèi)選擇即可，
硚口區(qū)的問題是地鐵規(guī)劃進度慢，主要還是開車，有地鐵位置好點的宗關(guān)板塊拿地價較貴，新房都在3萬以上，古田板塊新房也在1.6萬/平以上，靠近園博園板塊都快到2萬/平，很多業(yè)主也是反饋出行不方便，地鐵也是很重要的。漢陽是個性價比較高的地方，漢陽二環(huán)內(nèi)新房均價也在2.2萬左右，從城市環(huán)線看，同環(huán)線內(nèi)新房，漢陽的價格比漢口低，居住環(huán)境較好，如果是在漢陽或者漢口工作，其實可以考慮置業(yè)漢陽。
