19年10月21日，深圳市率先出臺了《深圳市地價測算規則》和《深圳市2018年度標定地價成果》，由此，深圳成了全國首個率先全面應用標定地價的城市。為了深圳的可持續發展，深圳市求賢若渴，推出一系列的人才開發、引進的措施，深圳房價之高，讓很多人才猶豫，房價成為一道鴻溝，在這個時候，深圳市及時出臺《深圳市地價測算規則》和《深圳市2018年度標定地價成果》，說明了深圳市對人才需求的迫切，對挽留人才來了一場及時雨。

1、深圳全面應用標定地價：可售的安居型商品房、人才住房地價將分別按市場地價的30%和40%，你怎么看？

2019年10月21日，深圳市率先出臺了《深圳市地價測算規則》和《深圳市2018年度標定地價成果》，由此，深圳成了全國首個率先全面應用標定地價的城市。不知大家注意沒有，其中關于對人才的引進和重視特別強調了：”可售的安居型商品房、人才住房地價將分別按市場地價的30%和40%”，深圳作為全國第一個改革開放的城市，一直走在全國的前列，取得的偉大成就，舉世矚目，“科學技術是第一生產力”而科技人才是科學技術的研發者和執行者。

為了深圳的可持續發展，深圳市求賢若渴，推出一系列的人才開發、引進的措施，深圳房價之高，讓很多人才猶豫，房價成為一道鴻溝，在這個時候，深圳市及時出臺《深圳市地價測算規則》和《深圳市2018年度標定地價成果》，說明了深圳市對人才需求的迫切，對挽留人才來了一場及時雨，將極大的吸引人才涌入深圳市的發展和建設中來。

2、“地價新政”實施后，各類宗地價將如何算？

通?！禭X市地價測算規則》會給出了具體計算公式，即：宗地地價=∑(土地的市場價格×對應建筑面積×基礎修正系數×項目修正系數)，對于具體宗地而言，在規劃已定，容積率不變的條件下，對應建筑面積已知，建筑類型、土地使用年限、產權條件、產業發展導向、產業項目類型等基礎修正系數，與棚戶區改造、留用土地、拆除重建類城市更新項目修正系數等項目修正系數均可對照已經公布的對應計算表格查找參照，再加上土地的市場價格，宗地地價計算就從專業機構、專業人員才可測算評估的“技術活”，變為了只要依據公式就可計算的“傻瓜操作”，進一步提高了深圳地價的“透明度”。