深圳買房100多萬(wàn)的首付，月供兩三萬(wàn)，也算是一個(gè)比較正常的水平吧。你有100萬(wàn)的首付和月薪3萬(wàn)的工作，正常來說可以考慮在深圳購(gòu)置一套100平左右，500萬(wàn)以內(nèi)的房產(chǎn)了，月供的多少，其實(shí)和房子的總價(jià)以及貸款的總額有關(guān)系，對(duì)于2萬(wàn)多的月供來如果只是按照1萬(wàn)的平均工資，那么兩個(gè)人不吃不喝才能還的起。

1、有100萬(wàn)的首付，月薪3萬(wàn)，可以考慮在深圳買房嗎？壓力大不大？

你有100萬(wàn)的首付和月薪3萬(wàn)的工作，正常來說可以考慮在深圳購(gòu)置一套100平左右，500萬(wàn)以內(nèi)的房產(chǎn)了。不過不知道你具體的收支狀況，比如收入是否穩(wěn)定，年齡大小，未來職業(yè)發(fā)展，婚前婚后，是否有小孩，家里老人是否需要贍養(yǎng)，是否有其他債務(wù)等等，簡(jiǎn)單來說，就是你能否保證每個(gè)月能有穩(wěn)定的收入來源供房款，否則的話建議還是不要冒這個(gè)險(xiǎn)，因?yàn)樯钲诘?a href="/tag/276.html" target="_blank" class="infotextkey">房?jī)r(jià)斷供幾個(gè)月你是熬不住的。

2、在深圳正常買套房都要一百多萬(wàn)首付，每月月供兩三萬(wàn)，高不高？

深圳買房100多萬(wàn)的首付，月供兩三萬(wàn)，也算是一個(gè)比較正常的水平吧，月供的多少，其實(shí)和房子的總價(jià)以及貸款的總額有關(guān)系。如果你貸款的金額高，貸款的期限短，那么你月供肯定就要高了，?舉例來看，500萬(wàn)的房子每個(gè)月還款2萬(wàn)，算是一個(gè)正常水平。我們來舉一個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，按照深圳的房子5萬(wàn)塊錢的均價(jià)，買100平的房子，那么總價(jià)就是500萬(wàn)，

如果選擇三成首付就需要貸款7成，貸款350萬(wàn)。按照商業(yè)貸款30年，以基準(zhǔn)的LPR利率為基礎(chǔ)計(jì)算的話，月供差不多在2萬(wàn)左右，這是網(wǎng)上可以查看的網(wǎng)貸計(jì)算器，它的計(jì)算結(jié)果是這樣子的。按照等額本息的還款方式，每個(gè)月還款的金額都是一定的，差不多每個(gè)月還款1.8萬(wàn)，接近于2萬(wàn)，那么你將在30年內(nèi)每個(gè)月都要還這樣一筆金額，

這樣算下來，你的本息合計(jì)差不多已經(jīng)達(dá)到了600多萬(wàn)。如果按照等額本金來還款的話，你每個(gè)月要還款的金額會(huì)逐月遞減，第1個(gè)月差不多要還2.3萬(wàn)的貸款，之后每個(gè)月會(huì)遞減37塊錢?？傮w來說，前幾年的還款壓力還是比較大的，但是這種還款方式的本息總和比較低，低于500萬(wàn)，畢竟你占用銀行的資金越來越少，?那么每個(gè)月還款2萬(wàn)，對(duì)于深圳人來說高不高呢？從整體的水平來看還是非常高的水平。

根據(jù)智聯(lián)招聘所發(fā)布的深圳2020年秋季的總體工資水平來看，深圳的平均薪酬差不多在1萬(wàn)出頭，低于北京和上海1.1萬(wàn)的水平，但是如果從房?jī)r(jià)來看，深圳已經(jīng)成為全國(guó)最高的城市，高于北京和上海，因此深圳人的還款壓力是非常大的。對(duì)于2萬(wàn)多的月供來說，如果只是按照1萬(wàn)的平均工資，那么兩個(gè)人不吃不喝才能還的起，?高房?jī)r(jià)的深圳，到底能不能買房？雖然房?jī)r(jià)很高，房貸也很難還，但是深圳的房子仍然非常好賣，是因?yàn)榇蠹叶缄P(guān)注其本身的價(jià)值。

對(duì)于有能力買得起的人來說還是可以去購(gòu)買的，因?yàn)樗且环N優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，并且吸納了全球的各類資金，在未來具有極強(qiáng)的保值增值能力。但是對(duì)于普通的剛需來說，還是要量力而行，畢竟要考慮每個(gè)月較高的月供以及比較高的首付，如果高杠桿買房即使買了房，但是又還不起貸款，產(chǎn)生了斷供現(xiàn)象，那就非?？膳铝?。以上就是我的回答，希望對(duì)你有所幫助，謝謝，

3、想在深圳買個(gè)學(xué)區(qū)房，首付100萬(wàn)，月供1.5萬(wàn)，有哪些推薦？

首先，首付100萬(wàn)，只能在福田，南山，寶安只能買單間，在龍華龍崗能買2至3房。1.福田石夏中學(xué)，可以買麗陽(yáng)天下，南方國(guó)際廣場(chǎng)，單間330-350萬(wàn)，蓮花中學(xué)，東方時(shí)代廣場(chǎng)，27平小單間，帶華富小學(xué)。福外南校區(qū)，買加福華爾登府邸，城市3米6，自由港灣公寓，2.南山南山實(shí)驗(yàn)?zāi)虾Ｖ袑W(xué)，可以買瑞景華庭，福園單身公寓，只能單間。

南二外學(xué)府，友鄰公寓，帶九年學(xué)府中小學(xué)，比較推薦，最小單間330萬(wàn)起，金海岸大廈，帶學(xué)府初中。育才集團(tuán)，只有振興小區(qū)能買單間，3.羅湖翠園中學(xué)，深業(yè)東嶺可以買一房一廳，羅湖外國(guó)語(yǔ)，鵬興花園1.2期，金色年華，梧桐山新居，名駿豪庭可以買2房，4.寶安海韻中學(xué)，只能買花樣年，寶中就別想了，首付200萬(wàn)起。