針對這個問題我想問，相比，南京，杭州，合肥房價高嗎。99年，合肥與北京、成都、西安一起被確定為國家四大科教基地，近年來，合肥發展的勢頭比房價還高還快，地鐵幾年時間就四通八達，首先合肥已經是新一線城市，合肥2019年GDP9409.4億，從2009合肥10年時間，GDP增幅347.61%，增速第一。

1、合肥房價還會上漲嗎？

針對這個問題我想問，相比，南京，杭州，合肥房價高嗎？合肥安徽省會，自省政府搬遷濱湖，合肥從一核變雙核，省政府中心，市政府中心。天娥湖，巢湖互相呼應，合肥又是中東高鐵網絡中心，四通八達進出方便快捷。近年來，合肥發展的勢頭比房價還高還快，地鐵幾年時間就四通八達，中國是世界制造業的集聚地，那么合肥可稱為中國制造業寶地。

2、為什么石家莊發展不如成都、武漢，但是房價比他們都高？

主要原因京津的溢出效應，石家莊是距離京津最近的省會，去這倆城市奮斗的河北人很多，但房價實在是高，一種回老家買房，還有一種就是到石家莊，石家莊無論在交通教育醫療就業等還是很不錯的，到北京1個多小時高鐵，去辦點啥事也還是方便，出個國看個演唱會展覽啥的一天也能辦還有北京周邊房價都比石家莊高，但配套，有的還不如石家莊，相互影響比較，石家莊房價也就高起來了，

3、為什么合肥二線城市的房價會超過武漢，成都，重慶等新一線城市？

首先合肥已經是新一線城市，合肥2019年GDP9409.4億，從2009合肥10年時間，GDP增幅347.61%，增速第一。至2020最新人口普查，合肥市人口1039.5萬人，其中戶籍人口779.5萬人，流動人口260萬。破萬億城市，合肥是被戲稱最牛風投城市。上世紀收留中科大，合肥供暖不足情況下為中科大單獨開通暖氣。

1999年，合肥與北京、成都、西安一起被確定為國家四大科教基地，2017年，合肥市正式獲批綜合性國家科學中心，是繼北京之后全國第二個國家科學中心。2005年，市委書記孫金龍大拆違大建設，大力招商引資。吸引海爾、美的、格力、TCL、三洋，日立等十幾家企業落戶合肥，合肥成為家電之鄉。2007年，拿出全市三分之一的財政收入賭面板，投了京東方，賺了100多億，

合肥變成顯示屏中心。2011年又拿出100多億賭半導體，投了長鑫/兆易創新，贏了，上市估計浮贏超過1000億；2019年，又拿出100億投資蔚來，蔚來股票漲了10倍，吸引許多下游企業來，新能源產業鏈完善。工作機會增多，人口，房價增速，但是也有不少炒房，房價虛高，15年大漲以后，合肥限制買房政策。過去幾年房價上漲放緩。