普通賓館的話，200萬就可以搞起來了。賓館正常達到90%以上開房率的話，實際利潤會在營業額的35%-45%之間，賓館裝修、配套再好，但開房率上不去，利潤也就很慘，很多房間一天可以開2-3次，2個假期開房率比較低；假期游客入住可達97%，也有其他如家酒店推薦來的客戶，但有利潤分成出去；確實是坐著數錢，但也有很多開酒店虧得一塌糊涂的。
1、一個四線城市的公寓，有六十間毛坯，想自己開賓館，開下來得花多少錢？利潤如何？
由于各地物價水平不同，建材、人工成本不同，按照普通市級城市標準計算，60間毛坯公寓，裝修好，配好設施設備用品，大概180萬-200萬，利潤要看開房率，如開房率90%以上，利潤在35%-45%這個樣子。普通賓館裝修標準、設施設備、床上用品之類的都可以選擇經濟實用型，集中采購，集中裝修，每間房的成本可控制在3萬左右，60間的總投入大概就是200萬以內，
三星標準60間房下來，合計會在240萬-270萬之間，用料和裝修都會更好一些，畢竟三星公寓酒店的標準要求要更高一些。利潤分析利潤真的不好說，要根據開房率來；開房率高，收入就高，利潤就高，賓館裝修、配套再好，但開房率上不去，利潤也就很慘。所以，利潤無法估計，賓館正常達到90%以上開房率的話，實際利潤會在營業額的35%-45%之間。
影響實際利潤的因素很多，運營有方，利潤可能還會更高，舉個例子，我有個朋友加盟的是如家酒店，年平均開房率是170%，難以置信。周邊三個大學、兩個風景區，三個學校學生人數大概是2.5萬、3萬和3.2萬，很多房間一天可以開2-3次，2個假期開房率比較低；假期游客入住可達97%，也有其他如家酒店推薦來的客戶，但有利潤分成出去；確實是坐著數錢，但也有很多開酒店虧得一塌糊涂的。
隱形成本辦證費用，比如消防許可證之類的，酒店屬公共場所，關乎大眾安全，消防必須要求嚴格，不能有所懈怠。所以，消防這塊的投入需要很大，從裝修開始，就要按照消防要求來，后期驗收也要嚴格把關，對自己負責，對公眾負責！不然，出了火災之類的安全事故，賺的所有錢都不夠賠，因此，普通賓館的話，200萬就可以搞起來了。
