坪山即將迎來大發(fā)展，教育大爆發(fā)，交通大發(fā)展，科技園落成，這些都能提升坪山房子的價(jià)值，讓坪山業(yè)主生活更加方便。首付150萬，想買深圳的三居室，坪山中心區(qū)是最佳選擇，龍崗、大鵬和鹽田都不是好選擇，坪地、坪山等深圳東部片區(qū)，但是現(xiàn)在也不是東部所以地方了，比如坂雪崗科技城、大運(yùn)新城、坪山高鐵站/六館片區(qū)，這個(gè)預(yù)算也是不夠的。
我們看下深圳各區(qū)域房價(jià)吧注（以下均價(jià)以及樓盤存在誤差，信息未能及時(shí)更新，僅供參考）南山區(qū)均價(jià)為69617元，如果買100平的房，首付三成需要付209萬南山區(qū)房價(jià)已經(jīng)上天很久了想想當(dāng)年南山房價(jià)僅僅一萬左右那些早買過的做夢都要笑醒了福田區(qū)均價(jià)為68004元，如果買100平的房，首付三成需要付204萬福田區(qū)是城市CBD，集經(jīng)濟(jì)、文化、行政于一體的城市中心區(qū)房價(jià)也是很高的羅湖區(qū)均價(jià)為51320元如果買100平的房首付三成需要付154萬羅湖，最早發(fā)展的經(jīng)濟(jì)區(qū)東門步行街、萬象城、各大百貨商場地王大廈、京基100各種建筑房價(jià)自然也當(dāng)仁不讓的高寶安區(qū)均價(jià)為48228元如果買100平的房首付三成需要付145萬有著重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)基地，第一個(gè)實(shí)現(xiàn)海、陸、空聯(lián)運(yùn)的現(xiàn)代化國際空港，未來很有前途，靠近南山但房價(jià)只有南山三分之二龍崗區(qū)均價(jià)為39774元如果買100平的房首付三成需要付119萬龍崗離市中心雖然有點(diǎn)遠(yuǎn)，但未來五年發(fā)展不可限量，正在進(jìn)行的東部國際大學(xué)城，優(yōu)質(zhì)的教育資源都是一個(gè)很大的潛力股龍華區(qū)均價(jià)為45415元，如果買100平的房首付三成需要付136萬龍華有個(gè)深圳北站深在高鐵和地鐵的雙向帶動下出行超級方便！要是住北站周邊省內(nèi)游國內(nèi)游很OK啊鹽田區(qū)均價(jià)為42215元，如果買100平的房，首付三成需要付127萬鹽田區(qū)有一堆風(fēng)景，引得每到周末很多人前往，大小梅沙、東西沖、東部華僑城…豪宅也是相當(dāng)?shù)亩喟」饷餍聟^(qū)均價(jià)為32000元，如果買100平的房首付三成需要付96萬深圳地道的美食都在光明中國最大的鮮奶出口基地亞洲最大的養(yǎng)鴿企業(yè)廣東最大的西式肉制品生產(chǎn)企業(yè)都在這里啊大鵬區(qū)均價(jià)為36000元如果買100平的房首付三成需要付108萬大鵬的海景資源可謂是很豐富的，民宿、古村各種資源，引領(lǐng)著大批人前往所以未來還是有前途的坪山區(qū)均價(jià)為29618元如果買100平的房首付三成需要付89萬深圳現(xiàn)在東進(jìn)1.4萬億，加上深圳地鐵14，16號線的動工，比亞迪的云軌，坪山這塊屬于價(jià)格洼地，大家千萬不要嫌棄偏僻我從事地產(chǎn)五年，比較熟悉深圳，惠州，東莞各區(qū)域發(fā)展，歡迎大家和我討論交流。
2、深圳房價(jià)已經(jīng)突破四萬多了，一套房子動輒都要百萬首付，說說你們首付怎么湊的？
深圳房子四萬多一平，100平米的房子400萬，首付30%是120萬，這個(gè)對于深圳來講，可能并不是一個(gè)很高的數(shù)字，因?yàn)槲覀兒饬可钲冢荒芤砸粋€(gè)城市來衡量，而是以一個(gè)國際型大都市，來衡量深圳的收入，格局，以及對他的更多的理解，深圳在2015年的時(shí)候，出現(xiàn)過好多個(gè)樓盤，都是大平層的戶型，都是180到450平米之間，總價(jià)在1000萬到2000萬之間，均價(jià)都在七八萬以上，有的更貴的就是十萬左右一平米，為什么開盤既售馨，這就需要考慮深圳的人口收入結(jié)構(gòu)，他們到底都是干啥的，如此慷地的來買這些大房子？再一次的說明，深圳是一個(gè)創(chuàng)業(yè)基地，在深圳有著太多的老板，在這里創(chuàng)業(yè)，他們有著大把的現(xiàn)金，買個(gè)房子，花120萬的首付，對于有些白領(lǐng)，有時(shí)候還是很輕松的，在深圳拿40000塊錢工資的人，應(yīng)該都不是中等收入，每個(gè)月出去一萬消費(fèi)，每年還能攢個(gè)三四十萬，攢個(gè)首付很容易的，這就是深圳的真實(shí)狀況，現(xiàn)在深圳常住人口，應(yīng)該有1000萬以上了，而具有四萬塊錢工資收入的人，應(yīng)該占到1/4以上，想想這個(gè)概率有多大？關(guān)鍵問題是啥，每年還有各種人才，在涌入深圳，還有更多的企業(yè)，也在入住深圳，還有全國各地的人都去深圳，想買房，深圳這種需求太大了，是我們無法理解的大，他會匯聚全國各種優(yōu)質(zhì)資源，來烘托去深圳這樣一個(gè)地方，房價(jià)肯定高，未來升值的房價(jià)還有很大的增長空間，不能以收入定論。
